Barsebäck by / Barsebäck

Paulus väg 6

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA
Modern nybyggd villa i eftertraktade Barsebäcksby!

  • Älvsbyhus
  • Nybyggt hem
  • Köksö med extra arbetsyta
  • Garage
  • Härligt ljusinsläpp
  • Energisnålt
  • Välplanerade ytor
  • Inredningsbar vind
  • Närhet till förskola och skola
  • Center Syd med stort utbud
  • Barsebäcks Golf
  • Hav och strand inom cykelavstånd

Välkommen till denna nybyggda friliggande 1,5 -plansvilla från Älvsbyhus, belägen i det idylliska och barnvänliga Barsebäcksby! Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem med två rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje för den som önskar mer utrymme.

Huset har en genomgående stilren interiör med vackra golv och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla. Det tillhörande garaget ger praktiskt förvaring och bekvämlighet.

En stor fördel med denna bostad är den oinredda vinden, där du har möjlighet att skapa ytterligare 56 kvm boyta – perfekt för en växande familj eller extra sällskapsytor!

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till natur, skola och goda kommunikationer. En perfekt villa för dig som vill flytta in i ett nytt, bekvämt och framtidssäkert hem med stora utvecklingsmöjligheter!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
107 kvm
Biarea:
19,5 kvm
Tomtarea:
470 kvm
Utgångspris:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Barsebäck 42:124
Planritning
Alternativ planlösning Inredningsbar vind
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 6 april 12:45 - 13:30
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern nybyggd villa i eftertraktade Barsebäcksby!

  • Älvsbyhus
  • Nybyggt hem
  • Köksö med extra arbetsyta
  • Garage
  • Härligt ljusinsläpp
  • Energisnålt
  • Välplanerade ytor
  • Inredningsbar vind
  • Närhet till förskola och skola
  • Center Syd med stort utbud
  • Barsebäcks Golf
  • Hav och strand inom cykelavstånd

Välkommen till denna nybyggda friliggande 1,5 -plansvilla från Älvsbyhus, belägen i det idylliska och barnvänliga Barsebäcksby! Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem med två rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje för den som önskar mer utrymme.

Huset har en genomgående stilren interiör med vackra golv och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla. Det tillhörande garaget ger praktiskt förvaring och bekvämlighet.

En stor fördel med denna bostad är den oinredda vinden, där du har möjlighet att skapa ytterligare 56 kvm boyta – perfekt för en växande familj eller extra sällskapsytor!

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till natur, skola och goda kommunikationer. En perfekt villa för dig som vill flytta in i ett nytt, bekvämt och framtidssäkert hem med stora utvecklingsmöjligheter!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 6 april 12:45 - 13:30
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Paulus väg 6

HALL

Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Utgång till trädgård. Möjlighet att dela av och skapa ytterligare ett sovrum.

KÖK

Genomgående vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Köksö med plats för två barstolar och extra arbetsyta. Skåpinredning från Älvsbyhus med vita luckor och vit kakel ovan bänkskiva av mörkare laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, mekanisk köksfläkt, diskmaskin och inbyggd varmluftsugn. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

SOVRUM

Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Garderober.

SOVRUM

Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Garderober.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och väggarna är klädda med vit Fibo-Trespo. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, väggskåp, dusch med vikbara duschväggar och infällda spotlights.

TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och vitmålade väggar. Utgång till det isolerade garaget. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp och Nibe frånluftsvärmepump. Smart arbetsbänk i mörkare laminat.

VIND

Inredningsbar vind med trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för VVS, el, data och TV.

Fakta – Paulus väg 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kävlinge
Fastighetsbeteckning: Barsebäck 42:124
Storlek: 3 rum, 107 kvm boarea, 19,5 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: säljarens information
Utgångspris: 4 995 000 kr
Energiklass: B
Planbestämmelser: Detaljplan (2017-02-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 1 114 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 1 114 000 kr
Fastighetsavgift: 11 140 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med inredningsbar vind
Byggår: 2023
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler, underhållsfria
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Grå betongpannor
Grundläggning: Isolerad krypgrund med sorptionsfuktare
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe med vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Tillval:
Hårdgjord uppfart om ca 50 kvm
Hårdgjord stig till entrén
Oinredd ovanvåning med förberedelser enligt standard
Förberett för fiber
Möbelpaket 900 i badrum
Grå takpannor i betong
Takkupa
Maskinpaket i tvättstuga
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 470 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Garage med plats för en bil och uppfart för flera bilar.
Övriga byggnader
Integrerat och isolerat garage om ca 19,5 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen