Välkommen till Östra Torns lugna område och till en bostad som erbjuder det mesta man kan tänka sig. Ett rymligt parhus från 2011 som kombinerar modern design och funktionalitet med naturnära omgivningar! Här möts vi av en optimal planlösning, högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Morgonsolen lyser upp det stora och praktiska köket, där vi gärna tar morgonkaffet ute på den stenlagda uteplatsen. Köket, som ligger i direkt anslutning till matsalen och vardagsrummet, gör det perfekt för sociala tillställningar eller familjemiddagar ute på altanen medan solen sänker sig ner bakom huskropparna. Huset har fyra rymliga sovrum, varav två har direkt utgång till en stor södervänd terrass där du kan njuta av solen större delen av dagen. Vidare bjuds vi på en rymlig klädkammare och tvättstuga på ovanvåningen samt två stora badrum, ett med dusch och ett med badkar. Tomten är en oas för trädgårdsentusiaster! Här kan vi njuta av en grönskande trädgård med flertalet fruktträd, vindruvor, bärbuskar och odlingslådor för den som vill odla egna grönsaker. Uteplatsen i västerläge erbjuder sol från förmiddag till kväll. Området är både lugnt och tryggt, med närhet till busshållplats och spårvagn. Här finns allt för familjen, med flera parker, lekplatser och vackra dammar i närheten. I närområdet finner vi även förskolor, skolor och det natursköna Hardebergaspåret som leder till Södra Sandby. Lund C ligger endast 4 km bort och vi tar oss smidigt dit med buss, spårvagn eller cykel. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Östra Torns lugna område och till en bostad som erbjuder det mesta man kan tänka sig. Ett rymligt parhus från 2011 som kombinerar modern design och funktionalitet med naturnära omgivningar! Här möts vi av en optimal planlösning, högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Morgonsolen lyser upp det stora och praktiska köket, där vi gärna tar morgonkaffet ute på den stenlagda uteplatsen. Köket, som ligger i direkt anslutning till matsalen och vardagsrummet, gör det perfekt för sociala tillställningar eller familjemiddagar ute på altanen medan solen sänker sig ner bakom huskropparna. Huset har fyra rymliga sovrum, varav två har direkt utgång till en stor södervänd terrass där du kan njuta av solen större delen av dagen. Vidare bjuds vi på en rymlig klädkammare och tvättstuga på ovanvåningen samt två stora badrum, ett med dusch och ett med badkar. Tomten är en oas för trädgårdsentusiaster! Här kan vi njuta av en grönskande trädgård med flertalet fruktträd, vindruvor, bärbuskar och odlingslådor för den som vill odla egna grönsaker. Uteplatsen i västerläge erbjuder sol från förmiddag till kväll. Området är både lugnt och tryggt, med närhet till busshållplats och spårvagn. Här finns allt för familjen, med flera parker, lekplatser och vackra dammar i närheten. I närområdet finner vi även förskolor, skolor och det natursköna Hardebergaspåret som leder till Södra Sandby. Lund C ligger endast 4 km bort och vi tar oss smidigt dit med buss, spårvagn eller cykel. Varmt välkommen på visning!
Grå klinker och mörkgröna väggar samt tapet. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob.
Grå klinker och mörkgröna väggar. Köksinredning i ekfaner från Vedum och svart kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl (Samsung), frys (Samsung), spishäll (Siemens), inbyggd varmluftsugn med Pyrolysrengöring (Siemens), fläkt (Franke Futurum), inbyggd mikrovågsugn (Franke) och diskmaskin (Miele). Utgång till stenlagd uteplats.
Ekparkett och vita samt bruna väggar. Utgång till altan.
Svart och vit klinker samt vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork och golvvärme. Dimbara spotlight i tak.
Ekparkett och vita väggar. Utgång till terrass.
Ekparkett och vita väggar samt grå fondvägg. Förvaringsmöjlighet i garderober från Vedum.
Ekparkett och vita väggar samt ljusgrå fondvägg.
Ekparkett och vita väggar samt blågrå fondvägg. Utgång till terrass.
Bronsfärgat klinker och vitt samt bronsfärgat kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, badkar och handukstork. Dimbara spotlight i tak.
Bronsfärgat klinker och vitt kakel. Är inrett med arbetsbänk, vask, förvaringsmöjlighet i garderob och tvättmaskin (Miele) med automatisk dosering samt torktumlare (Siemens).
Fiberoptiskt bredband finns i fastigheten med Telia.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 557 kr/år
El:
11 624 kr/år
VA:
7 311 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
350 kr/år
Renhållning:
3 053 kr/år
Försäkring:
5 916 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Uppvärmningsförbrukning: 10 247 kwh, hushållselsförbrukning: 7 141 kwh, 2023.
I elkostnaden ingår nätavgiften.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
