There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Skridskovägen 13 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Västertorp / HÄGERSTEN

Skridskovägen 13

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Renoverad och rymlig fyra i härligt gavelläge

  • Gavellägenhet
  • Rymliga sovrum
  • Ledig parkeringsplats
  • Badrum & separat wc
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Genomgående fint ljusinsläpp
  • Tvättstuga direkt i huset
  • T-bana Hägerstensåsen 2 min
  • Kommunikationer och serviceutbud vid både Västertorp & Hägerstensåsen
  • Möjlig 5 rok

Välkomna till denna fina gavellägenhet på Skridskovägen 13! Här erbjuds du en mycket trevlig lägenhet med fin rymd om 92 kvadratmeter. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum i harmonisk färgsättning, ett renoverat kök med utgång till den tilltagna balkongen, tre sovrum i bra storlekar, samt lyxen till både ett badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en separat toalett. Förvaringsmöjligheterna är mycket bra i bostaden och ger dig gott om utrymme för alla dina saker. Det genomgående ljusinsläppet skapar en härlig och trivsam atmosfär i hela lägenheten. Dessutom har du en tvättstuga direkt i huset, vilket gör vardagen enklare och bekvämare. Parkeringsplatser finns med en månads uppsägningstid (hyrs ut externt men medlemmar har förtur).

I Brf Skridskoprinsessan råder en fin gemenskap och barnen har flera bra ytor till lek, en av områdets bästa innergårdar enligt många. En stor pergola fylld med växter och många sittplatser, samt grill, vilket gör gården till en samlingsplats för alla grannar, stora som små. I föreningen finns gemensam tvättstuga, flera cykel- och barnvagnsförråd samt sophus med bra sortering. Föreningen är en av få föreningar i Västertorp med lediga parkeringsplatser. Lägenheten har också ett fantastiskt läge mellan två tunnelbanestationer (Närmsta är T-bana Hägerstensåsen bara 200 m bort). Detta innebär att du snabbt och enkelt kan ta dig runt i staden och utforska allt som den har att erbjuda. Med bra kommunikationer blir din vardag enklare och du kan enkelt nå arbetsplatser, affärer och andra bekvämligheter. Västertorp är ett mysigt område med gott om grönområden, bra förskolor och skolor samt gott om service. På promenadavstånd från bostaden ligger även den populära Parkleken Lugnet.

Snabbfakta
Avgift:
6 459 kr
inkl. värme, vatten, bredband (Bredband2 1000/1000), grundutbud tv (Tele2).
Rum:
4 rum
Boarea:
92 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1997
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Onsdag 9 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Söndag 13 april 12:00 - 13:00
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Måndag 14 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad och rymlig fyra i härligt gavelläge

  • Gavellägenhet
  • Rymliga sovrum
  • Ledig parkeringsplats
  • Badrum & separat wc
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Genomgående fint ljusinsläpp
  • Tvättstuga direkt i huset
  • T-bana Hägerstensåsen 2 min
  • Kommunikationer och serviceutbud vid både Västertorp & Hägerstensåsen
  • Möjlig 5 rok

Välkomna till denna fina gavellägenhet på Skridskovägen 13! Här erbjuds du en mycket trevlig lägenhet med fin rymd om 92 kvadratmeter. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum i harmonisk färgsättning, ett renoverat kök med utgång till den tilltagna balkongen, tre sovrum i bra storlekar, samt lyxen till både ett badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en separat toalett. Förvaringsmöjligheterna är mycket bra i bostaden och ger dig gott om utrymme för alla dina saker. Det genomgående ljusinsläppet skapar en härlig och trivsam atmosfär i hela lägenheten. Dessutom har du en tvättstuga direkt i huset, vilket gör vardagen enklare och bekvämare. Parkeringsplatser finns med en månads uppsägningstid (hyrs ut externt men medlemmar har förtur).

I Brf Skridskoprinsessan råder en fin gemenskap och barnen har flera bra ytor till lek, en av områdets bästa innergårdar enligt många. En stor pergola fylld med växter och många sittplatser, samt grill, vilket gör gården till en samlingsplats för alla grannar, stora som små. I föreningen finns gemensam tvättstuga, flera cykel- och barnvagnsförråd samt sophus med bra sortering. Föreningen är en av få föreningar i Västertorp med lediga parkeringsplatser. Lägenheten har också ett fantastiskt läge mellan två tunnelbanestationer (Närmsta är T-bana Hägerstensåsen bara 200 m bort). Detta innebär att du snabbt och enkelt kan ta dig runt i staden och utforska allt som den har att erbjuda. Med bra kommunikationer blir din vardag enklare och du kan enkelt nå arbetsplatser, affärer och andra bekvämligheter. Västertorp är ett mysigt område med gott om grönområden, bra förskolor och skolor samt gott om service. På promenadavstånd från bostaden ligger även den populära Parkleken Lugnet.

