Kvarteret Påskagänget har vuxit fram under de senaste 15 åren, och här bor man omgiven av familjer med barn i alla olika åldrar. I området finns både förskola och skola samt flertalet lekplatser. Härifrån är det gångavstånd till centrum med affärer och service, och det finns goda pendlingsmöjligheter med buss. Perfekt för barnfamiljer som vill bo nära till det mesta!
Huset är uppfört så sent som 2019, och erbjuder en mycket genomtänkt planlösning med plats för en barnfamilj utan problem. Smart placerade fönsterpartier i flera väderstreck skapar tillsammans med ett stort glasparti ut mot uteplatsen ett härligt ljusflöde. Kök och vardagsrum hänger ihop i en öppen planlösning som passar perfekt för den som gillar att bjuda hem familj och vänner. Den generösa uteplatsen i anslutning till huset förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret och ger fler ytor för umgänge. Välplanerade ytor med tre befintliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov gör att huset passar bra för en växande familj. Tack vare två fulla våningsplan är huset lätt att möblera och det finns gott om förvaringsmöjligheter. Ett energieffektivt byggsätt tillsammans med fjärrvärme gör att huset får låga driftskostnader.
Trädgården är lättskött med en gräsyta på framsidan och en lite mer skyddad uteplats på baksidan. Uteplatsen omgärdas av stilrena armeringsnät där murgröna slingrar sig upp och ger en grön vägg som ramar in fint året runt. På den soldränkta terrassen en trappa upp kan man njuta av en vidsträckt utsikt ut över området. Detta är verkligen ett boende att trivas i!
Huset erbjuder ett utvändigt isolerat förråd samt carport och biluppställningsyta för 1-2 bilar.
Dalby är beläget på bekvämt pendlaravstånd från både Malmö och Lund, och för den som gillar att vara ute i naturen finns inte mindre än tre vackra naturreservat på gångavstånd! Här kan man dra på sig joggingskorna och finna lugnet i skogen efter en stressig arbetsdag. Välkommen att boka tid för visning!
Kvarteret Påskagänget har vuxit fram under de senaste 15 åren, och här bor man omgiven av familjer med barn i alla olika åldrar. I området finns både förskola och skola samt flertalet lekplatser. Härifrån är det gångavstånd till centrum med affärer och service, och det finns goda pendlingsmöjligheter med buss. Perfekt för barnfamiljer som vill bo nära till det mesta!
Huset är uppfört så sent som 2019, och erbjuder en mycket genomtänkt planlösning med plats för en barnfamilj utan problem. Smart placerade fönsterpartier i flera väderstreck skapar tillsammans med ett stort glasparti ut mot uteplatsen ett härligt ljusflöde. Kök och vardagsrum hänger ihop i en öppen planlösning som passar perfekt för den som gillar att bjuda hem familj och vänner. Den generösa uteplatsen i anslutning till huset förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret och ger fler ytor för umgänge. Välplanerade ytor med tre befintliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov gör att huset passar bra för en växande familj. Tack vare två fulla våningsplan är huset lätt att möblera och det finns gott om förvaringsmöjligheter. Ett energieffektivt byggsätt tillsammans med fjärrvärme gör att huset får låga driftskostnader.
Trädgården är lättskött med en gräsyta på framsidan och en lite mer skyddad uteplats på baksidan. Uteplatsen omgärdas av stilrena armeringsnät där murgröna slingrar sig upp och ger en grön vägg som ramar in fint året runt. På den soldränkta terrassen en trappa upp kan man njuta av en vidsträckt utsikt ut över området. Detta är verkligen ett boende att trivas i!
Huset erbjuder ett utvändigt isolerat förråd samt carport och biluppställningsyta för 1-2 bilar.
Dalby är beläget på bekvämt pendlaravstånd från både Malmö och Lund, och för den som gillar att vara ute i naturen finns inte mindre än tre vackra naturreservat på gångavstånd! Här kan man dra på sig joggingskorna och finna lugnet i skogen efter en stressig arbetsdag. Välkommen att boka tid för visning!
Välkomnande hall med plats att hänga av sig i direkt anslutning till ytterdörren samt en inbyggd garderob. På golvet ligger det klinkerplattor, som sedan övergår i ekparkett och väggarna är klädda med en smakfull tapet.
I anslutning till hallen finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk med tvättho. Ett praktiskt utrymme där man kan gömma undan vardagsstöket.
Ljust och luftigt kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Smarta fönsterplaceringar låter ljuset flöda och ger en trevlig vy när man står och arbetar. Köksinredningen från HTH går i vitt med grönt kakel ovan gråmelerade bänkskivor. Köket erbjuder gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor där man kan hjälpas åt med matlagningen. En extra smart detalj är köksön som delar av arbetsdelen från vardagsrummet och skapar extra sittplatser. Utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro. Samtliga vitvaror är från Siemens. I anslutning till köksdelen finns en yta för matbord som kan nyttjas till lite av varje, lekrum, arbetshörna eller köksbord?
Vardagsrummet har stora fönsterpartier samt en altandörr ut mot trädgården på baksidan. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut under sommaren, och man kan förlänga umgänget ut på uteplatsen. Den öppna planlösningen som rymmer såväl en mysig soffhörna som ett matsalsmöblemang ger en perfekt social yta där man kan få plats många. En braskamin sprider trevlig värme under kyliga vinterkvällar. Väggarna är neutralt vita och på golvet ligger det ekparkett.
Helkaklat badrum med duschhörna. Inrett med wc samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med handdukstork och elburen golvvärme.
På övervåningen ligger de mer privata ytorna bestående av tre rymliga sovrum, klädkammare, allrum, samt badrum. Från allrummet når man den stora takterrassen som är byggd ovanpå carporten – perfekt för fikastunder eller grillkvällar. Samtliga sovrum är inredda i tilltalande färger med genomgående ekparkett på golvet. I de två mindre rummen finns plats för garderober och i det större av rummen har man en skjutdörrsgarderob för förvaring.
Helkaklat badrum, detta inrett med ett löst badkar, Wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med handdukstork.
Från allrummet på ovanvåningen når man en soldränkt terrass i härligt söderläge. Här kan man njuta av solen från tidig morgon till sent inpå kvällen, och samtidigt blicka ut över området. Tack vare att huset är beläget på en hörna har men en fri utsikt mellan husen och bort mot åkrar och fält. Klara dagar kan man skymta Malmös skyline i horisonten. På baksidan finns en skyddad uteplats som omgärdas av gröna väggar där murgröna ramar in uteplatsen fint och skapar gröna väggar. Stort trädäck med plats för trevliga grillkvällar med familj och vänner. De små barnen kanske mer uppskattar att man kan ha en studsmatta delvis nedfälld i trädäcket. Framsidan är lättskött, med en gräsyta som väntar på att få formas efter någons tycke och smak. Här kan man själv skapa en uteplats eller odlingar efter behov.
Carport med sammanhängande isolerat förråd. Extra trädgårdsförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 522 kr/år
El:
17 556 kr/år
VA:
8 854 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Renhållning:
3 005 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på säljarnas faktiska kostnader, och kan variera. Observera att i kostnaden för el ingår laddning av elbil.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
5 808 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
