Drömmer ni om en modern hästgård i lantlig miljö har ni hittat rätt! Här har ni en fantastisk möjlighet att förvärva en totalrenoverad villa med natursköna omgivningar samtidigt som ni har närhet till daglig service och pendlingsavstånd till både Göteborg och Varberg. Genom ståtliga järngrindar kliver ni in på den parkliknande tomten som har ett högt och fritt läge utan insyn samt utsikt över de vackra ängarna. Det hemtrevliga boningshuset kännetecknas av fantastiska ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Bostaden har de senaste åren totalrenoverats med eleganta materialval där inget lämnats åt slumpen. Boytan om hela 240 kvm fördelar sig över 7 rum och kök, 2 nyrenoverade badrum samt en rymlig tvättstuga med separat ingång. Kök och vardagsrum flödar i ljus från stora fönsterpartier och här finns gott plats för både soffgrupp och matsalsbord, en perfekt plats för trevliga middagar med vänner och familj. Från rummet nås bostaden stora altandäck med pool och spabad, en underbar oas för årets varma dagar som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Köket är lantligt inrett och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Entréplan disponeras även på två sovrum. Master bedroom ligger en trappa upp med generösa ytor, en stor klädkammare och utgång till balkongen med utsikt över den vackra omgivningen. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett badrum med bastu samt ett allrum med braskamin som skänker ljus och värme och utgör en trevlig mysfaktor.
På den välorganiserade gården finns ett modernt och lättskött stall som inrymmer två boxar, varmvatten, spolspilta samt en sadelkammare med gott om plats för förvaring. På fastigheten finns även ett utestall med tre boxar samt förvaringsyta för hö och förvaring. Fastigheten har många fina beteshagar med både sommar- och vinterhagar. Intill stallet finns en gedigen ridbana med perfekt underlag och belysning.
Här bor ni med naturen som närmsta granne med bekvämt avstånd till daglig service. Området har flera vackra skogar och här är det aldrig långt till ett svalkande dopp, här finns både möjlighet att bada i både sjö och hav. Dessutom bor ni på perfekt pendlingsavstånd till Göteborg och Varberg. Ett hem att förälska sig i!
Drömmer ni om en modern hästgård i lantlig miljö har ni hittat rätt! Här har ni en fantastisk möjlighet att förvärva en totalrenoverad villa med natursköna omgivningar samtidigt som ni har närhet till daglig service och pendlingsavstånd till både Göteborg och Varberg. Genom ståtliga järngrindar kliver ni in på den parkliknande tomten som har ett högt och fritt läge utan insyn samt utsikt över de vackra ängarna. Det hemtrevliga boningshuset kännetecknas av fantastiska ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Bostaden har de senaste åren totalrenoverats med eleganta materialval där inget lämnats åt slumpen. Boytan om hela 240 kvm fördelar sig över 7 rum och kök, 2 nyrenoverade badrum samt en rymlig tvättstuga med separat ingång. Kök och vardagsrum flödar i ljus från stora fönsterpartier och här finns gott plats för både soffgrupp och matsalsbord, en perfekt plats för trevliga middagar med vänner och familj. Från rummet nås bostaden stora altandäck med pool och spabad, en underbar oas för årets varma dagar som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Köket är lantligt inrett och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Entréplan disponeras även på två sovrum. Master bedroom ligger en trappa upp med generösa ytor, en stor klädkammare och utgång till balkongen med utsikt över den vackra omgivningen. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett badrum med bastu samt ett allrum med braskamin som skänker ljus och värme och utgör en trevlig mysfaktor.
På den välorganiserade gården finns ett modernt och lättskött stall som inrymmer två boxar, varmvatten, spolspilta samt en sadelkammare med gott om plats för förvaring. På fastigheten finns även ett utestall med tre boxar samt förvaringsyta för hö och förvaring. Fastigheten har många fina beteshagar med både sommar- och vinterhagar. Intill stallet finns en gedigen ridbana med perfekt underlag och belysning.
Här bor ni med naturen som närmsta granne med bekvämt avstånd till daglig service. Området har flera vackra skogar och här är det aldrig långt till ett svalkande dopp, här finns både möjlighet att bada i både sjö och hav. Dessutom bor ni på perfekt pendlingsavstånd till Göteborg och Varberg. Ett hem att förälska sig i!
Möblerbar hall med klinkergolv och väggar klädda i rutig tapet. I anslutning till hallen ligger ett rum med gott om plats för avhängning.
Klinkergolv och tapetserade väggar i grönt. Köksinredning i vitt med bänkskivor i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Klinkergolv och väggar målade i beige. Här ryms en större soffgrupp samt ett stort matsalsbord. Från rummet nås bostadens stora altandäck.
Laminatgolv och ljusa väggar samt en fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Laminatgolv och väggar klädda i rutig tapet. Rummet kan möbleras med enkelsäng och skrivbord.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch med glasvägg.
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk och goda förvaringsutrymmen. I tvättstugan finns även en groventré.
Trägolv och väggar målade i beige. Rummet kan möbleras med soffa och övrigt möblemang. En braskamin utgör en trevlig mysfaktor. Från allrummet nås en balkong.
Trägolv och ljusa väggar. Rummet har plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring finns i en garderob.
Trägolv och ljusa väggar. Här ryms enkelsäng och skrivbord.
Trägolv och väggar klädda i mönstrad tapet. Rummet kan möbleras med dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till rummet finns en klädkammare som ger gott om plats för kläder och tillhörigheter. Från rummet nås bostadens rymliga balkong.
Mönstrat klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod samt badkar. I anslutning till badrummet finns en bastu.
Samtliga rum har infällda spotlights med dimmerfunktion.
Stall med 2 boxar och sadelkammare.
Stall med 3 boxar samt spolspilta.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
20 000 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Renhållning:
7 000 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Driftskostnad är baserat på säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
