Drömmer du om en lantlig idyll med närhet till vatten och stora möjligheter? Välkommen till denna välskötta gård i Stöde!
Med en generös tomt på 2,59 hektar får du gott om utrymme för odling, djurhållning eller bara njuta av den fantastiska naturen. Huset erbjuder 5 rum i en trivsam och genomtänkt planlösning där du möts av ljusa ytor, en hemtrevlig atmosfär och en bostad som passar både familjen och den som söker lugn och ro. Nyinstallerade solpaneler ger låga driftkostnader och ett hållbart energialternativ, samtidigt som fiber finns installerat för snabb uppkoppling, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan problem.
Gården ligger i ett naturskönt område med närhet till vatten – perfekt för fiske, bad eller båtliv. Här får du en harmonisk livsstil med vacker omgivning året om. Missa inte denna unika chans att förvärva en lantlig pärla med modern komfort!
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Edebyvägen 50!
Drömmer du om en lantlig idyll med närhet till vatten och stora möjligheter? Välkommen till denna välskötta gård i Stöde!
Med en generös tomt på 2,59 hektar får du gott om utrymme för odling, djurhållning eller bara njuta av den fantastiska naturen. Huset erbjuder 5 rum i en trivsam och genomtänkt planlösning där du möts av ljusa ytor, en hemtrevlig atmosfär och en bostad som passar både familjen och den som söker lugn och ro. Nyinstallerade solpaneler ger låga driftkostnader och ett hållbart energialternativ, samtidigt som fiber finns installerat för snabb uppkoppling, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan problem.
Gården ligger i ett naturskönt område med närhet till vatten – perfekt för fiske, bad eller båtliv. Här får du en harmonisk livsstil med vacker omgivning året om. Missa inte denna unika chans att förvärva en lantlig pärla med modern komfort!
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Edebyvägen 50!
Mörkt golv och ljusa väggar. Goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i stora garderober.
Köksinredning i vitt med mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matgrupp. Mörkt golv och ljusa väggar. Utgång till inglasat uterum med altan.
Inglasat uterum med plats för cafemöbel. härifrån kommer man sedan ut på en altan med plats för loungemöbel.
Fint golv och ljusa väggar. Stora garderober ger ett fint förvaringsutrymme. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Används idag som matplats och passar även bra som kontor. Ljust golv och ljusa väggar.
Fint golv och ljusa väggar med grön fondvägg samt en vägg med inbyggda hyllor. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Plats för soffgrupp. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och när mörkret faller finns en kamin som ger värme och stämning. Mörkt golv och ljusa väggar.
Fint golv och ljust grå väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel. Stora garderober ger bra förvaringsutrymme.
Mörkt klinker och ljust kaklade väggar. Kommod med handfat, wc, duschhörna
Tvättstuga med tvättsmaskin, goda arbetsytor, och stort bubbelbad. Mörkt golv och ljusa väggar.
Kallgarage / loge med gott om utrymme.
Garage med betonggolv. Gott om plats för verkstadsutrustning.
Källaren har ett flertal förrådsrum i plika storlek varav ett i dagsläget är uppvärmt. Här finns oändliga möjligheter att låta fantasin flöda.
Wc och handfat
Pannrum med värmesystem samt tvättmaskin för grovtvätt.
4 stallplatser med bås i god standard.
Lämpligt som förråd för häst utrustning.
Area 260 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Skogsmark | Areal: 1 ha. |
| Åkermark | Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande. |
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 013 kr/år
VA:
3 275 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Övrigt:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt avser Verisure Larm. (Beräknad elkostnad 2025 baserat på kända kostnader ca 20500kr enligt E.On)
Nätbolag:
E.on
Elleverantör:
E.on
Elförbrukning:
6 295 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 250 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