Visningar
  • Förhandsvisning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Onsdag 9 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Söndag 13 april 12:00 - 13:00
    Boka
  • Visning! anmäl er för bästa möjliga service!
    Måndag 14 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skridskovägen 13

Vardagsrum

Vardagsrummet är i generös storlek och ger bra plats för soffa, mediamöbel och exempelvis läshörna. Väggarna är målade i en harmonisk ton.

Kök

Fint och renoverat kök i fin nyans. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fullstor kyl och frys, samt diskmaskin. Här ges plats för matgrupp till ca 6 personer.

Balkong

Tilltagen balkong i härligt västläge. Den generösa storleken gör det möjligt att möblera med matgrupp, vilket blir perfekt då balkongen nås från bostadens kök.

Sovrum 1-3

Samtliga tre sovrum är i bra storlekar och ger plats för bredare sängar, förvaringsmöbler eller skrivbord.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum i neutrala färger med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, wc, spegelskåp, handukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Wc

Renoverad wc utrustad med tvättställ och spegel.

Hall

Rymlig och välkomnande hall som skänks av ett trevligt ljus som senare känns av genomgående i bostaden. I hallen finns goda avhäningsmöjligheter och garderob.

Renoveringar

Kök: Luckor, golv, diskmaskin, målat (2024) Badrum: Badkar, tvättmaskin, duschblandare (2022) Ytskikt: Samtliga väggar målade (2022) Övrigt: Tak målade 2022, socklar/foder 2022. Nytt golv i hallen, heltäckningsmattor, trall balkong, ny kyl & frys

Fakta – Skridskovägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 533 (1203)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 6 459 kr
inkl. värme, vatten, bredband (Bredband2 1000/1000), grundutbud tv (Tele2).
Andelstal: Andel i förening 2,151 %, andel av årsavgift 2,151 %
Indirekt nettoskuldsättning: 512 615 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Fakta – Brf Isprinsessan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Isprinsessan består av två hus med totalt fem uppgångar och 56 lägenheter. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Adresserna till föreningens bostadshus är Skridskovägen 11 och 13 samt Västertorpsvägen 10, 12 och 14.

Lägenhetsförråd finns inne i lägenheten, i anslutning till lägenheten eller i markplan. Tre cykelrum finns i markplan. På gården finns plats för lek och andra aktiviteter. Miljörum med sopsortering och kompostinsamling samt två tvättstugor, den ena med grovtvättmaskin och tvättstuga är förlagd i bottenvåningen på husen.

Överlåtelseavgift 2,5 % solidariskt av säljare och köpare.
Pantsättningsavgift 1 %
Avgift för andrahandsuthyrning baserad på prisbasbelopp

Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor. Den ena med grovtvättmaskin. Tre cykelrum. Miljörum med sopsortering och kompostinsamling.

Föreningen har höjt avgiften med 3% 2025. I dagsläget (information från styrelsen 2025-02-05) finns inga nya beslutade avgiftsförändringar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brf-isprinsessan.se/
Parkering: Föreningen har 17 vanliga parkeringsplatser, 15 parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt 8 platser med laddstolpe.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag/laddare kostar 400 kr/mån (elen bekostar du själv).
Parkeringsplats utan motorvärmaruttag kostar 275 kr/mån.
Frågor om p-platser kontakta Fastum via telefon: 90220 eller Fastum Servicecenter: www.90220.se

I dagsläget (information från styrelsen 2025-02-05) finns inga lediga platser men inte heller någon kö vad jag vet. Ifall att det finns plats som hyrs av externa så sägs de upp med en månads uppsägningstid till förmån för boende i vår brf.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1997
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme med återvinning (installerad 2011) FX-system
Tv och internet: I månadsavgiften ingår grundutbud av TV-kanaler samt bredband 1000/1000 Mbit/s via Tele2.
Renoveringar
2024 - Inga planerade renoveringar
2022 - Stor uteplats med pergola byggd på gården.
2021 - Åtta laddpunkter på parkeringen installerade.
2020 - Solcellsanläggning installerad.
2019 - Hissrenovering.
2019 - Kanalrensning och OVK.
2015 - Installation av fiber i alla lägenheter.
2015 - Ny grovtvättmaskin i tvättstugan.
2011 - Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
2005 - Renovering av tvättstugor.

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget, vi följer underhållsplanen.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 564 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 565 kr/år
Försäkring: 3 999 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter egen förbrukning och val av avtal

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen