Centrum-Stenstaden / Sundsvall

Åkersviksgatan 9B

Utgångspris: 680 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med närhet till universitetet, city och västra station

Varmt välkomna till denna optimalt planerade enrummare endast ett stenkast från city!

Inbjudande och hemtrevlig etta praktiskt belägen en trappa ner med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och härlig parkmiljö. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via klädkammare och garderob som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 4-5 kvm med dragen el där nuvarande ägarna har en extra frys.

Compact living när det är som allra bäst.

Bostaden är belägen i närhet intill härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor ni med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 150 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 566 kr
Ingår: värme, VA, kabel-TV grundutbud samt internet. Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
33 kvm
Våning:
−1 av 3
Utgångspris:
680 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 21 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med närhet till universitetet, city och västra station

Varmt välkomna till denna optimalt planerade enrummare endast ett stenkast från city!

Inbjudande och hemtrevlig etta praktiskt belägen en trappa ner med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och härlig parkmiljö. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via klädkammare och garderob som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 4-5 kvm med dragen el där nuvarande ägarna har en extra frys.

Compact living när det är som allra bäst.

Bostaden är belägen i närhet intill härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor ni med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 150 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 21 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åkersviksgatan 9B

Hall

Ljus välkomnande hall med avhängsningsyta och inbyggd garderob.

Badrum

Badrum med kakel, klinker, dusch, wc, handfat, badrumsskåp och förberett för tvättmaskin.

Sovrum/Vardagsrum/matplats

Stort ljust rum där man får plats med säng, soffa, bord, TV och en liten matgrupp. Här finns även en klädkammare.

Kök

Modernt kök med bra förvaring i både över- och underskåp samt i den platsbyggda skänken. Här finns kyl, frys, diskmaskin, dubbla diskhoar, spis, ugn och fläkt.

Fransk Balkong

Fransk balkong mot innergården.

Fakta – Åkersviksgatan 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 3
Lägenhetsnummer: 2 (9001)
Utgångspris: 680 000 kr
Månadsavgift: 2 566 kr
Ingår: värme, VA, kabel-TV grundutbud samt internet.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,61 %, andel av årsavgift 0,61 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Tjärnparken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 26
Allmänt om föreningen: I föreningen finns 102 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler, 24 hyreslägenheter, 76 bilplatser med motorvärmare. Hsb Södra Norrland är ekonomisk- och teknisk förvaltare.

Det finns gemensam bastu, gym, cykelförråd, 2st tvättstugor samt samlingslokal med biljardbord. Föreningen har även egen källsortering.
Parkering: 74 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö (digital köhantering).
Viktigt att du som köpare registrerar dig i köplats hos HSB samma dag som tillträdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele2 samt internet via Arkaden (100/100 mbit).
Renoveringar
Under de 7 senast åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
-2016 Renovering av gym och portbelysning.
-2017 Dränering/markarbete Storgatan 45 och renovering av hyreslokaler.
-2018 Ombyggnation av parkering på innergården.
-2019 Radonmätningar utförd med åtgärder.
-2020 Dränering/Markarbete och asfaltering Storgatan 45 (Portalen).
-2021 Genomgång och dokumentering av dagvattenledningar.
-2022 Renovering av källargolv samt byte av avloppsrör Åkersviksgatan 9A, Ny asfalt och dagvattenbrun med tillhörande dagvattenledningar vid garage Åkersviksgatan 9A, Statusbesiktning av balkonger.
-2023 Tio stycken laddplatser för elbilar har ställts i ordning, ventilationsarbete för restaurang Libanon samt fortsatta statusbesiktningar av balkonger. Nytt passersystem installerat. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
-2023 Nytt passersystem med taggfunktion, färdigställs 2024
-2023 Laddplatser för elbilar, färdigställs 2024
-2024 Åtgärd/dränering vid Hovrättsbacken.
-20.. Förbättrings- och underhållsåtgärder av balkonger och fasader

Driftkostnader

Totalsumma: 1 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 080 kr/år

Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning, ca 90kr/mån.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen