På Järnvägsgatan 22 saluför vi nu SERRES HOLDING AB vars fastighet erbjuder ett flertal olika användningsområden och med stora möjligheter för den ambitiösa. Den ena delen består av en trafikskola, den andra en bostad om 3 rum och kök och den tredje används idag som lager.
För fastigheten finns idag godkända bygglov på utbyggnad av ovanvåningen för att skapa två stycken gedigna tvårumslägenheter, samt även bygglov för att göra om gårdshuset till två stycken enrumslägenheter. Möjligheterna för denna fastighet är därav oändliga och oavsett hur ni vill använda den finns där en stor ekonomisk uppsida.
Samtliga verksamheter är idag oberoende av varandra, har egna ingångar och i mitten ligger en gemensam stenbelagd innergård som omges av en mur och skapar en lugn samt rogivande atmosfär.
Vill du använda fastigheten som bostad kan du bo gratis på ovanvåningen och låta dina hyresgäster på nedanvåningen betala den totala kostnaden. Läget är magiskt på populära Limhamn med dess natursköna omgivningar, bra kommunikationer och närheten till havet.
Kontakta mäklaren för att boka in privatvisning. Varmt välkomna.
På Järnvägsgatan 22 saluför vi nu SERRES HOLDING AB vars fastighet erbjuder ett flertal olika användningsområden och med stora möjligheter för den ambitiösa. Den ena delen består av en trafikskola, den andra en bostad om 3 rum och kök och den tredje används idag som lager.
För fastigheten finns idag godkända bygglov på utbyggnad av ovanvåningen för att skapa två stycken gedigna tvårumslägenheter, samt även bygglov för att göra om gårdshuset till två stycken enrumslägenheter. Möjligheterna för denna fastighet är därav oändliga och oavsett hur ni vill använda den finns där en stor ekonomisk uppsida.
Samtliga verksamheter är idag oberoende av varandra, har egna ingångar och i mitten ligger en gemensam stenbelagd innergård som omges av en mur och skapar en lugn samt rogivande atmosfär.
Vill du använda fastigheten som bostad kan du bo gratis på ovanvåningen och låta dina hyresgäster på nedanvåningen betala den totala kostnaden. Läget är magiskt på populära Limhamn med dess natursköna omgivningar, bra kommunikationer och närheten till havet.
Kontakta mäklaren för att boka in privatvisning. Varmt välkomna.
Svart klinker och vita väggar. Spotlights i tak och stora fönsterpartier.
Grå klinker och ljust kakel. Spotlights i tak, toalett och handfat.
Ljusgrå klinker och vita väggar. Kyl/frys (Elektro Helios) och diskmaskin (Cylinda)
Denna del består av två lokaler med vars en separat utgång.
Hall på nedanvåning med plastmatta och ljusa väggar. Här finns även tvättrum med klinker, tvättmaskin (Bosch) och handfat. Trappa leder upp till lägenheten.
Parkettgolv och vita väggar med grå fondvägg.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Kyl/frys (Miele), ugn (Electrolux) och integrerad diskmaskin.
Parkettgolv och vita väggar med grå fondvägg.
Laminatgolv, grå väggar och klädkammare/barnrum.
Klinker och vitt kakel med grå bård. WC, handfat, dusch och förvaring i skåp.
Huset är inte K eller Q.
Nuvarande ägare har godkända bygglov på utbyggnad av ovanvåningen för ombyggnad till två lägenheter. Samt godkänt bygglov för ombyggnad av gårdshus till två lägenheter. För mer information kontakta mäklaren.
| Typ | Antal | Area | Hyresintäkt/år | Övriga intäkter |
|---|---|---|---|---|
| Butiker | 1 | 262 kvm | 733 700 kr |
Fastighetsel:
42 000 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Renhållning:
9 990 kr/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
