Telefonplan / HÄGERSTEN

Mobilgatan 3D

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
2:a med uteplats, juridisk person ok!

  • Juridisk person är ok!
  • Stor uteplats
  • Närmare 3 meter i takhöjd
  • Social planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Takterrass i föreningen
  • Nära till kommunikationer
  • Flertalet matbutiker
  • Gym och klättercenter nära
  • Restauranger och caféer i närområdet
  • Nära till natur

Välkomna till denna välplanerade och trivsamma 2:a med stor uteplats i västläge (skärmväggar kommer v 17!) och med närmare 3 meter i takhöjd! Påkostade tillval så som komfortvärme i badrummet och ugn med pyrolysfunktion. Kök och vardagsrum i öppen och social planlösning och rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet. Stort badrum i stilren färg med kombimaskin. Förvaring även i externt förråd. Missa inte denna! Avgiftsrabatt i 2 år. Varmt välkomna på visning! Kontakta mäklaren för privatvisning.

Brf Växeln består av totalt 217 lägenheter på 1-5 rok i ett centralt läge vid Telefonplan, med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuds generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla.

Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats.

Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.

I området finns ett stort utbud av service, grönområden, caféer och restauranger, så som Svandammsparken, biografen Tellus, matbar Gaia, Krubb, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter m.m. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats vid Vinterviken, samt flera härliga grönområden och parker.

Snabbfakta
Avgift:
2 446 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet. 3249 kr när avgiftsrabatten går ut om 2 år.
Rum:
2 rum
Boarea:
39,5 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2025
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Elfström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

2:a med uteplats, juridisk person ok!

  • Juridisk person är ok!
  • Stor uteplats
  • Närmare 3 meter i takhöjd
  • Social planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Takterrass i föreningen
  • Nära till kommunikationer
  • Flertalet matbutiker
  • Gym och klättercenter nära
  • Restauranger och caféer i närområdet
  • Nära till natur

Välkomna till denna välplanerade och trivsamma 2:a med stor uteplats i västläge (skärmväggar kommer v 17!) och med närmare 3 meter i takhöjd! Påkostade tillval så som komfortvärme i badrummet och ugn med pyrolysfunktion. Kök och vardagsrum i öppen och social planlösning och rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet. Stort badrum i stilren färg med kombimaskin. Förvaring även i externt förråd. Missa inte denna! Avgiftsrabatt i 2 år. Varmt välkomna på visning! Kontakta mäklaren för privatvisning.

Brf Växeln består av totalt 217 lägenheter på 1-5 rok i ett centralt läge vid Telefonplan, med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuds generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla.

Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats.

Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.

I området finns ett stort utbud av service, grönområden, caféer och restauranger, så som Svandammsparken, biografen Tellus, matbar Gaia, Krubb, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter m.m. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats vid Vinterviken, samt flera härliga grönområden och parker.

Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Elfström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mobilgatan 3D

Hall

Rymlig hall med klinkergolv, förvaring i garderober och plats för hatthylla.

Kök & uteplats

Stilrent och påkostat kök med bra arbetsytor och gott om förvaring bakom gröna köksluckor. Köket är utrustat med ugn med pyrolysfunktion, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Från köket når vi lägenhetens stora uteplats med plats för både loungegrupp och odlingar. Häck runt om för inramning. Det kommer tillkomma skämväggar vid sidorna av uteplatsen vecka 17.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats med soffa och mindre matbord.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i klädkammare. Praktisk skjutdörr gör det enklare att möblera.

Badrum

Badrum i beiga toner med klinkergolv med komfortvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och kombimaskin.

Fakta – Mobilgatan 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 39,5 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 170 (1202)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 446 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten
debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med
lika belopp per lägenhet.

3249 kr när avgiftsrabatten går ut om 2 år.
Andelstal: Andel i förening 0,284 %
Indirekt nettoskuldsättning: 568 653 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB BRF Växeln

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 217
Antal lokaler: 14
Allmänt om föreningen: I föreningen finns en tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum med servicestation och cykelpump.
Parkering: Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster
kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.

Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens
parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser
för att möta ett kommande behov.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2025
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i
månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från
leverantören.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen