Centrum / Lund

Bantorget 13D

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Central lägenhet mitt i Lund

  • Högt i tak
  • Spatiöst allrum
  • Tidstypisk stuckatur
  • Fint ljusinsläpp
  • Centralt belägen
  • Närhet till gröna Stadsparken
  • Shoppingstråk runt knuten
  • Mysig innergård
  • Bra sammanhållning i föreningen
  • Brett restaurangutbud
  • Nära samtlig service & nöjen
  • Perfekt pendlarläge

På fantastiskt läge med absolut närhet till allt vad Lund city har att erbjuda välkomnar denna trevliga lägenhet. Vardagsrummet väl planerad med fantastiska 3 meter i tak, stora fönster och rymligt till storlek vilket gör det lätt att möblera. Genomgående sovrum som skapar en härlig öppen planlösning. Här bor vi med gångavstånd till centralstationen, stadsparken, shopping och trevliga restauranger. varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 782 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1890/1980
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 10 april 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Hannes

Grujic

ANSVARIG
MÄKLARE

Central lägenhet mitt i Lund

  • Högt i tak
  • Spatiöst allrum
  • Tidstypisk stuckatur
  • Fint ljusinsläpp
  • Centralt belägen
  • Närhet till gröna Stadsparken
  • Shoppingstråk runt knuten
  • Mysig innergård
  • Bra sammanhållning i föreningen
  • Brett restaurangutbud
  • Nära samtlig service & nöjen
  • Perfekt pendlarläge

På fantastiskt läge med absolut närhet till allt vad Lund city har att erbjuda välkomnar denna trevliga lägenhet. Vardagsrummet väl planerad med fantastiska 3 meter i tak, stora fönster och rymligt till storlek vilket gör det lätt att möblera. Genomgående sovrum som skapar en härlig öppen planlösning. Här bor vi med gångavstånd till centralstationen, stadsparken, shopping och trevliga restauranger. varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 10 april 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Hannes

Grujic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bantorget 13D

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i ribbat svart trä med vit kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Plats för mindre matbord.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Blå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med förvaringsskåp, WC, handfat, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

42 kvm enligt faktisk uppmätning. 40 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Bantorget 13D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 3 (1001)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 782 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 5,979 %, andel av årsavgift 6,11 %
Indirekt nettoskuldsättning: 449 292 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Västertull 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 14
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Västertull 1. Föreningen köpte fastigheten 2000.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill.

Medlemmen sköter trappstädning av sin egen avsats samt trappan ner till nästa avsats i trapphuset och städning sker varannan vecka.
Parkering: I området råder betalparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1890/1980
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia och fiberoptiskt bredband med valfri leverantör.
Renoveringar
1960 byttes vattenstammarna.
1980 byttes avloppsstammarna.
2011 byttes flertalet fönster.
2016 drogs fiber in till fastigheten.
2017-2018 dränerades fastigheten och återställde gården.
2018 målades och lagades sockeln på fasaden.
2019 målades portvalvet.
2020 renoverades tak och skorstenar.
2021 utfördes OVK-besiktning.
2024 utfördes en ny energideklaration.

Föreningen har ett pågående projekt med fönsterbyte. I dagsläget finns inget slutdatum.

Föreningen har planerat att renovera fasad ut mot Bantorget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen