Västberga/Telefonplan / HÄGERSTEN

Tombolavägen 7

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart lägenhet med både badrum och separat wc, dubbla entréer

  • Kvadratsmart
  • Renoverat kök
  • Dubbla entréer
  • Badrum & wc
  • Två bra sovrum
  • Västberga handelsplats
  • Telefonplan med kommunikationer
  • Caféer & restauranger i området

Välkomna till Tombolavägen 7 och denna mycket yteffektiva och smart planerade bostaden. På de 69 kvadratmetrarna disponeras ett rymligt vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen. Vidare erbjuds ett praktiskt utformat och renoverat kök, två sovrum i rogivande lägen med förvaringsmöjlighet, samt lyxen till både ett helkaklat badrum med dusch, samt en separat wc. Avslutningsvis hall med plats för ytterkläder. Bostaden har två entréer att nytta.

I Brf Lyckohjulet 6 bor ni i stabil där det finns tvättstuga och cykelförråd smidigt. Här bor du nära Västberga handelsplats med stora Coop och butiker, samt Telefonplan med tunnelbana och busstorg inom kort promenadavstånd. I närområdet finns även ett brett utbud av caféer och restauranger vid både Telefonplan och Midsommarkransen.

Snabbfakta
Avgift:
4 622 kr
Inkl. värme, vatten. Tillägg om 128 kr/mån tillkommer för bredband
Rum:
3 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart lägenhet med både badrum och separat wc, dubbla entréer

  • Kvadratsmart
  • Renoverat kök
  • Dubbla entréer
  • Badrum & wc
  • Två bra sovrum
  • Västberga handelsplats
  • Telefonplan med kommunikationer
  • Caféer & restauranger i området

Välkomna till Tombolavägen 7 och denna mycket yteffektiva och smart planerade bostaden. På de 69 kvadratmetrarna disponeras ett rymligt vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen. Vidare erbjuds ett praktiskt utformat och renoverat kök, två sovrum i rogivande lägen med förvaringsmöjlighet, samt lyxen till både ett helkaklat badrum med dusch, samt en separat wc. Avslutningsvis hall med plats för ytterkläder. Bostaden har två entréer att nytta.

I Brf Lyckohjulet 6 bor ni i stabil där det finns tvättstuga och cykelförråd smidigt. Här bor du nära Västberga handelsplats med stora Coop och butiker, samt Telefonplan med tunnelbana och busstorg inom kort promenadavstånd. I närområdet finns även ett brett utbud av caféer och restauranger vid både Telefonplan och Midsommarkransen.

Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tombolavägen 7

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen. Här ryms att möblera med soffa, fåtölj och tv-möbel. För den som vill ha matgrupp ryms även den i rummet.

Balkong

Mysig balkong med utrymme för cafégrupp.

Kök

Fräscht och renoverat kök i grått. Köket erbjuder bra med förvaringsutrymme i de många köksskåpen. Köket är utrustat med kyl/frys i rostfritt, ugn, spishäll, fläkt, samt inbyggd mikro. Intill fönstret ges en bra plats för matgrupp. Kaklat stänkskydd i vitt som löper upp längst väggen.

Sovrum 1

Sovrum i god storlek med bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Sovrum 2

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord eller förvaringsmöbel.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch bakom vikbar glasvägg, tvättställ och spegelskåp med belysning. Här är även förberett för tvättmaskin.

Wc

Praktisk wc utrustat med tvättställ, spegelskåp och förvaringsskåp.

Hall

Ljus hall med plats för ytterkläder, samt ytterligare förvaring i garderob. Redan i hallen märks bostadens ljus av vilket följer vidare genomgående.

Fakta – Tombolavägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 390 (1202)
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 622 kr
Inkl. värme, vatten. Tillägg om 128 kr/mån tillkommer för bredband
Andelstal: Andel i förening 4,635 %, andel av årsavgift 4,432 %
Indirekt nettoskuldsättning: 318 870 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Lyckohjulet 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 25, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Lyckohjulet 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningens lägenheter består av 2:or och 3:or.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns ett kombinerat cykel och- barnvagnsrum, detta är beläget i trapphus 7. Föreningens medlemmar ansvarar själva för trapphusstädning och snöskottning. Föreningen anordnar en gemensam höst och- vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://lyckohjulet6.wordpress.com/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1946
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Fiber är indraget i huset.
Renoveringar
2023 Matavfallstationer installerade
2022 Kodlås ytterdörrar
2022 Relining
2021 Stamspolning
2020 Total balkongrenovering
2020 OVK januari
2014/2015 Besiktning/fuktkontroll av fastighetsgrund ägde rum
2014/2015 Besiktning/fuktkontroll av balkonger
2014/2015 Rengöring av frånluftskanaler i lägenheter/lokaler
2011 Garantibesiktning av stambytet utfördes. Samma år försågs källarutrymmen med säkerhetsdörrar och expansionskärlet i föreningens värmesystem byttes ut.
2010/2011 Byttes samtliga V/A stammar och el-stigare. Samma år byggdes också föreningens tvättstuga
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen