Varmt välkommen till Gudö kilväg 2!
Ett högkvalitativt boende med en boyta om hela 211 kvm. Fastigheten finns att hitta i populära och familjevänliga Gudö. Bostaden är välplanerad in i minsta detalj, med stora fönsterpartier, rymd och mycket fina ljusinsläpp. Trevliga sociala och stora sällskapsytor där ute och inne möter varandra tack vare alla de vackra fönsterpartierna samt uteplatsen som binder ihop inne och ute känslan.
Fastigheten håller genomgående en högstandard med entréplan som innefattar kök, vardagsrum, badrum, två sovrum, tvättstuga samt utgångar till den rejäla uteplatsen med flera olika sittgrupper. Övervåningen nås via trappan från hallen. På övreplan möts man av ett fantastiskt allrum med högt i tak med olika vinklar och takfönster som släpper in rikligt med ljus. Vidare finns fyra bra sovrum, ett generöst helkaklat badrum med badkar och en klädkammare för extra förvaring.
Gudö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
I närområdet finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön och Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder.
Välkommen till denna härliga familjeidyll bara två mil söder om city!
Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Varmt välkommen till Gudö kilväg 2!
Ett högkvalitativt boende med en boyta om hela 211 kvm. Fastigheten finns att hitta i populära och familjevänliga Gudö. Bostaden är välplanerad in i minsta detalj, med stora fönsterpartier, rymd och mycket fina ljusinsläpp. Trevliga sociala och stora sällskapsytor där ute och inne möter varandra tack vare alla de vackra fönsterpartierna samt uteplatsen som binder ihop inne och ute känslan.
Fastigheten håller genomgående en högstandard med entréplan som innefattar kök, vardagsrum, badrum, två sovrum, tvättstuga samt utgångar till den rejäla uteplatsen med flera olika sittgrupper. Övervåningen nås via trappan från hallen. På övreplan möts man av ett fantastiskt allrum med högt i tak med olika vinklar och takfönster som släpper in rikligt med ljus. Vidare finns fyra bra sovrum, ett generöst helkaklat badrum med badkar och en klädkammare för extra förvaring.
Gudö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
I närområdet finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön och Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder.
Välkommen till denna härliga familjeidyll bara två mil söder om city!
Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
På entréplanet möts man av en stor hall med generöst med förvaring. Hallen leder vidare in till det moderna köket med köksö. I öppen planlösning mot köket finns det vältilltagna matrummet. Vardagsrummet ligger avskilt och ombonat med access ut till altanen i direkt västerläge. Entréplanet erbjuder vidare 2 sovrum i bra storlek, ett helkaklat duschrum samt tvättstuga med groventré.
Övreplan består av hela fyra sovrum, ett modernt helkaklat badrum samt ett rymligt allrum med full takhöjd och takfönster. Ett enhetligt parkettgolv och ljus toner på väggarna skapar ett enhetligt och stilfullt intryck.
Carport med plats för två bilar och på den stenlagda uppfarten ryms ytterligare flera bilar, båtar, husbil. Den bakre delen utav carporten utgör förråd om ca 10 kvm. Här finns indraget vatten & avlopp.
Stor terrass om ca 90 kvm som löper runt stora delar av huset med utgångar från köket och vardagsrummet. Här erbjuds ett trädäck med infälld belysning som rymmer både loungedel och matplats med möjlighet till morgonsol, dagssol och kvällssolen
Målning av fasad: 2022 Inköp & inbyggnad av vinlagringsskåp: 2022 Inköp & plantering av Thujahäcker: 2021 Inköp & plantering av bärbuskar i plankragar: 2021 Inköp & plantering av rabatt: 2021
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
6 970 kr/år
Renhållning:
3 244 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på val utav avtal & antal personer i hushållet.
*I kostanden för el inkluderas även kostnaden för uppvärmning. Kostanden är baserad på de senaste 12 månaderna.
Försäkringsbolag:
Trygghansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
10 596 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
