Drömmer du om en havsnära villa med alla bekvämligheter? Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade och moderna enplansvilla i idylliska Mellbystrand, bara ett stenkast från Sveriges längsta sandstrand. Med sina 168 kvm fördelade på 5 rum och kök erbjuder villan gott om utrymme för familj och vänner. Här finns tre rymliga sovrum och två badrum, där ett av badrummen är redo att anpassas efter dina önskemål – inredningen är redan på plats. Det stora vardagsrummet med en värmande kamin skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och umgänge. Villan har vattenburen golvvärme som ger både komfort och energieffektivitet, och i det inglasade uterummet kan du njuta av trädgårdens grönska oavsett årstid.
På tomten finns ett nybyggt attefallshus på 30 kvm med separat kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Med sin luft/luft-värmepump är det perfekt för tonåringen, gäster eller som uthyrningsmöjlighet för extra inkomst. Sovalkoven är redo att färdigställas för ytterligare funktionalitet. Det isolerade garaget på 38 kvm erbjuder gott om plats för både bil och förvaring, och den stenlagda uppfarten rymmer flera bilar eller husbilen, vilket gör det enkelt att ta emot långväga gäster.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till hav och bad, samtidigt som du har vardagens bekvämligheter nära till hands med ICA Maxi runt hörnet. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med stensättning runt hela huset, gräsmatta och dekorativa inslag som pergola och stenlagda uteplatser – en lättskött oas perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Det här är en unik möjlighet att förvärva ett flexibelt och bekvämt boende med fantastisk närhet till natur och hav. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för kommande visningar. Kontakta oss för mer information och boka din privata visning – ditt nya drömboende väntar!
Drömmer du om en havsnära villa med alla bekvämligheter? Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade och moderna enplansvilla i idylliska Mellbystrand, bara ett stenkast från Sveriges längsta sandstrand. Med sina 168 kvm fördelade på 5 rum och kök erbjuder villan gott om utrymme för familj och vänner. Här finns tre rymliga sovrum och två badrum, där ett av badrummen är redo att anpassas efter dina önskemål – inredningen är redan på plats. Det stora vardagsrummet med en värmande kamin skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och umgänge. Villan har vattenburen golvvärme som ger både komfort och energieffektivitet, och i det inglasade uterummet kan du njuta av trädgårdens grönska oavsett årstid.
På tomten finns ett nybyggt attefallshus på 30 kvm med separat kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Med sin luft/luft-värmepump är det perfekt för tonåringen, gäster eller som uthyrningsmöjlighet för extra inkomst. Sovalkoven är redo att färdigställas för ytterligare funktionalitet. Det isolerade garaget på 38 kvm erbjuder gott om plats för både bil och förvaring, och den stenlagda uppfarten rymmer flera bilar eller husbilen, vilket gör det enkelt att ta emot långväga gäster.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till hav och bad, samtidigt som du har vardagens bekvämligheter nära till hands med ICA Maxi runt hörnet. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med stensättning runt hela huset, gräsmatta och dekorativa inslag som pergola och stenlagda uteplatser – en lättskött oas perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Det här är en unik möjlighet att förvärva ett flexibelt och bekvämt boende med fantastisk närhet till natur och hav. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för kommande visningar. Kontakta oss för mer information och boka din privata visning – ditt nya drömboende väntar!
Stenlagd
Hall med slittåligt klinker på golvet och plats till avhängning i garderob med skjutdörrar i valnöt. Vita väggar och spotlights i taket.
Vitt kök med mörkbrun bänkskiva och kakel i beige kulör. Hek kyl och frys i rostfritt. Ugn och mikro i arbetshöjd, svart spishäll med rostfri fläkt & integrerad diskmaskin. Beigea väggar, matchande klinker och spotlights.
Mysfaktor med kamin, mörkoljade bjälkar i taket ger extra charm i rummet med de två kaklade väggarna. Tre fönster släpper in ljus och vacker stor dörröppning med dubbeldörrar i glas. Vita väggar, parkettgolv och spotlights i taket.
Rymligt rum med plats till dubbelsäng och annat möblemang. Tre fönster samt altandörr släpper in rikligt med ljus i rummet. Parkettgolv, gula väggar, mörka lister och spotlights i taket.
Plats till dubbelsäng, garderob, ljusa väggar och parkettgolv. Fönster och altandörr till uterum. Garderob.
Plats till dubbelsäng. Gula väggar, mörka lister, parkettgolv och ett fönster. Dubbel-garderob med spegeldörrar.
Plats till möblemang. Skjutdörrar i glas och fönster, kaklade väggar i beige/brun och beige klinker. Spotlights i taket.
Tvättmaskin och torktumlare under tvättbänk och fönster ovan. Helkaklat i beige/brunmelerat. Grovingång.
Helkaklat i beige/ tegelrödmelerat med matchande board. Wc, dusch med duschdörrar i glas, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och charmigt fönster.
Stort lyxigt badrum med bubbelbadkar och fönster. Helkaklat med beige och rött klinker. Dubbla handfat och kommoder. Spegelskåp och wc.
Lättskött med plattsättning runt hela huset följt av gräsmatta omringad av mur, stake och smide. Pergola och stensatt uteplats.
Stenlagd uppfart och garage/ förråd.
30 kvm med uthyrningsmöjlighet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
38 000 kr/år
VA:
4 345 kr/år
Renhållning:
5 354 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
El är inkluderad i uppvärmningskostnad.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 11 550 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
