Torpa / JÖNKÖPING

Gröna gatan 30A

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa på attraktiva Torpa – Balkong, stavparkett och perfekt läge!

  • Härlig balkong
  • Stabil förening
  • Närhet till Högskolan
  • 5 minuter till City

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare på populära Torpa! Här på Gröna Gatan 30A, med ett lugnt men centralt läge, bor du i en bostad med tidlös charm och moderna bekvämligheter. Lägenheten ligger på våning 2 av 3 och erbjuder ett generöst ljusinsläpp, välbevarade originaldetaljer och en härlig balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen.

Det hemtrevliga köket har gott om förvaring, plats för matbord och en full maskinpark som underlättar vardagen. Det rymliga vardagsrummet med vacker stavparkett skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. I det rogivande sovrummet finns en praktisk garderobslösning och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är fräscht och helkaklat, stambytt 2005/2006. Taket på fastigheten renoverades under år 2024/2025.

Den stora balkongen blir pricken över i:et – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund efter jobbet.

HSB Brf Lärkan 7 är välskött med en stabil ekonomi och låg belåning per kvadratmeter, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Fastigheten är i gott skick och har genomgått viktiga renoveringar, inklusive ett stambyte 2005/2006. Här bor du dessutom med en låg boendekostnad där internet via Comhem, ett generöst TV-paket, uppvärmning, vattenförbrukning och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Det enda du behöver stå för själv är hushållsel och en vanlig hemförsäkring – ett prisvärt och bekvämt boende med allt du behöver!

Här bor du i ett av Jönköpings mest eftertraktade områden, där du har närhet till allt! Torpa erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och mataffärer. För studenten är detta ett drömläge med endast några minuters promenad till Jönköping University. Samtidigt har du grönska och parker runt hörnet för avkopplande promenader.

Snabbfakta
Avgift:
3 938 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv ingår tv-grundutbud. Grundutbud av tv-kanaler samt bredband via Tele2 - obligatoriskt tillägg på 190 kr.
Rum:
2 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Adelina

Shamoun

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig tvåa på attraktiva Torpa – Balkong, stavparkett och perfekt läge!

  • Härlig balkong
  • Stabil förening
  • Närhet till Högskolan
  • 5 minuter till City

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare på populära Torpa! Här på Gröna Gatan 30A, med ett lugnt men centralt läge, bor du i en bostad med tidlös charm och moderna bekvämligheter. Lägenheten ligger på våning 2 av 3 och erbjuder ett generöst ljusinsläpp, välbevarade originaldetaljer och en härlig balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen.

Det hemtrevliga köket har gott om förvaring, plats för matbord och en full maskinpark som underlättar vardagen. Det rymliga vardagsrummet med vacker stavparkett skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. I det rogivande sovrummet finns en praktisk garderobslösning och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är fräscht och helkaklat, stambytt 2005/2006. Taket på fastigheten renoverades under år 2024/2025.

Den stora balkongen blir pricken över i:et – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund efter jobbet.

HSB Brf Lärkan 7 är välskött med en stabil ekonomi och låg belåning per kvadratmeter, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Fastigheten är i gott skick och har genomgått viktiga renoveringar, inklusive ett stambyte 2005/2006. Här bor du dessutom med en låg boendekostnad där internet via Comhem, ett generöst TV-paket, uppvärmning, vattenförbrukning och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Det enda du behöver stå för själv är hushållsel och en vanlig hemförsäkring – ett prisvärt och bekvämt boende med allt du behöver!

Här bor du i ett av Jönköpings mest eftertraktade områden, där du har närhet till allt! Torpa erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och mataffärer. För studenten är detta ett drömläge med endast några minuters promenad till Jönköping University. Samtidigt har du grönska och parker runt hörnet för avkopplande promenader.

Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Adelina

Shamoun

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gröna gatan 30A

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Ytterligare garderober för extra förvaring.

Kök

Smakfullt renoverat kök från 2009 med stilrena, högblanka skåpsluckor i svart och vitt. Köket är utrustat med full maskinpark och erbjuder goda arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord med stolar för upp till sex personer, vilket skapar en trevlig matplats för både vardag och fest.

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås bostadens balkong, en perfekt plats för avkoppling.

Badrum

Stilrent badrum från föreningens stamrenovering 2005/2006. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp och praktiska förvaringslösningar

Sovrum

Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Ett trivsamt rum med behagligt ljusinsläpp och plats för garderober.

Balkong

Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen som bjuder på sol från förmiddag till eftermiddag. En härlig plats för morgonkaffet eller avkoppling under dagen.

Fakta – Gröna gatan 30A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 6 (1203)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 938 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv ingår tv-grundutbud. Grundutbud av tv-kanaler samt bredband via Tele2 - obligatoriskt tillägg på 190 kr.
Andelstal: Andel i förening 4,859 %, andel av årsavgift 4,859 %
Indirekt nettoskuldsättning: 69 068 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 222 kr
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området:
Torpa – Jönköpings charmigaste stadsdel med storstadskänsla

Torpa är en av Jönköpings mest populära stadsdelar, där småstadscharm möter ett pulserande stadsliv. Med sitt perfekta läge nära både centrum och högskolan är området ett attraktivt val för såväl studenter som familjer och yrkesverksamma.

Här hittar du mysiga caféer, restauranger och små butiker som skapar en levande och välkomnande atmosfär. De vackra trähusen och lummiga innergårdarna ger området en unik karaktär, medan närheten till Munksjön och grönområden som Stadsparken gör det enkelt att njuta av naturen mitt i stan.

Kommunikationerna är utmärkta, med gångavstånd till Jönköpings citykärna och goda bussförbindelser till övriga delar av staden. Dessutom finns skolor, förskolor och service på bekvämt avstånd, vilket gör Torpa till ett perfekt område för alla som vill ha en smidig och trivsam vardag.

Oavsett om du letar efter en livlig stadsdel med ett rikt utbud av nöjen eller ett lugnt och charmigt kvarter att kalla hem, har Torpa något för dig!
Kommunikation:
Att bo på Torpa innebär att ha hela Jönköping inom räckhåll.
Stadsdelen har ett oslagbart läge med gång- och cykelavstånd till centrum, Högskolan i Jönköping och Munksjöns strandpromenad. För den som pendlar erbjuder området utmärkta bussförbindelser med flera linjer som snabbt och smidigt tar dig till olika delar av staden.

Torpa ligger även strategiskt placerat nära E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig till andra städer och regioner. För den som reser längre sträckor finns Jönköping Resecentrum en kort buss- eller cykeltur bort, med tåg- och bussförbindelser till hela Sverige.

Oavsett om du föredrar att promenera, cykla, åka kollektivt eller köra bil, erbjuder Torpa fantastiska kommunikationsmöjligheter som gör vardagen enkel och flexibel.
Närservice:
I området finns flera livsmedelsbutiker, inklusive en ICA Nära på Torpa, som erbjuder ett brett sortiment av dagligvaror. För hälsovård finns Torpa vårdcentral, som erbjuder medicinsk rådgivning och behandling. Apoteket Hjärtat ligger i närheten och tillhandahåller receptbelagda läkemedel samt egenvårdsprodukter. Dessutom finns flera tandläkarkliniker i området, såsom Smile Tandvård, som erbjuder tandvårdstjänster för både barn och vuxna.

För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, inklusive Torpaskolan och Junedalsskolan, som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs 9. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden där barn kan leka och utforska.

Fakta – HSB BRF Lärkan 7 i Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1942 på fastigheten Lärkboet 7 i Jönköping. På fastigheten finns 1st bostadshus med 3 uppgångar med adresserna: Gröna gatan 30 A-C.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud av tv-kanaler samt bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg på 190kr.
Renoveringar
2005: Stambyte/badrumsrenoveringar
2014: VA-separering och markarbeten
2016: Byte av fjärrvärmecentral
2019: Helrenovering av tvättstuga och torkrum
2025: Takrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen