Väster / JÖNKÖPING

Nygatan 19

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Sekelskifte i sitt esse!

  • Anno 1875
  • Fungerande kakelugn
  • Sociala sällskapsytor
  • Harmonisk innegård
  • Anrikt möter modernt
  • Egen pub
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Levande stadsdel

Varmt välkomna till denna sekelskiftesvåning med kakelugn, tidstypiska brädgolv i original, höga golvsocklar och generös takhöjd talar sitt tydliga språk. Allt detta beläget i det eftertraktade området Jönköping Väster. Innergården, som ligger centralt men ändå lugnt, erbjuder vackra stenläggningar och prunkande rabatter. När porten försiktigt stängs bakom dig, omfamnas du av en påtaglig tystnad.

Interiören bjuder på två vackra kakelugnar, där den ena sprider värme under kalla vinterdagar och båda tillför en enorm visuell charm. Det fina brädgolvet leder dig genom våningen, och ljusinsläppet förstärker skönheten i de tidstypiska golvsocklarna. Den rymliga takhöjden och välbevarade snickeridetaljer imponerar vid varje steg.

Köket och det helkaklade badrummet är stilrent moderna, i smakfulla vita och grå nyanser som harmonierar med våningens färgskala. Rymliga sällskapsytor ger gott om plats för både vänner och familj. Det privata sovrummet erbjuder generös garderobsförvaring, och i anslutning finns ett rum som öppnar upp mot hallen.

Bostadsrättsföreningen Juvelen lever verkligen upp till sitt namn, med sin vackra byggnad och flera gemensamma utrymmen för de boende. Till lägenheten hör även två förråd.

Med ett optimalt geografiskt läge har du nära till allt du kan tänkas behöva. Oavsett om det handlar om shopping, restauranger, kultur, nöjen eller natursköna områden, finns allt inom bekvämt räckhåll. Tändsticksområdet, som ligger i närheten, är en kreativ mötesplats för konst, mode och gastronomi. Västra Torget bjuder på härlig torghandel varje lördag, med färska grönsaker, nybakat bröd och vackra blommor till helgen. Dessutom ligger parkeringshuset Järnbäraren intill torget, där det finns möjlighet att hyra garageplats via ansökan till kommunen.

Välkommen till denna sekelskiftesvåning på en attraktiv adress – en bostad som verkligen måste upplevas på plats.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 161 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1875
Planritning
Nuvarande planlösning Alternativ planlösning
Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Sekelskifte i sitt esse!

  • Anno 1875
  • Fungerande kakelugn
  • Sociala sällskapsytor
  • Harmonisk innegård
  • Anrikt möter modernt
  • Egen pub
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Levande stadsdel

Varmt välkomna till denna sekelskiftesvåning med kakelugn, tidstypiska brädgolv i original, höga golvsocklar och generös takhöjd talar sitt tydliga språk. Allt detta beläget i det eftertraktade området Jönköping Väster. Innergården, som ligger centralt men ändå lugnt, erbjuder vackra stenläggningar och prunkande rabatter. När porten försiktigt stängs bakom dig, omfamnas du av en påtaglig tystnad.

Interiören bjuder på två vackra kakelugnar, där den ena sprider värme under kalla vinterdagar och båda tillför en enorm visuell charm. Det fina brädgolvet leder dig genom våningen, och ljusinsläppet förstärker skönheten i de tidstypiska golvsocklarna. Den rymliga takhöjden och välbevarade snickeridetaljer imponerar vid varje steg.

Köket och det helkaklade badrummet är stilrent moderna, i smakfulla vita och grå nyanser som harmonierar med våningens färgskala. Rymliga sällskapsytor ger gott om plats för både vänner och familj. Det privata sovrummet erbjuder generös garderobsförvaring, och i anslutning finns ett rum som öppnar upp mot hallen.

Bostadsrättsföreningen Juvelen lever verkligen upp till sitt namn, med sin vackra byggnad och flera gemensamma utrymmen för de boende. Till lägenheten hör även två förråd.

Med ett optimalt geografiskt läge har du nära till allt du kan tänkas behöva. Oavsett om det handlar om shopping, restauranger, kultur, nöjen eller natursköna områden, finns allt inom bekvämt räckhåll. Tändsticksområdet, som ligger i närheten, är en kreativ mötesplats för konst, mode och gastronomi. Västra Torget bjuder på härlig torghandel varje lördag, med färska grönsaker, nybakat bröd och vackra blommor till helgen. Dessutom ligger parkeringshuset Järnbäraren intill torget, där det finns möjlighet att hyra garageplats via ansökan till kommunen.

Välkommen till denna sekelskiftesvåning på en attraktiv adress – en bostad som verkligen måste upplevas på plats.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Nygatan 19

Hall

Välkomnande hall där du möts av vackra snickerier, höga golvlister och härlig takhöjd. Plats för avhängning till höger. Ljusa släta väggar i halldelen öppnar upp mot en härlig grå ton på väggarna i "sovrum två"/arbetsrummet. Här tar du dig vidare till både kök och vardagsrum.

Kök

Ett ljust och fräscht kök i stilrent utförande, där en mörkare bänkskiva skapar en fin kontrast. Det eleganta stänkskyddet sträcker sig upp längs väggen och matchar perfekt med de rostfria vitvarorna och köksskåpens beslag. Här finns plats för en större matgrupp som rymmer 6–7 personer. Köket har ett härligt flöde, där du kan ta dig till vardagsrummet antingen genom hallen och det öppna arbetsrummet, eller via sovrummet, vilket skapar ett cirkulärt och funktionellt rörelsemönster. Ett inbjudande kök, perfekt för både matlagning och social samvaro.

Vardagsrum

Det vackra vardagsrummet har väggar i en vit ton som lyfter fram de fina originaldetaljerna i samma kulör. På golvet ligger de ursprungliga brädgolven som tillför karaktär och charm. En av de unika kakelugnarna pryder rummet och bidrar till dess speciella atmosfär(går att använda). Vardagsrummet har generöst med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, vilket skapar fina sällskapsytor. Här kan man umgås i en stilfull miljö, inredd med designmöbler som förstärker rummets elegans.

Sovrum 1

Ett ljusgrått sovrumsparadis med inbyggda garderober längs väggen och en charmig kakelugn som sätter en personlig prägel på rummet(används ej). De ursprungliga brädgolven harmoniserar perfekt med de vackra snickerierna och förstärker den klassiska känslan. Rummet utstrålar en rofylld atmosfär, och den lyxiga hotellkänslan infinner sig naturligt.

Arbetsrum/Sovrum 2

Sovrum två, som idag används till arbetsrum, har en vacker grågrön kulör som harmoniserar fint med de rustika brädgolven och de eleganta höga listerna. Fönstret med spröjsade detaljer släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Rummet kan enkelt anpassas och göras om för att förvandla bostaden till en trea med uppförande av en vägg.

Badrum

Till vänster om hallen hittar du ett elegant, helkaklat badrum med stilrena vita och gråa nyanser. Golvvärmen ger en extra behaglig känsla, särskilt under de kalla vintermånaderna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegel med belysning, duschvägg i klarglas samt infällda spotlights i taket som skapar ett modernt och inbjudande ljus

Fakta – Nygatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 10 (1002)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 161 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 6,96 %, andel av årsavgift 7,3 %
Indirekt nettoskuldsättning: 283 579 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Juvelen 1

Antal lägenheter: 15, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Juvelen 1 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten ombildades 2007. Lägenheterna består idag av 13 st
bostadsrätter och 2 st hyresrätter. Föreningen äger Fastigheten Juvelen 1 och har adresserna Kapellgatan 7 och Nygatan 19.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts bekvämt av Riksbyggen och Riksbyggens Fastighetsservice och
hanteras såväl långsiktigt som sunt.
Hus
Byggår: 1875
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Wetternet
Bilplats: 2 st parkeringsplatser som idag tillhör bostadsrättsföreningens styrelse. Gott om parkering i närområdet på omkringliggande gator.
Renoveringar
1980 Bytt stammar.
ca 2010 Målning av huset.
ca 2017 Renovering av hyresrätter.
ca 2016-2017 Nytt värmesystem Fjärrvärme (vet ej vad som fanns innan).
2019 Spolning och filmning av avloppsledningar.
2021 Nya torktumlare i tvättstuga

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen