Midsommarkransen / Hägersten

Svandammsvägen 23

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Mysig totalrenoverad 1:a mitt i hjärtat av Midsommarkransen!

  • 30-talscharm
  • Ljus, luftig lägenhet
  • Nyrenoverat kök
  • Stambytt badrum 2018
  • Lättmöblerat och mysigt
  • Flera stora fönsterpartier
  • Vackra fönsterbrädor
  • Bra, inbyggd förvaring
  • Möblerad takterrass
  • Trevliga restauranger nära
  • Svandamms- & Midsommarparken
  • Vintervikens klippbad
  • Nära bussar och t-bana
  • 5-10 min till Södermalm på cykel
  • Nära Liljeholmens galleria

Välkommen till denna luftiga och nyligen renoverade enrummare med insynsskyddat läge mot bakgård! Nya ljusa parkettgolv från i år samt ett nyligen renoverat kök och ett badrum (med tvättmaskin) från stambytet 2018 ger en bekväm lägenhet bara att flytta in i! Tack vare stora fönsterpartier får man ett generöst ljusinsläpp och rummen känns luftiga. Lägenheten är lättmöblerat med plats för både stor säng och soffa. Matplatsen skulle även kunna delas av och användas som sovrum. I köket sitter man 4-5 personer vid matplatsen och lägenheten har gott om inbyggd förvaring. Stabil förening med flertalet hyresrätter kvar (dolt kapital). Föreningen har en gemensam takterrass för medlemmarna att nyttja.

Varmt välkomna att anmäla intresse redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
2 571 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
0 av 4
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig totalrenoverad 1:a mitt i hjärtat av Midsommarkransen!

  • 30-talscharm
  • Ljus, luftig lägenhet
  • Nyrenoverat kök
  • Stambytt badrum 2018
  • Lättmöblerat och mysigt
  • Flera stora fönsterpartier
  • Vackra fönsterbrädor
  • Bra, inbyggd förvaring
  • Möblerad takterrass
  • Trevliga restauranger nära
  • Svandamms- & Midsommarparken
  • Vintervikens klippbad
  • Nära bussar och t-bana
  • 5-10 min till Södermalm på cykel
  • Nära Liljeholmens galleria

Välkommen till denna luftiga och nyligen renoverade enrummare med insynsskyddat läge mot bakgård! Nya ljusa parkettgolv från i år samt ett nyligen renoverat kök och ett badrum (med tvättmaskin) från stambytet 2018 ger en bekväm lägenhet bara att flytta in i! Tack vare stora fönsterpartier får man ett generöst ljusinsläpp och rummen känns luftiga. Lägenheten är lättmöblerat med plats för både stor säng och soffa. Matplatsen skulle även kunna delas av och användas som sovrum. I köket sitter man 4-5 personer vid matplatsen och lägenheten har gott om inbyggd förvaring. Stabil förening med flertalet hyresrätter kvar (dolt kapital). Föreningen har en gemensam takterrass för medlemmarna att nyttja.

Varmt välkomna att anmäla intresse redan idag!

Visningar
  • Visning
    Söndag 6 april 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svandammsvägen 23

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring genom inbyggda garderober med skjutdörrar samt avhängningsmöjligheter.

KÖK

Nyligen renoverat kök med gott om förvaring bakom stilrena gröna köksluckor samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med gasspis, elugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Invid fönstret finns plats för matbord.

ALLRUM

Lättmöblerat rum med stort fönsterparti mot gården. Här finns plats för stor säng, soffa och tv-möbel.

BADRUM

Renoverat och stambytt badrum från 2018 med mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Föreningen har en mindre takterrass att utnyttja för medlemmarna.

Fakta – Svandammsvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: förening
Våning: 0 av 4
halv trappa ner
Lägenhetsnummer: 38 (0901)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 571 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,374 %, andel av årsavgift 2,649 %
Indirekt nettoskuldsättning: 411 687 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Maskrosen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Maskrosen 3 köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Svandammsvägen 23, Svandammsvägen 21 och Svandammsvägen 21A.

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt samt en trevlig innergård med grillmöjligheter.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykel-/barnvagnsförråd samt sopsortering.

Föreningen har en lokal som hyrs ut till en minilivs.

Föreningen har de senaste åren sålt hyresrätter och amorterat på sina lån.
Parkering: Föreningen har ca 16 stycken parkeringsplatser. Dessa går att hyra till en kostnad av 600 kr/månad.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telia.
Renoveringar
1980-1989 Allmänt. (Se årsredovisning för mer information)
2002-2004 Stambyte kök inklusive stående stam.
2007 Utrustning fjärrvärmecentral.
2008-2017 Maskinpark tvättstuga.
2010 Renovering av fasad, entré.
2015-2016 Fönsterrenovering.
2015-2018 Stambyte badrum inklusive stående stam.
2018 Partiell dränering, utbyte och injustering radioventiler samt stambyte källare och vind.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen