/ LANDSKRONA

Kopparhögarna Gång C 3

Eller högstbjudande: 250 000 kr
TIPSA
Välskött kolonistuga med ombonad känsla i härlig miljö!

Kolonisäsongen står för dörren och nu finns chansen att lägga handskarna på denna ljuvliga och välskötta stuga. Visst älskar vi den gröna fasadfärgen och tillsammans med läget och den fantastiska tomten har nuvarande ägare trivts otroligt bra! Här finns gott om ytor för den trädgårdsintresserade eller kanske söker du en tillflyktsort för grillkvällar och avkoppling?

Stugan inhyser två rum varav ett sovrum och vardagsrumsovrum med köksvrå tillsammans med matplats och förråd. Från köket har man utgång till träddäcket i solsäkra väster och här värmer solen gott från tidig vår fram till höst. Intill köket finns även ett utrymme som är tänkt som badrum men fungerar idag som förråd och kan enkelt färdigställas om behov av ett badrum i bostaden finns.

Trädgården består av en fin gräsmatta, ett praktiskt förråd med intilliggande separettoalett och ho med vatten strax utanför. Under varma sommardagar kan ni svalka er i den rektangulära poolen, värmepump och filtreringssystem följer. Framsida är även den tilltagen med uppfart och mer gräsyta och planteringar.

Stugan har genomgått en omfattande renovering från 2019-2023. Mer information om detta finns under fliken renoveringar.

För att kunna köpa koloni måste man vara folkbokförd i Landskrona kommun. Permanentboende är ej tillåtet. Om önskemål finns från köparen kan även diverse bohag som möbler och trädgårdsmöbler ingå efter överenskommelse.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning.
070-7234266

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
43 kvm
Tomtarea:
400 kvm
Eller högstbjudande:
250 000 kr
Planritning
Visningar
  • Bokas via mäklarens hemsida.
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött kolonistuga med ombonad känsla i härlig miljö!

Kolonisäsongen står för dörren och nu finns chansen att lägga handskarna på denna ljuvliga och välskötta stuga. Visst älskar vi den gröna fasadfärgen och tillsammans med läget och den fantastiska tomten har nuvarande ägare trivts otroligt bra! Här finns gott om ytor för den trädgårdsintresserade eller kanske söker du en tillflyktsort för grillkvällar och avkoppling?

Stugan inhyser två rum varav ett sovrum och vardagsrumsovrum med köksvrå tillsammans med matplats och förråd. Från köket har man utgång till träddäcket i solsäkra väster och här värmer solen gott från tidig vår fram till höst. Intill köket finns även ett utrymme som är tänkt som badrum men fungerar idag som förråd och kan enkelt färdigställas om behov av ett badrum i bostaden finns.

Trädgården består av en fin gräsmatta, ett praktiskt förråd med intilliggande separettoalett och ho med vatten strax utanför. Under varma sommardagar kan ni svalka er i den rektangulära poolen, värmepump och filtreringssystem följer. Framsida är även den tilltagen med uppfart och mer gräsyta och planteringar.

Stugan har genomgått en omfattande renovering från 2019-2023. Mer information om detta finns under fliken renoveringar.

För att kunna köpa koloni måste man vara folkbokförd i Landskrona kommun. Permanentboende är ej tillåtet. Om önskemål finns från köparen kan även diverse bohag som möbler och trädgårdsmöbler ingå efter överenskommelse.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning.
070-7234266

Visningar
  • Bokas via mäklarens hemsida.
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kopparhögarna Gång C 3

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Landskrona
Vinterbonat: Nej
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: säljarens information
Eller högstbjudande: 250 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Arrende
Omgivning
Kommunikation: Busshållsplats 10 min
Parkering: Uppfart
Allmänt om området: Föreningen grundades 1962 och är Landskronas största koloniområde. Kopparhögarnas koloniområde finns i stadens norra utkant på ett lantligt läge och har 473 medlemmar.

Föreningen hyr ut sin lokal till medlemmar såväl som icke-medlemmar.
Lokalen är stor nog att rymma 60 personer. Det finns här ett rymligt kök med möjlighet att förbereda mat. Se mer på föreningens hemsida för kostnad.

https://kopparhogarna.se/

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kolonistuga
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Sommarvatten april-oktober via kommunen.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Utvändiga renoveringar:
Nymålad fasad.
Delvis bytt panel.
Nytt papptak.
Försett stugan med hängrännor och vindskivor.
Målat förråd.
Målat staket och plank.

Invändiga renoveringar:
Ny el med jordfelsbrytare och flertalet uttag. Ommålning av väggar. Ny anslutning av avlopp från kök. (Stenkista). Nya lås.
Nya golv invändigt.
Ny terrassdörr. Elelement.

Trädgårdsrenoveringar:
Nytt trädäck. Ny kompost.
Fällning av träd och uppröjning av tomt. Trädkoja
Studsmatta (lämnas)
Lekställning med gungor och rutschkana.

Finns även en rektangulär pool ovan mark med tillhörande värmepump och filtreringssystem som kan lämnas kvar av säljarna efter överenskommelse.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 400 kvm
Tomttyp: Kolonilott
Övriga byggnader
Arean fördelar sig på en huvudbyggnad på 33,24 kvm.
Förråd på 10,11 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 14 070 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 989 kr/år
Försäkring: 2 417 kr/år
Övrigt: 6 664 kr/år

Driftskostnaderna är baserade på 4 personer. Uppvärmning vid behov, hushållsel samt försäkring. Arrendeavgift 6664 kr/ år varav 3800 kr är till föreningen.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen