Drömmer du om ett hem där stil möter funktion och där stadens puls ligger precis utanför dörren? Nu har du chansen att förvärva denna unika etagelägenhet i ett charmigt sekelskifteshus mitt i centrum. Här möts tidlös elegans och modern bekvämlighet i en perfekt harmoni.
Redan i det vackert smyckade trapphuset möts vi av en känsla av kvalitet och historia. När vi kliver in i lägenheten välkomnas vi av ljusa och luftiga rum med imponerande takhöjd och djupa fönsternischer. Härifrån kan vi njuta av en vacker fri vy från samtliga fönster - en utsikt som fyller hemmet med ljus och inspiration.
Det generösa och stilrena köket är perfekt för den matlagningsintresserade, utrustat med komplett maskinpark och gott om arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Det rymliga vardagsrummet bjuder på en fransk balkong med dubbeldörrar i soligt söderläge - en perfekt plats för en bok i eftermiddagssolen. Från det rofyllda sovrummet når vi den gårdsvända balkongen i öster, en idealisk plats för en lugn stund i morgonsolen.
En vacker spiraltrappa leder upp till övre plan, en perfekt våning för barnen med eget vardagsrum och två rymliga sovrum. Här kan de leka, umgås och ha sin egen privata sfär.
Vidare bjuds vi på två badrum, fördelade på båda våningsplanen, utrustade med dusch och tvättmaskin som erbjuder en praktisk vardag för hela familjen.
Trots sitt centrala läge råder en lugn och stillsam atmosfär genom bostaden och ute på den välskötta innergården kan vi njuta av tystnaden och grönskan samtidigt som vi har stadens liv och rörelse precis utanför porten. Ett kvarter bort når vi Stadsparken - perfekt för promenader och avkoppling. Dessutom är vi bara en kort promenad från matbutiker, shopping, restauranger och Lund C med utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen på visning!
Drömmer du om ett hem där stil möter funktion och där stadens puls ligger precis utanför dörren? Nu har du chansen att förvärva denna unika etagelägenhet i ett charmigt sekelskifteshus mitt i centrum. Här möts tidlös elegans och modern bekvämlighet i en perfekt harmoni.
Redan i det vackert smyckade trapphuset möts vi av en känsla av kvalitet och historia. När vi kliver in i lägenheten välkomnas vi av ljusa och luftiga rum med imponerande takhöjd och djupa fönsternischer. Härifrån kan vi njuta av en vacker fri vy från samtliga fönster - en utsikt som fyller hemmet med ljus och inspiration.
Det generösa och stilrena köket är perfekt för den matlagningsintresserade, utrustat med komplett maskinpark och gott om arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Det rymliga vardagsrummet bjuder på en fransk balkong med dubbeldörrar i soligt söderläge - en perfekt plats för en bok i eftermiddagssolen. Från det rofyllda sovrummet når vi den gårdsvända balkongen i öster, en idealisk plats för en lugn stund i morgonsolen.
En vacker spiraltrappa leder upp till övre plan, en perfekt våning för barnen med eget vardagsrum och två rymliga sovrum. Här kan de leka, umgås och ha sin egen privata sfär.
Vidare bjuds vi på två badrum, fördelade på båda våningsplanen, utrustade med dusch och tvättmaskin som erbjuder en praktisk vardag för hela familjen.
Trots sitt centrala läge råder en lugn och stillsam atmosfär genom bostaden och ute på den välskötta innergården kan vi njuta av tystnaden och grönskan samtidigt som vi har stadens liv och rörelse precis utanför porten. Ett kvarter bort når vi Stadsparken - perfekt för promenader och avkoppling. Dessutom är vi bara en kort promenad från matbutiker, shopping, restauranger och Lund C med utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen på visning!
Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och vita väggar samt mönstrad tapet. Vit köksinredning från Vedum och vitt kakel ovan svart stenskiva. Köket är utrustat med kyl (Miele), frys (Miele), induktionshäll (Husqvarna), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna), fläkt, inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna) och diskmaskin (Miele). Plats för matbord.
Ekparkett och vita väggar samt mönstrad tapet. Fransk balkong.
Ekparkett och petrol grön/blå väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober och utgång till balkong.
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Här finns även en toppmatad tvättmaskin (Electrolux).
Ekparkett och vita väggar samt mönstrad tapet.
Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och vita väggar samt petrol grön/blå fondvägg.
Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch med vikbar duschvägg i glas och handdukstork.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
2018 målades och tapetserades hela lägenheten om, handdukstork installerades i badrummen och samtlig el bytes ut. 2021 monterades rullgardiner i kök och vardagsrum. Samma år installerades kyl, frys och diskmaskin i köket. 2022 byte av 3 takfönster. 2024 installerades en ny tvättmaskin.
Säljaren informerar att skoskåp i entré, garderober i sovrum nere, bäddsoffor och upphöjd säng på övre plan ingår.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 557 kr/år
Försäkring:
6 647 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
