There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Porfyrvägen 13 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Kolla Parkstad / KUNGSBACKA

Porfyrvägen 13

Föreslagen budstart: 1 800 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad etta med en soldränkt balkong i populära Kolla!

  • Kvadratsmarta ytor
  • Modern inredning
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Stilrena materialval
  • Egen tvättutrustning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljust och luftigt
  • Välskött och lugnt område
  • Närliggande motionsspår
  • Coop precis intill
  • Närhet till innerstan
  • Närliggande kommunikationer
  • Snabbt ut på E6:an

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet som erbjuder både funktionalitet och stil. Här finner du ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge samt en egen mysig sovhörna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde genom lägenheten. Härifrån når du den underbara balkongen om 5,5kvm i sydvästläge vilket erbjuder sol från tidig förmiddag till kväll. Här kan du njuta av morgonkaffet eller spendera en härlig stund med vänner på kvällen.
Det eleganta badrummet är smakfullt designat med moderna ytskikt och är utrustat med egen tvättmaskin, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. En perfekt lägenhet för den som söker ett stilrent och funktionellt hem med hög trivselfaktor. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – varmt välkommen att höra av er vid intresse!

Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt Jeppsson för mer information om bostaden.
Fanny.reuterfeldt@erikolsson.se
070-691 87 47

Snabbfakta
Avgift:
2 977 kr
I månadsavgiften ingår : Värme, kallvatten, bredband samt Digital-TV med kanalpaket via Telia. Varje bostad har individuell mätning av varmvatten, kostnad för verklig förbrukning regleras retroaktivt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
30,5 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 800 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 15 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och välplanerad etta med en soldränkt balkong i populära Kolla!

  • Kvadratsmarta ytor
  • Modern inredning
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Stilrena materialval
  • Egen tvättutrustning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljust och luftigt
  • Välskött och lugnt område
  • Närliggande motionsspår
  • Coop precis intill
  • Närhet till innerstan
  • Närliggande kommunikationer
  • Snabbt ut på E6:an

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet som erbjuder både funktionalitet och stil. Här finner du ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge samt en egen mysig sovhörna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde genom lägenheten. Härifrån når du den underbara balkongen om 5,5kvm i sydvästläge vilket erbjuder sol från tidig förmiddag till kväll. Här kan du njuta av morgonkaffet eller spendera en härlig stund med vänner på kvällen.
Det eleganta badrummet är smakfullt designat med moderna ytskikt och är utrustat med egen tvättmaskin, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. En perfekt lägenhet för den som söker ett stilrent och funktionellt hem med hög trivselfaktor. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – varmt välkommen att höra av er vid intresse!

Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt Jeppsson för mer information om bostaden.
Fanny.reuterfeldt@erikolsson.se
070-691 87 47

Visningar
  • Visning
    Tisdag 15 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Porfyrvägen 13

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar, gott om plats för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober samt ett städskåp.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Ekparkett och väggar målade i en beige kulör. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Rummet rymmer både en soffgrupp med tillhörande möblemang, en mindre matgrupp samt en sovalkov med plats för en större enkelsäng. Här ifrån nås bostadens balkong.

KÖK

Ekparkett och väggar målade i en beige kulör. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel över en stenmönstrad bänkskiva. Här finns en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt varmluftsugn och fläkt. Samtliga av fabrikat Siemens.

BADRUM

Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, wc, spegel med spegelskåp samt inbyggd belysning och en kombinerad tvätt-/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd placerad på balkongen.

Fakta – Porfyrvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 1 rum och kök, 30,5 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 1001 (1104)
Föreslagen budstart: 1 800 000 kr
Månadsavgift: 2 977 kr
I månadsavgiften ingår : Värme, kallvatten, bredband samt Digital-TV med kanalpaket via Telia.
Varje bostad har individuell mätning av varmvatten, kostnad för verklig förbrukning regleras retroaktivt
Andelstal: Andel i förening 1,479 %, andel av årsavgift 1,47 %
Indirekt nettoskuldsättning: 405 590 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Kolla Parkstad är ett modernt, citynära och familjärt område med gröna parker, trevliga kvarter och en känsla av småstadsidyll! Här samsas flerbostadshus med innerstadskaraktär, parhus och radhus med småstadscharm. Med gångavstånd till både förskolor, skolor, lekplatser, vårdcentral, BVC, Coop och restauranger blir vardagen här enkel och bekväm. Det finns tre fina förskolor; Kolla Parkstads förskola, Kolla Skogsdunge och Kolla Backe samt grundskolan Kollaskolan (åk F-9). Riktigt goda bussförbindelser tar er in till Kungsbackas centrum på 6 minuter. Annars är en promenad längst med ån att rekommendera, det tar inte mer än 10-15 minuter in till Kungsbackas centrum och tågstationen varifrån ni smidigt kan pendla såväl norrut som söderut. Med bil är du snabbt ute på E6:an, för dig som pendlar och du bor i ett bra läge för att göra utflykter till både natur och motionsstråk i Kungsbackaskogen samt havet med vackra strand- och klippvikar längs med kusten.
Kommunikation: Busshållplats 200m till Bärnstensvägen
Busshållplats 250m till Onyxvägen
7 minuter med buss in till Kungsbacka station
Närservice: Kolla förskola 150m
Kolla grundskola 300m
Coop 450m
Kolla vårdcentral 250m
Övrigt: Kungsbacka Ishall, badhus, sporthall, Kungsbacka IF, Kungsbacka båtsällskap, allt inom 1km.

Fakta – BRF Bryggan I Kungsbacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 43
Allmänt om föreningen: BRF Bryggan i Kungsbacka är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter i Kungsbacka. Föreningen bildades år 2015
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Förvaltning (ekonomi & fastighet) SBC
Parkering: Föreningen förfogar över 14 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Parhusen har en egen carport. Med boendekort till en kostnad om 200 kr/månad är det möjligt att parkera på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Bostadsrättslägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Tv och internet: TV samt bredband via Telia
Bilplats: Finns möjlighet till parkeringsplats i föreningen för en kostnad om ca. 300kr/ månad. Boendekort går att köpa via kommunen, vilket låter dig parkera längst med gatorna i området.
Renoveringar
2019: Garantibesiktning utfördes där samtliga punkter som uppkom är åtgärdade.
2020: Slipning och lackning sandlåda - Utfört av föreningen
Slammsugning dagvattenbrunnar - Utfört av Ragn-Sells
OVK - Tidigarelagd pga. 5-årsbesiktning
Rensning av ventilationssystem
2021: Lasering trämöbler - Utfört av föreningen
2022:Slipning och lackning sandlåda - Utfört av föreningen
Slammsugning dagvattenbrunnar - Utfört av Ragn-Sells
OVK - Tidigarelagd pga. 5-årsbesiktning
Rensning av ventilationssystem
2023:Dammbindning av betonggolv - Utfört av föreningen
Lasering av trädgårdsmöbler och sandlådesarg - Utfört av föreningen
Bättringsmålning av galvaniserade räcken - Utfört av föreningen
Oljning av avbärarräcke p-plats - Utfört av föreningen
Tvättning av vitmålad fasad Porfyrvägen
2024:Målning parhus och cykelförråd
2025:Målning flerfamiljshus, OVK
2027: Målning spaljéer flerfamiljshus, rensning ventilationsrör
2028:Dammbindning, målning galvade räcken, slamsugning
2029:Rensning ventilationsaggregat
I övrigt följs underhållsplanen och inga större renoveringar är planerade då husen är nybyggda.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 380 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 304 kr/år
VA: 744 kr/år
Försäkring: 1 332 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen