Solberga / HÄGERSTEN

Kristallvägen 24

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa (möjlig trea) i mysiga Solberga

  • Möjlig trea
  • Bevarad charm
  • Mysig balkong
  • Källarförråd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Kommunikationer till Älvsjö & Telefonplan
  • Mysiga innergårdar

På Kristallvägen 24 erbjuds nu denna välplanerade 50-talslägenhet! Här erbjuds ni en yteffektiv bostad som enkelt kan nyttjas som en minitrea. I bostaden finner ni ett stort och luftigt vardagsrum, perfekt för både soffhörna och matplats. Det generösa sovrummet rymmer en stor säng samt smarta förvaringslösningar. Kökets originaldetaljer har bevarats och ger en härlig känsla av tidstypisk charm, medan det intilliggande matrummet passar utmärkt för exempelvis ett barnrum.

Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, och hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Här bor ni bekvämt i en bostad med både karaktär och funktion, i ett populärt och trivsamt område.

I Brf Akvamarinen 3 bor du med trevliga gårdar med både bärbuskar och fruktträd. I föreningen finns en fräsch tvättstuga och festlokal att hyra för medlemmar. Till lägenheten finns även ett förråd att nyttja.

I Solberga bor du med ett naturnära läge med trevliga skogsområden runt knuten. Samtidigt är det goda kommunikationer där både Telefonplan och Älvsjö finns på promenadavstånd. Även buss trafikerar dessa sträckor. Förutom kommunikationer med tunnelbana vid Telefonplan och pendeltåg vid Älvsjö finns butiker, restauranger och caféer vid de båda områdena. I närheten finns även Västberga handelsplats med stora Coop, apotek, systembolag och ytterligare butiker.

Snabbfakta
Avgift:
4 207 kr
Inkl. värme och vatten
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1951
Planritning
Planritning Planritning alternativ
e-prospekt
Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:45
    Boka
  • Välkomna på visning!
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kelly

Ståhl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig tvåa (möjlig trea) i mysiga Solberga

  • Möjlig trea
  • Bevarad charm
  • Mysig balkong
  • Källarförråd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Kommunikationer till Älvsjö & Telefonplan
  • Mysiga innergårdar

På Kristallvägen 24 erbjuds nu denna välplanerade 50-talslägenhet! Här erbjuds ni en yteffektiv bostad som enkelt kan nyttjas som en minitrea. I bostaden finner ni ett stort och luftigt vardagsrum, perfekt för både soffhörna och matplats. Det generösa sovrummet rymmer en stor säng samt smarta förvaringslösningar. Kökets originaldetaljer har bevarats och ger en härlig känsla av tidstypisk charm, medan det intilliggande matrummet passar utmärkt för exempelvis ett barnrum.

Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, och hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Här bor ni bekvämt i en bostad med både karaktär och funktion, i ett populärt och trivsamt område.

I Brf Akvamarinen 3 bor du med trevliga gårdar med både bärbuskar och fruktträd. I föreningen finns en fräsch tvättstuga och festlokal att hyra för medlemmar. Till lägenheten finns även ett förråd att nyttja.

I Solberga bor du med ett naturnära läge med trevliga skogsområden runt knuten. Samtidigt är det goda kommunikationer där både Telefonplan och Älvsjö finns på promenadavstånd. Även buss trafikerar dessa sträckor. Förutom kommunikationer med tunnelbana vid Telefonplan och pendeltåg vid Älvsjö finns butiker, restauranger och caféer vid de båda områdena. I närheten finns även Västberga handelsplats med stora Coop, apotek, systembolag och ytterligare butiker.

Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:45
    Boka
  • Välkomna på visning!
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kelly

Ståhl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kristallvägen 24

Vardagsrum

Här finns gott om plats för de klassiska vardagsrumsmöblerna, såsom soffa och TV-möbel. Det stora rummet erbjuder dessutom en perfekt plats intill fönsterpartiet för avkoppling eller ett extra möblemang. Den generösa storleken på rummet gör det lämpligt att även ha matplats i.

Balkong

Från vardagsrummet nås den mysig balkongen som vetter mot en av föreningens gårdar. Här ges plats att möblera med cafégrupp och njuta av den lugna känslan närområdet ger.

Kök

Praktiskt kök med god arbetsyta på köksbänk och förvaringsutrymmen i de många köksskåpen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, kryddhylla och diskmaskin. Intill köket finns ett matrum som enkelt kan delas av och nyttjas som ett mindre sovrum eller kontor.

Sovrum

Sovrum är i tilltagen storlek och ger plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns utrymme för garderob eller skrivbord. Från sovrummet mot hallen finns även en separat klädkammare som ger mycket gott om förvaringsutrymme.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, badkar, tvättställ, samt spegelskåp.

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och god förvaring i flertalet garderober som finns beläget i hallen.

Fakta – Kristallvägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 53 (1002)
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 207 kr
Inkl. värme och vatten
Andelstal: Andel i förening 1,429 %, andel av årsavgift 1,457 %
Indirekt nettoskuldsättning: 451 672 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 177 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – BRF Akvamarinen 3

Antal lägenheter: 66, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Akvamarinen 3 bildades 2011 och tog över fastigheten i juni 2013. Föreningen ligger på Kristallvägen 16-38 och ligger i Solberga/Hägersten, vilket innebär en närhet till centrala Stockholm, men likväl närhet till naturen och Solbergaskogen. Brf Akvamarinen 3 består av totalt 66 bostadslägenheter med en totalyta på 4404 kvm, 4 verksamhetslokaler och 8 lagerlokaler med en totalyta på 618 kvm.

Bostadsrättsföreningen består av tre hus som ramar in tre gröna innergårdar, med både bärbuskar och fruktträd, det finns även lekplatser på gårdarna.

Merparten av stadsdelen Solberga byggdes under 1950-talet, även våra fastigheter. Planlösningarna har funkis-karaktär med stora och många fönster, balkonger, bra förvaringslösningar, och de större lägenheterna har öppen spis.

- Finns det några planerade avgiftsförändringar under 2025?
Styrelsen beslutade att höja avgiften med 10 % från och med 1 februari 2025. (Info från föreningens hemsida daterad 2025-03-14)
Parkering: Föreningen har ett 40-tal parkeringsplatser och några mc-platser. Kontakta styrelsen på akvamarinen3@outlook.com om du vill hyra en p-plats eller säga upp din plats. För närvarande är det kö till bilplatserna, en mc-plats är ledig.

Läs mer: https://www.akvamarinen3.com/faktablad/
Hus
Byggår: 1951
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Öppen Fiber. På www.bredbandswebben.se kan du se vilka leverantörer du kan välja mellan. Fastigheten är också ansluten till Com hem, ring 90 222 eller besök www.comhem.se för information/felanmälan.
Läs mer: https://www.akvamarinen3.com/faktablad/

Styrelsen håller på att utreda om ett tecknade av ett gemensamt fiberavtal för alla boende. Det kan bli aktuellt någon gång efter sommaren i så fall och kommer att faktureras ut på lägenheterna i samband med att avgiften faktureras.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2021 Relining
2020- 2021 Målning trapphus
2020 Installation kodlås
2018 Målning av smidesräcken och ståldörrar
2017 Fasadrenovering
2017 Fönsterbyte
2017 Byte av ventilationssystem
2016 Brandskyddskontroll eldstäder
2016 Lagning av källartrappor
2015 - 2016 Injustering av värmesystem
2014 - 2015 Undercentral för fjärrvärme
2013 - 2014 Tvättstuga
2013 Anläggning av nya p-platser
2011 Stambyte

- Finns det några planerade större renoveringar i närtid?
Nej, för tillfället planerar vi inga större renoveringar.
(Info från föreningens hemsida daterad 2025-03-14)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen