There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Lillhagsvägen 36 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Hagsätra / BANDHAGEN

Lillhagsvägen 36

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
3:a med utsikt över grönska samt med stor balkong!

  • Fri utsikt
  • Välplanerade ytor
  • Stor balkong
  • Gott om förvaring
  • Nära natur
  • Nära kommunikationer
  • Förening med solcellspaneler

Välkomna till denna ljusa hörn-3:a i trevligt läge med utsikt över grönska! Välplanerad lägenhet med rymligt kök med matplats och stort vardagsrum med balkong. Två sovrum varav det ena har gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Det mindre sovrummet är perfekt som barn- eller gästrum. Gott om förvaring i både klädkammare och externt förråd. Badrummet har plats för badkar samt är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Populär förening med lokaler för kalas, bastu m.m. samt bra kommunikationer med buss vid Lillhagsvägen, T-banan i Hagsätra och pendeltåget i Älvsjö är också nära. Älvsjöbadet ligger intill och till Actic gym är det även gångavstånd. Föreningen är stabil och har gjort flertalet goda investeringar genom åren, bl.a. solcellspaneler på taken.

Välkomna att anmäla intresse redan dag!

Snabbfakta
Avgift:
6 360 kr
inkl värme, VA, Bredband 1000 Mbt/s & kabel-tv
Rum:
3 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
Visningar
  • Visning
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:30
    Boka
  • Visning
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med utsikt över grönska samt med stor balkong!

  • Fri utsikt
  • Välplanerade ytor
  • Stor balkong
  • Gott om förvaring
  • Nära natur
  • Nära kommunikationer
  • Förening med solcellspaneler

Välkomna till denna ljusa hörn-3:a i trevligt läge med utsikt över grönska! Välplanerad lägenhet med rymligt kök med matplats och stort vardagsrum med balkong. Två sovrum varav det ena har gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Det mindre sovrummet är perfekt som barn- eller gästrum. Gott om förvaring i både klädkammare och externt förråd. Badrummet har plats för badkar samt är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Populär förening med lokaler för kalas, bastu m.m. samt bra kommunikationer med buss vid Lillhagsvägen, T-banan i Hagsätra och pendeltåget i Älvsjö är också nära. Älvsjöbadet ligger intill och till Actic gym är det även gångavstånd. Föreningen är stabil och har gjort flertalet goda investeringar genom åren, bl.a. solcellspaneler på taken.

Välkomna att anmäla intresse redan dag!

Visningar
  • Visning
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:30
    Boka
  • Visning
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lillhagsvägen 36

Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring i klädkammare.

Kök

Trivsamt kök med fantastisk utsikt över grönska samt ljusinsläpp från det stora fönstret. Köket har mycket goda arbetsytor samt gott om förvaring bakom vita köksluckor. Här finns, spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Invid fönstret finns plats för matbord för 6 personer.

Vardagsrum & balkong

Lättmöblerat och trevligt vardagsrum med plats för både stor soffa och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås lägenhetens rymliga balkong i lugnt läge.

Sovrum

Rofullt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg.

Lilla sovrummet

Perfekt barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för både säng och garderober.

Badrum

Stort badrum med dusch (plats för badkar), handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk ovan samt förvaring.

Fakta – Lillhagsvägen 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens info (lägenheten är registrerad som 2,5 rok)
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 134 (1203)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 360 kr

inkl värme, VA, Bredband 1000 Mbt/s & kabel-tv
Andelstal: Andel i förening 1,88 %, andel av årsavgift 1,867 %
Indirekt nettoskuldsättning: 646 362 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Älvsjöbadet Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Avtalet löper till 2028-09-20.
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Älvsjöbadet nr 1 är en ekonomisk förening, som äger och förvaltar tre flerbostadshus med tillsammans 49 bostadslägenheter. De har även en förskola i delvis separat byggnad och delvis integrerad i två av bostadshusen.

Fastighetens beteckning är Liggmilan nr. 1 och omfattar adresserna Lillhagsvägen 30 - 36. Fastigheten exploaterades och byggdes år 1990 – 1991 av JM Byggnads- och fastighets AB.

Totalt 49 lägenheter med en bostadsarea om sammanlagt 3 824 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 428 kvm lokaler hyrs ut.

Föreningen förvärvade fastigheten när husen byggts klart, 1992. Fastigheten innehas med tomträtt, omskrivningsår 2028.

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (2025-02-19).
Parkering: Inhägnat parkeringsdäck á 354 kr/mån, samt garageplats med egen port á 627 kr/mån.

Avgiftsparkering på gatan. Garage och parkering i samfälligheten Liggmilan. Läs mer på liggmilan.se
Hus
Byggår: 1992
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Alla bostäder är anslutna till Ownit för internet, hastighet upp till 1000 mb/s och Canal Digita bas-utbud för tv, kostnadsfritt.

Flera tv-kanaler samt telefon mot avgift.
Renoveringar

2023 Solcellsanläggning installeras. Utbyte belysning till LED. Ny matavfallshantering.
2022 Nytt inpasseringssystem. Ventilationsrengöring.
2021 Stamspolning.
2020 Underhåll och rengöring av takpannor. Brandsläckare och skyltar till portar, lilla lokalen och tvättstugorna.
2019 Godkänd OVK, byte av fjärrvärmepanna, byte till LED-belysning i samtliga hissar, byte av utsug frånluft i alla tvättstugor, undercentral utbytt.
2018 Stamspolning.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker dig till 2045.

De planerar för ett utbyte av deras tre portar inom närmaste året.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen