There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Slalomvägen 16 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Västertorp / HÄGERSTEN

Slalomvägen 16

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Gaveltrea med soldränkt balkong i hjärtat av Västertorp!

  • Mycket god förvaring genomgående
  • Lågt belånad förening (1 657 kr/kvm)
  • 50-tals charm
  • Ljust gavelläge
  • Praktisk planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i sydväst
  • Generös takhöjd
  • Populärt och lugnt område
  • Nära till grönområden och rekreation
  • Hägerstensåsens tunnelbana 2 min bort

Välkomna till Slalomvägen 16 och en mycket välplanerad bostad med gott om charm. Genomgående finns mycket god förvaring, både i kök, sovrummen och i hallen. Här bor du i en ljus bostad i gavelläge med fint ljusinsläpp. Bostaden disponerad med ett stort vardagsrum som både rymmer soffa och matgrupp, en balkong i eftertraktat och soligt sydvästläge, två sovrum i bra storlekar, ett helkaklat badrum, samt en hall med god plats för avhängning av ytterkläder.

Här bor du i en omtyckt förening med låg belåning (1 657 kr/kvm). I föreningen finns bland annat odlingslådor för den som är trädgårdsintresserad och dessutom finns nyttjanderätten till två källarförråd. I bottenplan finns cykelförråd och barnvagnsrum lättillgängligt och i porten bredvid finns även tvättstuga. I närområdet finns många förskolor och bland annat Västertorpsskolan som Hägerstensåsen skola, ca 500 m bort. På kort avstånd finns även Åsens livs och Ica Hägerstensåsen, samt både Coop och Hemköp i Västertorp. För storhandlingen finns även Stora Coop i Västberga.

Snabbfakta
Avgift:
5 283 kr
Inkluderar värme, vatten samt fiber från Telia med telefoni, bredband (1000/1000 mbit/s) och kabel-tv med basutbud.
Rum:
3 rum
Boarea:
68 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1950
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Onsdag 9 april 18:15 - 18:45
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Söndag 13 april 13:15 - 14:15
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Måndag 14 april 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltrea med soldränkt balkong i hjärtat av Västertorp!

  • Mycket god förvaring genomgående
  • Lågt belånad förening (1 657 kr/kvm)
  • 50-tals charm
  • Ljust gavelläge
  • Praktisk planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i sydväst
  • Generös takhöjd
  • Populärt och lugnt område
  • Nära till grönområden och rekreation
  • Hägerstensåsens tunnelbana 2 min bort

Välkomna till Slalomvägen 16 och en mycket välplanerad bostad med gott om charm. Genomgående finns mycket god förvaring, både i kök, sovrummen och i hallen. Här bor du i en ljus bostad i gavelläge med fint ljusinsläpp. Bostaden disponerad med ett stort vardagsrum som både rymmer soffa och matgrupp, en balkong i eftertraktat och soligt sydvästläge, två sovrum i bra storlekar, ett helkaklat badrum, samt en hall med god plats för avhängning av ytterkläder.

Här bor du i en omtyckt förening med låg belåning (1 657 kr/kvm). I föreningen finns bland annat odlingslådor för den som är trädgårdsintresserad och dessutom finns nyttjanderätten till två källarförråd. I bottenplan finns cykelförråd och barnvagnsrum lättillgängligt och i porten bredvid finns även tvättstuga. I närområdet finns många förskolor och bland annat Västertorpsskolan som Hägerstensåsen skola, ca 500 m bort. På kort avstånd finns även Åsens livs och Ica Hägerstensåsen, samt både Coop och Hemköp i Västertorp. För storhandlingen finns även Stora Coop i Västberga.

Visningar
  • Förhandsvisning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Onsdag 9 april 18:15 - 18:45
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Söndag 13 april 13:15 - 14:15
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Måndag 14 april 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Slalomvägen 16

Kök

Charmigt kök i sann 50-talsanda med snedställda överskåp. Ljust kök som går fint ihop med det ljusa golvet, som ger en fräsch känsla. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, spishäll och fläkt. Intill fönstret ges en härlig plats för matgrupp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa, mediamöbel och matgrupp. Tack vare fönster i två väderstreck ges ett mycket trevligt ljus till bostaden. Väggarna är i en harmonisk ton som smälter bra ihop med det ljusa golvet. Från vardagsrummet nås även balkongen. Här finns även ett charmigt fönster med burspråkskänsla.

Balkong

I eftertraktat sydvästläge erbjuder balkongen sol under eftermiddag och kväll. Här ryms att möblera med cafégrupp eller loungmöbel och blomodlingar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel som byrå.

Sovrum 2

Rogivande och ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och exempelvis garderob.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, tvättställskommod och spegelskåp.

Hall

Välkomnande hall med praktisk platsbyggd förvaring. Förutom avhängning vid hatthyllan finns här även en garderob för mer förvaring.

Renoveringar

2024 Lackerade om köksluckorna 2023 Ytskikt

Fakta – Slalomvägen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 68 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 231148001-2114-03
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 5 283 kr
Inkluderar värme, vatten samt fiber från Telia med telefoni, bredband (1000/1000 mbit/s) och kabel-tv med basutbud.
Andelstal: Andel i förening 2,116 %
Indirekt nettoskuldsättning: 103 898 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Fakta – Brf Isprinsessan 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2029-06-30 med en nuvarande årlig avgäld på 254 000 kr.
Antal lägenheter: 49, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Isprinsessan 3 förvärvade fastigheten 2010. I föreningen finns 49 st lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt, det finns även 6 st lokaler.

I föreningen finns en gemensam gård med odlingslådor, utemöbler och grill. Tvättstuga finns mellan port 12 och port 14. Här finns tre tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp samt ett torkrum. Cykelförråd, barnvagnsförråd & källarförråd, gemensam källsortering finns på gården för glas, hushållssopor och matavfall. Sorteringsstation för övrigt avfall finns på gångavstånd på Västertorpsvägen/ Broddgränd.

Föreningen planerar för att genomföra avgiftshöjningar pga kommande renovering av fasad, fönster och tak. Nivå på höjning baseras på kommande renoveringskostnader. (Information från styrelsen 2025-03-17)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.isprinsessan3.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.isprinsessan3.se/
Parkering: I föreningen finns 24 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. På 12 av platserna finns laddstolpe installerade. Kostnad för el tillkommer. Mer info finns här: https://www.isprinsessan3.se/laddstolpar/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1950
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Paket Tv och streaming Lagom med bredband (100 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2000 - Balkongrenovering.
2000 - Fasadrenovering.
2000 - Stambyte kök och badrum.
2016 - Byte av balkongplåt.
2016 - Byte av hängrännor och stuprör.
2016 - Huskropp utvändigt, tak.
2016 - Målning av fönster och balkongdörrar.
2016 - Takmålning.
2017 - Huskropp utvändigt, fönster.
2018 - Markytor, jordbyte mm.
2018 Målning trapphus.
2018 - Slipat, lackat dörrar.
2020 - Dränering.
2021 OVK-besiktning, energideklaration, stamspolning.
2022 - Utbyte till ny fjärrvärmeanläggning samt införande av AI styrning av uppvärmning (smart styrning).
2023 – Värmeåtervinning 24/7 (Smart AI-styrning av fjärrvärme)
2024 – 3 st nya tvättmaskiner och 1 st ny torktumlare installerades i den gemensamma tvättstugan
2024 Installation 12 laddstolpar på parkeringsplatser

Planerade renoveringar/underhåll:
En större renovering är planerad till 2025 av fasad, tak och fönster. Föreningen inväntar godkännande av bygglov inför start. (Information från styrelsen 2025-03-17)

Driftkostnader

Totalsumma: 3 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter val av avtal samt efter egen förbrukning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen