Väster / JÖNKÖPING

Kapellgatan 29

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Unik etagelägenhet med stora ytor och fantastisk balkong

  • Unik etagelägenhet
  • Högst upp i huset
  • Totalrenoverat
  • Stor inglasad balkong
  • Två badrum & tvättstuga
  • Stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Garageplats garanterad
  • Hiss
  • Centralt toppläge
  • Nära butiker & restauranger
  • Bra kommunikationer & natur

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet om hela 120 kvm, belägen högst upp i huset på våning 4 och 5. Här bor du på en av Jönköpings mest eftertraktade adresser, i en stabil förening med garageplats garanterad för endast 400 kr/mån. Med hiss från entréplan är boendet smidigt och bekvämt, och den optimala planlösningen ger både rymliga sociala ytor och privata sovrum.

Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring som leder vidare in i det ljusa och luftiga vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den stora, inglasade balkongen i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en trevlig middag med vänner året om. Det stilrena köket är fullutrustat och har en naturlig matplats med gott om utrymme för familj och vänner. På detta plan finns även ett sovrum med garderober och en walk-in closet/klädkammare samt ett helkaklat badrum.

Trappan leder dig upp till bostadens mer privata del, där tre sovrum väntar, varav det ena har delats av från ett större rum för att skapa extra utrymme. Här finns också ett rymligt badrum med badkar och en separat tvättstuga. En extra entrédörr på detta plan gör att du kan ta dig direkt ut till trapphuset, vilket ger boendet en extra praktisk touch.

Här bor du mitt i Jönköping, bara några minuters promenad från stadskärnan med shopping, caféer och restauranger. Mataffär finns endast 2 minuter bort, och du har Apotek Hjärtat samt vårdcentral och tandläkare precis intill byggnaden. Området erbjuder även ett fantastiskt restaurangutbud, och för den aktive finns Idrottshuset med mängder av aktiviteter runt hörnet. Smidiga kommunikationer med bussar som går tätt precis utanför fastigheten, och för dig som uppskattar grönområden ligger Stadsparkens vackra promenadstråk bara en kort bit bort.

Kontakta mig, Victor Göthberg, för mer information eller för att boka en privat visning. Missa inte chansen att förhandsboka en visning och upptäcka denna fantastiska bostad innan den är borta!

Snabbfakta
Avgift:
7 861 kr
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50 Mbit/s), bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Rum:
5 rum
Boarea:
120 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Torsdag 10 april 17:00 - 17:30
    Boka
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 13 april 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Lans

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unik etagelägenhet med stora ytor och fantastisk balkong

  • Unik etagelägenhet
  • Högst upp i huset
  • Totalrenoverat
  • Stor inglasad balkong
  • Två badrum & tvättstuga
  • Stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Garageplats garanterad
  • Hiss
  • Centralt toppläge
  • Nära butiker & restauranger
  • Bra kommunikationer & natur

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet om hela 120 kvm, belägen högst upp i huset på våning 4 och 5. Här bor du på en av Jönköpings mest eftertraktade adresser, i en stabil förening med garageplats garanterad för endast 400 kr/mån. Med hiss från entréplan är boendet smidigt och bekvämt, och den optimala planlösningen ger både rymliga sociala ytor och privata sovrum.

Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring som leder vidare in i det ljusa och luftiga vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den stora, inglasade balkongen i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en trevlig middag med vänner året om. Det stilrena köket är fullutrustat och har en naturlig matplats med gott om utrymme för familj och vänner. På detta plan finns även ett sovrum med garderober och en walk-in closet/klädkammare samt ett helkaklat badrum.

Trappan leder dig upp till bostadens mer privata del, där tre sovrum väntar, varav det ena har delats av från ett större rum för att skapa extra utrymme. Här finns också ett rymligt badrum med badkar och en separat tvättstuga. En extra entrédörr på detta plan gör att du kan ta dig direkt ut till trapphuset, vilket ger boendet en extra praktisk touch.

Här bor du mitt i Jönköping, bara några minuters promenad från stadskärnan med shopping, caféer och restauranger. Mataffär finns endast 2 minuter bort, och du har Apotek Hjärtat samt vårdcentral och tandläkare precis intill byggnaden. Området erbjuder även ett fantastiskt restaurangutbud, och för den aktive finns Idrottshuset med mängder av aktiviteter runt hörnet. Smidiga kommunikationer med bussar som går tätt precis utanför fastigheten, och för dig som uppskattar grönområden ligger Stadsparkens vackra promenadstråk bara en kort bit bort.

Kontakta mig, Victor Göthberg, för mer information eller för att boka en privat visning. Missa inte chansen att förhandsboka en visning och upptäcka denna fantastiska bostad innan den är borta!

Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Torsdag 10 april 17:00 - 17:30
    Boka
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 13 april 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Lans

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kapellgatan 29

Hall/Entré

Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i form av garderober och en praktisk klädkammare/walk-in closet. Ljusa väggar och stilrent golv ger ett inbjudande första intryck.

Kök

Fullutrustat kök med stilren design och generösa arbetsytor. Köket har bra förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt plats för en matgrupp där hela familjen kan samlas. Modern utrustning såsom spishäll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd gör matlagningen smidig.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen känsla och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i soligt läge, perfekt för avkoppling året om. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp

Sovrum 1 (entréplan)

Mysigt och rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Perfekt som master bedroom eller gästrum. Ligger avskilt från de andra sovrummen för extra lugn och ro.

Walk-in closet/Klädkammare

Praktisk och rymlig walk-in closet med plats för kläder, skor och accessoarer. Perfekt för den som vill ha ordning och reda på sin förvaring.

Badrum 1

Helkaklat och fräscht badrum med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Stilrena materialval ger en modern känsla.

Trappa till övre plan

Smidig och snygg trappa som leder upp till den mer privata avdelningen av bostaden.

Sovrum 2

Rymligt sovrum som tidigare var ett enda stort rum men som nu delats av till två mindre sovrum. Perfekt för barnrum, kontor eller gästrum.

Sovrum 3

Ljust och trevligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Sovrum 4

Ytterligare ett sovrum på övre plan, välplanerat med gott om plats för möblemang. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrum 2

Rymligt och helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod och spegel. Perfekt för den som uppskattar ett avslappnande bad efter en lång dag.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter. Separat utrymme som gör tvättningen både enkel och smidig.

Extra entré

Unikt för denna lägenhet är att du även kan ta dig ut via trapphuset från det övre planet, vilket ger en extra smidig vardag.

Fakta – Kapellgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 5 rum, 120 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Beläget på våning 4 och 5.
Lägenhetsnummer: 15 (1401)
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 7 861 kr
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50 Mbit/s),
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Andelstal: Andel i förening 3,525 %, andel av årsavgift 3,525 %
Indirekt nettoskuldsättning: 507 905 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Jullen i Jönköping

Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1968 på fastigheten Jullen 7 som föreningen äger. På fastigheten finns två bostadshus med tre uppgångar med adresserna Kapellgatan 23, 25, 27, och 29 samt Kungsgatan 16. Det finns i dagsläget 32 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal.
Parkering: Garage plats finns att hyra via föreningen 400:-/mån enligt separat kö. MC parkering finns att hyra via föreningen 300:-/mån via separat kö.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Garageplats garanterad för 400 kr/mån.
Renoveringar
2003 fönsterbyte
2008 balkongrenovering
2011 byte av värmeväxlare, styrningssystem värme och värmepumpar
2017-2018 ombyggnation innergård och nytt tätskikt
2017-2018 ombyggnad av lokaler till lägenheter samt nytt hus på gården
2020-2021 stambyte, värmeinjustering, ny el fram till lägenheterna, byte ventilationssystem, byte
lägenhetsdörrar och låssystem.
2022 takbyte Kapellgatan 27 och 29,renovering takkupor Kapellgatan 23 och 25, samt målning av takfot.
2023 reparationer av skador i garaget
Föreningens underhållsplan är ett levande dokument och nya beslut tas löpande. De närmsta åren
planerar styrelsen förföljande åtgärder:
2024 Målning och puts av fasad
2024 Ommålning av fönster tillhörande lokalerna vid markplan (mot Kungsgatan)
På längre sikt har man planer på att se över balkongerna på Kapellgatan 23-25 (tidsram svävande, inget
beslut fattat) samt byte av alla hissar (ca 2026-2027 men inget konkret beslut fattat).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen