Gräshagen / JÖNKÖPING

Nyckelvägen 4

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med stor inglasad balkong och öppen planlösning!

  • Tyst och lugnt
  • Högst upp – insynsskyddat
  • Stor inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Stilrent kök från HTH
  • Hel garderobsvägg i sovrum
  • Badrum med tvätt och tork
  • Hiss & parkering
  • Lågenergihus
  • Nära city & grönområden

Välkommen till Nyckelvägen 4 – en rymlig och stilfull tvårummare på hela 79 kvm, belägen högst upp i huset på våning 5 av 5. Här bor du i en ljus och luftig bostad med generösa sällskapsytor, smakfulla materialval och en fantastisk inglasad balkong som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Lägenheten erbjuder en välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Köket, från HTH, är elegant och funktionellt med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån når du även den stora inglasade balkongen, som blir ett extra rum att njuta av året om. Det rofyllda sovrummet har en hel garderobsvägg som rymmer allt du behöver, och det helkaklade badrummet erbjuder en bekväm tvättsektion. Stort förråd i anslutning till köket, här får de mesta plats!

Brf Lovisagatan som förvaltas av Jönköpings bostäder äger två lågenergihus med adress Nyckelvägen 2 och 4. Nyproducerade och inflyttningsklara i oktober 2016 med miljö, ekonomi och hög trivsel i fokus. Sammanlagt finns det 50 bostadsrättslägenheter. Samtliga lägenheter har balkong, ett fåtal ettor har uteplatser.

Lågenergihus innebär välisolerade hus som värms till stor del upp av den värmen som kommer från människor, hushållsmaskiner och solinsläpp. På så sätt så förvaltar man värmen och återanvänder den vilket är miljövänligt. På båda fastigheterna finns stora solcellspaneler på taken vilket bidrar till närproducerad koldioxidneutral el till husets gemensamma ytor. Parkeringsplats och carport finns tillgängligt att hyra från föreningen. Det går även bra att ladda en elbil på gården. På gården finns ett soprum med sorteringsmöjligheter. Markerat tydligt för enklare sortering och självklart finns den miljövänliga aspekten med. Förråd finns utanför entrédörren på samma våningsplan.

Läget är oslagbart! På Gräshagen bor du med närhet till vackra grönområden, utmärkta kommunikationer och en smidig vardag med matbutik och pizzeria runt hörnet. Innergården erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter, och du tar dig enkelt upp till lägenheten via hiss. På bara några minuter når du Jönköpings stadskärna – en perfekt kombination av lugn och närhet till city. Det här är ett lågenergihus med miljö och ekonomi i fokus vilket gör din boendekostnad låg och din ekonomi glad.

Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!

Snabbfakta
Avgift:
4 489 kr
I månadsavgiften ingår vatten, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägg. Värme/vatten och el (IMD): Det finns ett individuellt uppmätningssystem för el, varm, kallvatten för varje lägenhet vilket innebär att man endast betalar för sin egen förbrukning. Denna kostnad faktureras månadsvis på månadshyrans avi från HSB.
Rum:
2 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 27 april 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Lans

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Högst upp i huset med stor inglasad balkong och öppen planlösning!

  • Tyst och lugnt
  • Högst upp – insynsskyddat
  • Stor inglasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Stilrent kök från HTH
  • Hel garderobsvägg i sovrum
  • Badrum med tvätt och tork
  • Hiss & parkering
  • Lågenergihus
  • Nära city & grönområden

Välkommen till Nyckelvägen 4 – en rymlig och stilfull tvårummare på hela 79 kvm, belägen högst upp i huset på våning 5 av 5. Här bor du i en ljus och luftig bostad med generösa sällskapsytor, smakfulla materialval och en fantastisk inglasad balkong som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Lägenheten erbjuder en välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Köket, från HTH, är elegant och funktionellt med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån når du även den stora inglasade balkongen, som blir ett extra rum att njuta av året om. Det rofyllda sovrummet har en hel garderobsvägg som rymmer allt du behöver, och det helkaklade badrummet erbjuder en bekväm tvättsektion. Stort förråd i anslutning till köket, här får de mesta plats!

Brf Lovisagatan som förvaltas av Jönköpings bostäder äger två lågenergihus med adress Nyckelvägen 2 och 4. Nyproducerade och inflyttningsklara i oktober 2016 med miljö, ekonomi och hög trivsel i fokus. Sammanlagt finns det 50 bostadsrättslägenheter. Samtliga lägenheter har balkong, ett fåtal ettor har uteplatser.

Lågenergihus innebär välisolerade hus som värms till stor del upp av den värmen som kommer från människor, hushållsmaskiner och solinsläpp. På så sätt så förvaltar man värmen och återanvänder den vilket är miljövänligt. På båda fastigheterna finns stora solcellspaneler på taken vilket bidrar till närproducerad koldioxidneutral el till husets gemensamma ytor. Parkeringsplats och carport finns tillgängligt att hyra från föreningen. Det går även bra att ladda en elbil på gården. På gården finns ett soprum med sorteringsmöjligheter. Markerat tydligt för enklare sortering och självklart finns den miljövänliga aspekten med. Förråd finns utanför entrédörren på samma våningsplan.

Läget är oslagbart! På Gräshagen bor du med närhet till vackra grönområden, utmärkta kommunikationer och en smidig vardag med matbutik och pizzeria runt hörnet. Innergården erbjuder dessutom parkeringsmöjligheter, och du tar dig enkelt upp till lägenheten via hiss. På bara några minuter når du Jönköpings stadskärna – en perfekt kombination av lugn och närhet till city. Det här är ett lågenergihus med miljö och ekonomi i fokus vilket gör din boendekostnad låg och din ekonomi glad.

Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!

Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 27 april 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Lans

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nyckelvägen 4

Hall

Välkomnande och rymlig hall med stilrena ytskikt och goda förvaringsmöjligheter via en praktisk skjutdörrsgarderob

Badrum

Helkaklat badrum i tidlöst utförande med dusch utrustad med eleganta glasväggar. Här finns även handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, toalett samt en smidig tvättsektion med både tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Fullutrustat kök från HTH i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. En praktisk köksö erbjuder extra arbetsyta och plats för två barstolar. Här finns även utrymme för ett stort matsalsbord med tillhörande stolar.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet perfekt för både avkoppling och umgänge.

Sovrum

Rofyllt och generöst tilltaget sovrum med en hel garderobsvägg som ger gott om förvaring.

Balkong

Stor inglasad balkong som kan nås från både sovrum och vardagsrum – ett extra rum att njuta av större delen av året.

Fakta – Nyckelvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 47 (1402)
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4 489 kr
I månadsavgiften ingår vatten, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Värme/vatten och el (IMD):
Det finns ett individuellt uppmätningssystem för el, varm, kallvatten för varje lägenhet vilket innebär att man endast betalar för sin egen förbrukning. Denna kostnad faktureras månadsvis på månadshyrans avi från HSB.
Andelstal: Andel i förening 2,082 %, andel av årsavgift 2,082 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 100 021 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Gräshagen ligger i de södra delarna av Jönköping, cirka 4 km från citykärnan. Bebyggelsen i området består främst av flerfamiljshus och villor men även ett fåtal verksamheter för att erbjuda en närservice. Att vara granne med naturen har sina fördelar och det framgår tydligt av att bo på Gräshagen. Härifrån nås fina motionsspår och friluftsområden som Vattenledningsparken och Odensberg med fantastisk utsikt över Jönköping & Munksjön. I området finns både förskola och grundskola med flertalet lekplatser utspridda. Vid Jordbrovallen finns även fotbollsplaner.
Kommunikation: Linjebuss nr 3 avgår med jämna avgångar via Gräshagens fyra busshållplatser mot Jönköping City. Södra utfarten från Gräshagen tar dig smidigt vidare med bilen ut på Riksväg 40 & E4:an på ett fåtal minuter.
Parkering: På hela Gräshagen är det fri parkering utmed gatorna.
Närservice: Kommersiella verksamheter på Gräshagen består av livsmedelsbutik, kiosk, pizzeria, frisörsalong, secondhandbutik, fotvård, fritidsgård, hälsoklinik och rörmokare. Önskas större utbud nås Jordbron och det nybyggda området Skeppsbron på gång- och cykelavstånd. Där finns flertalet restauranger, livsmedelsbutik, gym, bensinmackar och hotell. Norr om Gräshagen anträffas Torpa med ytterligare verksamheter.

Fakta – Brf Lovisagatan

Allmänt om föreningen: Brf Lovisagatan som förvaltas av Jönköpings bostäder äger två lågenergihus med adress Nyckelvägen 2 och 4. Nyproducerade och inflyttningsklara i oktober 2016 med miljö, ekonomi och hög trivsel i fokus. Sammanlagt finns det 50 bostadsrättslägenheter. Samtliga lägenheter har
balkong, ett fåtal ettor har uteplatser.

Lågenergihus innebär välisolerade hus som värms till stor del upp av den värmen som kommer från människor, hushållsmaskiner och solinsläpp. På så sätt så förvaltar man värmen och återanvänder den vilket är miljövänligt. På båda fastigheterna finns stora solcellspaneler på taken vilket bidrar till närproducerad koldioxidneutral el till husets gemensamma ytor.

Utöver den närproducerade elen så finns ett individuellt uppmätningssystem för el, värme ochvatten (kallt och varmt) för varje lägenhet vilket innebär att man betalar bara sin egen förbrukning.

Parkeringsplats och carport finns tillgängligt att hyra från föreningen. Det går även bra att ladda en elbil på gården. På gården finns ett soprum med sorteringsmöjligheter. Markerat tydligt för enklare sortering och självklart finns den miljövänliga aspekten med.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: Under hus 2 finns garageplan, övrig parkering finns på innergården, totalt 50 bilplatser.

Parkeringsmöjligheterna ska i högsta möjliga mån tilldelas 1 per lägenhet ifall så önskas men det är genom kösystem således ingen garanterad plats.

Parkeringarna finns i olika former: Uteplats, Uteplats med laddning för elbil som debiteras separat, carport samt uppvärmt garage i källaren av huset.
19 st, Garage kostar ca. 600 kr/mån.
8 st, Carport kostar ca. 500 kr/mån.
22 st, P-plats kostar ca. 400 kr/mån.
Det finns även besöksparkeringar som kan användas med tillstånd som innehas av varje lägenhetsägare.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 600 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen