Charmigt 50-tals hus som bjuder på en yteffektiv planlösning med ett stort vardagsrum, sovrum och kök på entréplan samt en ovanvåning med två sovrum. Lägg därtill generösa bonusutrymme i källaren som kan nyttjas till lite av varje efter behov. Ett inglasat uterum med som kan nyttjas stora delar av året runt skapar ytterligare en trevlig yta där man kan umgås.
Lättskött trädgårdstomt med vackra rabatter och en stensatt uteplats med en uppmurad grill för den som uppskattar att grilla och laga mat utomhus under årets alla dagar. Intill huset finns ett garage samt uppfart för parkering. Välunderhållet hus i genomgående gott skick med nyare tak, fönster och värmepump gör att detta är ett enkelt boende med minimalt underhållsbehov.
Huset är beläget i ett av Dalbys populäraste områden, nära skola, centrum och kommunikationer.
I Dalby är man aldrig långt ifrån naturen, med hela naturreservat som omgärdar byn, perfekt för den som gillar att vara ute i naturen och koppla av.
Detta är huset för den lite mindre familjen som vill bo centralt och bra!
Charmigt 50-tals hus som bjuder på en yteffektiv planlösning med ett stort vardagsrum, sovrum och kök på entréplan samt en ovanvåning med två sovrum. Lägg därtill generösa bonusutrymme i källaren som kan nyttjas till lite av varje efter behov. Ett inglasat uterum med som kan nyttjas stora delar av året runt skapar ytterligare en trevlig yta där man kan umgås.
Lättskött trädgårdstomt med vackra rabatter och en stensatt uteplats med en uppmurad grill för den som uppskattar att grilla och laga mat utomhus under årets alla dagar. Intill huset finns ett garage samt uppfart för parkering. Välunderhållet hus i genomgående gott skick med nyare tak, fönster och värmepump gör att detta är ett enkelt boende med minimalt underhållsbehov.
Huset är beläget i ett av Dalbys populäraste områden, nära skola, centrum och kommunikationer.
I Dalby är man aldrig långt ifrån naturen, med hela naturreservat som omgärdar byn, perfekt för den som gillar att vara ute i naturen och koppla av.
Detta är huset för den lite mindre familjen som vill bo centralt och bra!
Välkomnande hall med en smidig skjutdörrsgarderob och avhängning för ytterkläder direkt innanför dörren. Väggar: målade i en ljus nyans. Golv: ekmönstrat laminat.
Från hallen nås ett stort vardagsrummet med fönster i flera väderstreck vilket ger ett härligt ljus. Plats för en rejäl soffhörna. Väggar: målade i beige samt vitt. Golv: skeppsgolvsinspirerat laminat.
På entréplan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt byrå. Väggar: målade i en grön nyans med en vitmålad fondvägg. Golv: ekmönstrat laminat.
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med kommod och dusch.
Arbetsvänligt kök med ljust gulfärgad inredning och vitt kakel ovan stenmönstrade laminatbänkskivor. Den maskinella utrusningen består av ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Bra skåpsförvaring och plats för matbord för ca 6 pers i en separat matplatsdel. Väggar: vitmålade. Golv: ekmönstrat laminat. I anslutning till matplatsen finns en altanutgång till trädgården där man har en stensatt uteplats med en uppmurad utegrill.
Det som verkligen ger en bonus till huset är det inglasade uterummet som med fördel kan nyttjas under årets alla dagar. Stora glaspartier ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig vy ut över trädgården. Här finns vattenburen golvvärme. Golv: terracottafärgade klinkerplattor
En trappa upp finns två sovrum. Det ena rummet har grått målade väggar och parkettgolv samt inbyggd skjutdörrsgarderob under snedtaket. Det andra sovrummet har målade väggar i en ljus nyans samt även här parkettgolv. Tack vare dess storlek ger de båda rummen plats för säng, byrå och skrivbord.
Toaletten har vitmålade väggar som i kombination med schackrutiga klinkerplattor på golvet och ger ett stilrent uttryck. Här finns toalett, tvättställ och spegel.
En trappa ner finns husets källare som idag är inredd med tvättstuga, matkällare och två hobbyrum där värmepannan är placerad i ett av hobbyrummen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 725 kr/år
VA:
6 683 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Övrigt:
150 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftskostnaderna är baserade på tidigare ägares uppgifter då nuvarande ägare inte bott i huset 1 år. Posten övrigt avser serviceavtal gas, då huset har en koppling till gasnätet då det tidigare värmdes upp med gaspanna.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 090 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
