Onsala-Fjordsidan / Onsala

Onsala Kyrkväg 6

Budgivning pågår
TIPSA
Suterrängvilla i oslagbart centralt läge i Onsala!

  • Stor tomt
  • Braskamin
  • Bastu
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Centralt läge
  • Två badrum
  • Natursköna omgivningar
  • Nära till salta bad
  • Gångavstånd till skola och förskola
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till matbutik


Välkommen till denna otroligt familjära villa med stor potential! Perfekt för dig som söker ett hem som ger möjlighet att sätta din egen prägel på varje rum. För den rätta köparen är detta en chans att skapa ett unikt hem.
Här börjar allt med en rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för resten av huset. Redan vid första steget in känner man den värme och karaktär som genomsyrar hela bostaden.
Köket i vacker björk är verkligen hemmets hjärta, här ryms både matlagning och socialt umgänge, vilket gör det perfekt för familjens alla måltider och middagsbjudningar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över en tomt på hela 1974 kvm, vilket ger ett härligt utrymme för lek, avkoppling eller trädgårdsarbete.
Det stora vardagsrummet är en perfekt plats för familjesammankomster, här samlas man för mysiga stunder i en hemtrevlig miljö.
På entréplanet hittar ni även tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare, ett stilrent badrum och ett kontor som erbjuder bra arbetsutrymme för den som arbetar hemifrån.
En våning ner hittar ni en stor gillestuga med en mysig braskamin – här finns gott om plats för avkoppling, eller varför inte skapa en egen tv-hörna? Dessutom finns ett hobbyrum för den kreativa, tvättstuga samt en bastu för avkoppling efter en lång dag. För att underlätta vardagen finns ytterligare ett funktionellt badrum. Denna villa har allt för att skapa ett bekvämt och trivsamt liv – missa inte chansen att göra detta till ditt nästa drömhem!

Vackra Onsala erbjuder en idealisk boendemiljö med dess utmärkta läge och bekvämligheter. Beläget nära havet, kan du njuta av natursköna omgivningar och frisk havsluft, vilket bidrar till en avkopplande och trivsam atmosfär.
Här bor ni med gångavstånd till både matbutik, bensinstation, den vackra kyrkan, ett urval butiker och vårdcentral. För den som vill njuta av havet är det bara en kort promenad bort. Familjer med barn kommer särskilt att uppskatta närheten till både skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Området är känt för sin barnvänliga atmosfär och erbjuder ett säkert och trivsamt boende med tysta gator och trygga omgivningar.
250 meter utanför dörren finns en busshållplats som tar er till Kungsbacka Centrum på endast 15 minuter, och därefter kan du enkelt fortsätta resan till både Göteborg och Varberg. Detta gör läget optimalt för både arbete och fritidsaktiviteter i större städer.
Sammantaget är detta hus i Onsala ett utmärkt val för den som söker en harmonisk livsstil med närhet till både stad och natur, samtidigt som man har alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
138 kvm
Biarea:
131 kvm
Tomtarea:
1974 kvm
Föreslagen budstart:
4 750 000 kr
Byggnadsår:
1969
Fastighetsbeteckning:
Karsegården 1:44
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Suterrängvilla i oslagbart centralt läge i Onsala!

  • Stor tomt
  • Braskamin
  • Bastu
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Centralt läge
  • Två badrum
  • Natursköna omgivningar
  • Nära till salta bad
  • Gångavstånd till skola och förskola
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till matbutik


Välkommen till denna otroligt familjära villa med stor potential! Perfekt för dig som söker ett hem som ger möjlighet att sätta din egen prägel på varje rum. För den rätta köparen är detta en chans att skapa ett unikt hem.
Här börjar allt med en rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för resten av huset. Redan vid första steget in känner man den värme och karaktär som genomsyrar hela bostaden.
Köket i vacker björk är verkligen hemmets hjärta, här ryms både matlagning och socialt umgänge, vilket gör det perfekt för familjens alla måltider och middagsbjudningar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över en tomt på hela 1974 kvm, vilket ger ett härligt utrymme för lek, avkoppling eller trädgårdsarbete.
Det stora vardagsrummet är en perfekt plats för familjesammankomster, här samlas man för mysiga stunder i en hemtrevlig miljö.
På entréplanet hittar ni även tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare, ett stilrent badrum och ett kontor som erbjuder bra arbetsutrymme för den som arbetar hemifrån.
En våning ner hittar ni en stor gillestuga med en mysig braskamin – här finns gott om plats för avkoppling, eller varför inte skapa en egen tv-hörna? Dessutom finns ett hobbyrum för den kreativa, tvättstuga samt en bastu för avkoppling efter en lång dag. För att underlätta vardagen finns ytterligare ett funktionellt badrum. Denna villa har allt för att skapa ett bekvämt och trivsamt liv – missa inte chansen att göra detta till ditt nästa drömhem!

Vackra Onsala erbjuder en idealisk boendemiljö med dess utmärkta läge och bekvämligheter. Beläget nära havet, kan du njuta av natursköna omgivningar och frisk havsluft, vilket bidrar till en avkopplande och trivsam atmosfär.
Här bor ni med gångavstånd till både matbutik, bensinstation, den vackra kyrkan, ett urval butiker och vårdcentral. För den som vill njuta av havet är det bara en kort promenad bort. Familjer med barn kommer särskilt att uppskatta närheten till både skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Området är känt för sin barnvänliga atmosfär och erbjuder ett säkert och trivsamt boende med tysta gator och trygga omgivningar.
250 meter utanför dörren finns en busshållplats som tar er till Kungsbacka Centrum på endast 15 minuter, och därefter kan du enkelt fortsätta resan till både Göteborg och Varberg. Detta gör läget optimalt för både arbete och fritidsaktiviteter i större städer.
Sammantaget är detta hus i Onsala ett utmärkt val för den som söker en harmonisk livsstil med närhet till både stad och natur, samtidigt som man har alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll.

TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Onsala Kyrkväg 6

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar , gott om plats för avhängning.

KÖK

Roströd plastmatta och vitmålade väggar. Köksinredningen går i björk med kakel över en bänkskiva i laminat och här finns plats för ett matbord för upp till 6 personer. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt.

BADRUM 1

Grå klinker på golv med golvvärme samt rött,vitt och svart kakel på väggarna. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion och här finns wc-stol, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegel med spegelskåp samt handdukstork.

VARDAGSRUM/ TV-RUM

Parkett och väggar målade i en ljus kulör. Det stora rummet rymmer en soffgrupp med tillhörande möblemang samt en braskamin och härifrån når man bostadens härliga veranda.

SOVRUM 1

Trägolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt gott om plats för avhängning i en platsbyggd garderob.

SOVRUM 2

Trägolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer en enkelsäng med tillhörande möblemang samt gott om plats för avhängning i en platsbyggd garderob.

SOVRUM 3

Trägolv och vitmålade väggar samt en tapetvägg. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 4

Trägolv med vitmålade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang

KÄLLARPLAN

BADRUM 2

Grå klinker på golv med golvvärme samt helkaklade vita väggar. I taket sitter infällda spotlights och här finns wc-stol, dusch, badkar, dubbla handfat med kommod, spegel, samt förvaringsskåp.

SOVRUM 5

Trägolv med vitmålade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt gott om plats för avhängning i en platsbyggd garderob.

ALLRUM/ GILLESTUGA

Parkett och vitmålade väggar. Rummet rymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en mysig braskamin.

Fakta – Onsala Kyrkväg 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Karsegården 1:44
Storlek: 7 rum, 138 kvm boarea, 131 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 750 000 kr
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-07-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 887 000 kr
Taxeringsvärde: 5 487 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 818 000 kr
Markvärde: 2 669 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Friliggande villa
Byggår: 1969
Helt ombyggt 1988
Fasad: Trä
Stomme: Trä, Betongsten
Fönster: Isolerglas och kopplade fönste
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR

2003 renoverades badrum & bastu i källaren
2003 golv i tv-rum
2004 renoverades kök2005 skorstensbrand , nya golv , ny spis
2009 badrum
2009 stenläggning till carport
2012 renoverades badrum i övre plan
2017 ny elcentral
2020 tvätt och målning av tak
2023 fasadtvätt

Nuvarande ägare tillträdde 2003
- Innan byggnation revs delar av ursprunglig byggnad från 1969, del av grunden behölls.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Stor trädgårdstomt
Tomtarea: 1974 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Egen brunn finns i trädgården för bevattning.
Beskrivning bilplats: Bilen parkeras enkelt i carport

Driftkostnader

Totalsumma: 58 129 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 42 588 kr/år
VA: 5 158 kr/år
Sotning: 1 252 kr/år
Renhållning: 2 905 kr/år
Försäkring: 6 226 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uppvärmningen ingår i elkostnaden
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen