Majorna / GÖTEBORG

Gröna gatan 65

Utgångspris: 4 900 000 kr
TIPSA
Stor gavelfemma högst upp i huset med oslagbar utsikt över älven!

  • Magisk vy över hamninloppet
  • Attraktivt gavelläge
  • Stora sociala ytor
  • Inglasad balkong
  • Effektiv planlösning
  • Två badrum
  • Klädkammare
  • Omtyckt & stabil HSB-förening
  • Tyst & lugnt område
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Nära till buss & spårvagn
  • Närhet till Slottsskogen & Järntorget
  • Flertalet restauranger
  • Stor lekplats intill innergården
  • Cykelvägar till city och hav

Välkommen till denna ljusa lägenhet på 10:e våning – högst upp i huset!
Här bor du med en oslagbar vy som sträcker sig över älven och den ikoniska Eriksbergskranen.
Lägenheten är en rymlig femma som idag disponeras som en fyra, vilket ger ett imponerande stort vardagsrum, här får hela familjen plats att umgås och trivas. Det välplanerade köket erbjuder både funktionalitet och generösa arbetsytor som gör matlagning till en fröjd, här kan du laga allt från vardagsmiddag till festmåltider med enkelhet.
Matplatsen, som ligger perfekt vid fönstret bjuder in till långa middagar och härliga samtal med familj och vänner. Här kan du njuta av ljusflödet som strömmar in och skapa minnesvärda stunder i en varm och hemtrevlig atmosfär.
Lägenheten har dessutom ett kapprum och en väl tilltagen klädkammare i anslutning till hallen, vilket ger ännu mer förvaringsutrymme och en smidig lösning för att hålla ordning. För att underlätta vardagen finns även ett stilrent badrum samt en wc– perfekt för familjen eller när du har gäster. Den generösa inglasade balkongen med sin magiska utsikt blir en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder, här kan du njuta av solnedgångar och vackra vyer, året runt.
Välkommen att uppleva ditt drömhem, här bor du med en panoramavy som sätter standarden för lägenhetsboende i Göteborg!

På Gröna gatan bor du i hjärtat av Majorna med mängder av aktiviteter runt hörnet. Med fina gamla landshövdingshus och natursköna omgivningar, känns Majorna som en liten stad i staden. Här finns ett rikt utbud av trendiga caféer och restauranger, samt små butiker och trevliga promenadstråk. En kort promenad bort finner ni härliga och grönskade Slottskogen. Skulle innerstaden locka mer så tar spårvagnen er dit på bara ett par minuter. På gångavstånd finns Stigbergstorget där världens största pizzeria just öppnat i den gamla biografen och från den fantastiska takterrassen har ni utsikt mot Sjömanshustrun och hamnen. På Majornadagen fylls trottoarerna av spännande loppisstånd, foodtrucks och glada människor och till vardags utgör Plaskis och Gröna vallen samlingsplatser för leksugna barn.

Snabbfakta
Avgift:
8 566 kr
I avgiften ingår garageplats, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni. Total månadskostnad 8766kr/månad
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
106,4 kvm
Våning:
10 av 10
Utgångspris:
4 900 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Sam

Emami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stor gavelfemma högst upp i huset med oslagbar utsikt över älven!

  • Magisk vy över hamninloppet
  • Attraktivt gavelläge
  • Stora sociala ytor
  • Inglasad balkong
  • Effektiv planlösning
  • Två badrum
  • Klädkammare
  • Omtyckt & stabil HSB-förening
  • Tyst & lugnt område
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Nära till buss & spårvagn
  • Närhet till Slottsskogen & Järntorget
  • Flertalet restauranger
  • Stor lekplats intill innergården
  • Cykelvägar till city och hav

Välkommen till denna ljusa lägenhet på 10:e våning – högst upp i huset!
Här bor du med en oslagbar vy som sträcker sig över älven och den ikoniska Eriksbergskranen.
Lägenheten är en rymlig femma som idag disponeras som en fyra, vilket ger ett imponerande stort vardagsrum, här får hela familjen plats att umgås och trivas. Det välplanerade köket erbjuder både funktionalitet och generösa arbetsytor som gör matlagning till en fröjd, här kan du laga allt från vardagsmiddag till festmåltider med enkelhet.
Matplatsen, som ligger perfekt vid fönstret bjuder in till långa middagar och härliga samtal med familj och vänner. Här kan du njuta av ljusflödet som strömmar in och skapa minnesvärda stunder i en varm och hemtrevlig atmosfär.
Lägenheten har dessutom ett kapprum och en väl tilltagen klädkammare i anslutning till hallen, vilket ger ännu mer förvaringsutrymme och en smidig lösning för att hålla ordning. För att underlätta vardagen finns även ett stilrent badrum samt en wc– perfekt för familjen eller när du har gäster. Den generösa inglasade balkongen med sin magiska utsikt blir en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder, här kan du njuta av solnedgångar och vackra vyer, året runt.
Välkommen att uppleva ditt drömhem, här bor du med en panoramavy som sätter standarden för lägenhetsboende i Göteborg!

På Gröna gatan bor du i hjärtat av Majorna med mängder av aktiviteter runt hörnet. Med fina gamla landshövdingshus och natursköna omgivningar, känns Majorna som en liten stad i staden. Här finns ett rikt utbud av trendiga caféer och restauranger, samt små butiker och trevliga promenadstråk. En kort promenad bort finner ni härliga och grönskade Slottskogen. Skulle innerstaden locka mer så tar spårvagnen er dit på bara ett par minuter. På gångavstånd finns Stigbergstorget där världens största pizzeria just öppnat i den gamla biografen och från den fantastiska takterrassen har ni utsikt mot Sjömanshustrun och hamnen. På Majornadagen fylls trottoarerna av spännande loppisstånd, foodtrucks och glada människor och till vardags utgör Plaskis och Gröna vallen samlingsplatser för leksugna barn.

TIPSA

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Sam

Emami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Gröna gatan 65

HALL

Rymlig hall med parkettgolv samt väggar tapetserade i en gul ton.

VARDAGSRUM

Vackert stavparkett och väggar tapetserade i ljus färg samt en mönstrad fondvägg. Härligt ljusinsläpp från fönster i flera vädersträck.

KÖK

Parkettgolv samt ljust målade väggar, köksinredningen går i vitt med vita skåpsluckor samt rött kakel över en bänkskiva i trä. Här finns en kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt fläkt.

BADRUM

Brunt klinker på golv samt helkaklade väggar i vitt. Här finns en dusch, wc-stol, kommod med handfat samt spegel med inbyggd belysning.

SOVRUM 1

Parkettgolv med beigemålade väggar, här finns plats för en dubbelsäng samt gott om plats för avhängning i fyra garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för en säng med tillhörande möblemang fast gott om plats för avhängning i en garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för en säng med tillhörande möblemang fast gott om plats för avhängning i en garderob.

WC

Beige klinker på golv samt helkaklade vita väggar. Här finns en wc-stol , kommod med handfat samt spegel med spegelskåp.

BALKONG

Inglasad balkong med fantastisk utsikt över vattnet och Eriksbergskranen.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.

Fakta – Gröna gatan 65

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 5 rum och kök, 106,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 10 av 10
Lägenhetsnummer: 95 (1901)
Utgångspris: 4 900 000 kr
Månadsavgift: 8 566 kr
I avgiften ingår garageplats, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni. Total månadskostnad 8766kr/månad
Andelstal: Andel i förening 0,249 %, andel av årsavgift 0,249 %
Indirekt nettoskuldsättning: 625 279 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 580
Antal lokaler: 25
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). I föreningen finns 25 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Gröna Gatan 32, 41-57 och 59-71, Blåsutgatan 1-7 och 2-12, samt Kabelgatan 15 A-C.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. På Gröna gatan 49 och 69 i källarvåningen (KV), finns det grovtvättmaskiner avsedda för mattor och liknande. I föreningen finns även en samlingslokal, två gästlägenheter, hobbyrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har innergårdar med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-02-26.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblasut.se/
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage (1200 kr/mån), 1 kallgarage (1000 kr/mån) samt ett antal parkeringsplatser utomhus (800 kr/mån). Alla parkeringar i garagen har laddmöjligheter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Bilplats: Garageplats finns i föreningens garage under huset med hiss hela vägen upp.
Renoveringar
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter.
2022/2023 utfördes ombyggnation av 11 av föreningens 15 hissar.
2023 Installerades digitala informationstavlor i trapphusen som kan användaas för bokning av gästlägenheter och tvättstugor.
2023 installerades laddning för elbil i de gemensamma garagen, 471 st. Ny bastu, ny ägarlägenhet och samtliga loftgångsdörrar har även renoverats. Färdigställande av två nya lägenheter på Gröna Gatan. Renovering och uppfräschning av föreningens trapphus, entréer och tvättstugor har gjorts under 2022 och 2023.
2024 installerades installation av individuell mätning och debitering av hushållsel. Det färdigställdes 2 nya lägenheter. Ombyggnad av lokal till gästlägenhet och bastu. Föreningens hissar renoverades och moderniserades och besiktigades under 2023 och 2024.
2025 upprustning av lekplatser.

Föreningen planerar under året följande underhåll (info från föreningens nyhetsbrev februari 2025):
• Renovering och ommålning av samtliga garage.
• Renovering alt byte av entrépartier på Blåsutgatan 2-12 samt Kabelgatan 15A-3.
• Byte av två st portar till garaget Blåsutgatan 1-5.
• Asfaltering parkeringen lilla gatan.
• Utsidan av muren Blåsutgatan 2-8.

Möjligheten att installera solceller på föreningens fastigheter håller på att utredas.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
VA: 4 680 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är uträknat på en schablon på 2 personer. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen