Klostergården / Lund

Blidvädersvägen 6 F

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med fint ljusinsläpp

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Harmonisk innemiljö
  • Insynsskyddat
  • Fri utsikt
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Rymlig klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Grönskande innergård
  • Fina promenadstråk
  • Lummig omgivning
  • Närliggande matbutik
  • Klostergårdens tågstation
  • Cykelavstånd till stadskärnan

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad med ett härligt ljusinsläpp och en mysig sovalkov som skapar en avskild och rofylld känsla. Här bor vi i ett tyst läge högt upp i huset, med hiss från markplan och en fantastisk, insynsskyddad utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten är lättmöblerad och har plats för ett mindre matbord vid köket, samt en generös klädkammare för praktisk förvaring. På den gemensamma innergården finns möjlighet till både grillning och trevliga sittplatser. Här har vi den perfekta bostaden till förstaköparen eller studenten på ett attraktivt läge med närliggande grönområden, matbutik, cykelavstånd till centrum och bra buss- samt tågförbindelser. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 134 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
26 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 24 november 10:45 - 11:15
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med fint ljusinsläpp

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Harmonisk innemiljö
  • Insynsskyddat
  • Fri utsikt
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Rymlig klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Grönskande innergård
  • Fina promenadstråk
  • Lummig omgivning
  • Närliggande matbutik
  • Klostergårdens tågstation
  • Cykelavstånd till stadskärnan

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad med ett härligt ljusinsläpp och en mysig sovalkov som skapar en avskild och rofylld känsla. Här bor vi i ett tyst läge högt upp i huset, med hiss från markplan och en fantastisk, insynsskyddad utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten är lättmöblerad och har plats för ett mindre matbord vid köket, samt en generös klädkammare för praktisk förvaring. På den gemensamma innergården finns möjlighet till både grillning och trevliga sittplatser. Här har vi den perfekta bostaden till förstaköparen eller studenten på ett attraktivt läge med närliggande grönområden, matbutik, cykelavstånd till centrum och bra buss- samt tågförbindelser. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 24 november 10:45 - 11:15
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blidvädersvägen 6 F

HALL

Svart golv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i garderob.

KOKVRÅ

Svart golv och vita väggar. Vit köksinredning och svart stänkskydd ovan mörkgrå bänkskiva i laminat. Kokvrån är utrustad med integrerad halvkyl, halvfrys, liten induktionshäll och vask.

RUM

Svart golv och vita väggar. Här finns sovalkov och klädkammare med garderober.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch, förvaringsskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 installerades en tillbyggnad i köket med bänkyta, frys, golv- och väggskåp, byte av samtliga strömbrytare och eluttag genomfördes samt nytt badrumsskåp installerades i badrum. Samma år målades även samtliga ytskikt. Följande renoveringar är gjorda av tidigare ägare: 2018 byttes blandare, bänkskiva, skåpsluckor, kyl, minikulventiler, induktionshäll och fläktsystem. Samma år installerades även nya stickkontakter.

Fakta – Blidvädersvägen 6 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kokvrå, 26 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 1844 (1404)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 134 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,168 %, andel av årsavgift 0,188 %
Indirekt nettoskuldsättning: 246 750 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solskenet i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 227, varav 20 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O, Sunnanväg 12 och Torndönsvägen.

Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.

Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsolskenet.se/
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, varav 5 laddstolpar, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, laddplats kan hyra till en kostnad om ca 650 kr/månad + förbrukning, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts.

Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen som planeras påbörja hösten 2024.

Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande samt renovera garagets takplan samt taken på bostadshusen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 932 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 2 232 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen