Varmt välkommen till denna underbart mysiga villa belägen i familjeidyllen Vendelsö! Med både badplats, förskola, skola, butiker och kommunikationer i direkt anslutning till hemmet gör det detta hus till ett perfekt boende både för den aktiva familjen men även för dem som vill ha närhet till naturen och lugnet! Huset har genomgått påkostade och kloka renoveringar genom åren så här kan bo bekymmerslöst!
Uteplatsen bjuder in till ett fantastiskt extrarum när årstiden tillåter. Här kan man njuta av sol från förmiddag till sen kväll och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matplats och grönska. Poolen bjuder in till svalkande dopp sommartid och spabadet varma stunder när kylan smyger sig på.
Vidare finns en stor gräsmatta som bjuder in till lek. Här kan man samla den stora familjen och verkligen njuta av härliga sommardagar. Här finns även lyxig lekstuga, perfekt för barnen!
Huset består av underbara sociala ytor och skänker rum för den stora familjen! Man välkomnas av en ljus och rymlig hall som med goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även ett sovrum, kök, wc och tvättstuga. En halvtrappa upp nås det magiska vardagsrummet där takhöjden är väl påtaglig och ljuset helt underbart. Här sprakar det från kaminen som sprider värme i huset när kylan smyger sig på. Härifrån når man också den magiska uteplatsen. Ytterligare en halvtrappa upp finns badrum, tre rymliga sovrum och gott om förvaring tack vare garderobslösningar.
Här finns även solceller installerade vilket bidrar till lägre driftkostnader
Ett rymligt garage hör till fastigheten och gott om plats för flera bilar finns.
Detta underbara hem är verkligen något som måste upplevas på plats. Känslan av omhändertagande, värme och kärlek är bara några av känslorna man upplever här!
Rogivande natur runt finns knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, "Krokodilbadet" samt Lycksjön. Från bostaden kan du cykla ner till Lyckan i morgonrock och ta ett härligt morgondopp och njuta av den mysiga omgivningen. Samtidigt har du närhet till Haninge centrum, Port 73 och Stockholm city.
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplatserna, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is.
I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
På promenadavstånd finns både vårdcentral, hemköp, pizzeria, kiosk, lekpark, idrottsplatser och frisör.
Bara några minuter bort med bil finns Lidl, Ica Maxi, systembolaget, Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, cafeér och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar!
Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Haga/Lyckebyskolan från förskoleklass till åk 9 ligger ca 3 min gångväg bort, även Innovitaskolan finns i närheten. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Handen och det finns även flera skolor i Tyresö som ligger nära.
Kontakta mäklaren
Varmt välkommen till denna underbart mysiga villa belägen i familjeidyllen Vendelsö! Med både badplats, förskola, skola, butiker och kommunikationer i direkt anslutning till hemmet gör det detta hus till ett perfekt boende både för den aktiva familjen men även för dem som vill ha närhet till naturen och lugnet! Huset har genomgått påkostade och kloka renoveringar genom åren så här kan bo bekymmerslöst!
Uteplatsen bjuder in till ett fantastiskt extrarum när årstiden tillåter. Här kan man njuta av sol från förmiddag till sen kväll och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matplats och grönska. Poolen bjuder in till svalkande dopp sommartid och spabadet varma stunder när kylan smyger sig på.
Vidare finns en stor gräsmatta som bjuder in till lek. Här kan man samla den stora familjen och verkligen njuta av härliga sommardagar. Här finns även lyxig lekstuga, perfekt för barnen!
Huset består av underbara sociala ytor och skänker rum för den stora familjen! Man välkomnas av en ljus och rymlig hall som med goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även ett sovrum, kök, wc och tvättstuga. En halvtrappa upp nås det magiska vardagsrummet där takhöjden är väl påtaglig och ljuset helt underbart. Här sprakar det från kaminen som sprider värme i huset när kylan smyger sig på. Härifrån når man också den magiska uteplatsen. Ytterligare en halvtrappa upp finns badrum, tre rymliga sovrum och gott om förvaring tack vare garderobslösningar.
Här finns även solceller installerade vilket bidrar till lägre driftkostnader
Ett rymligt garage hör till fastigheten och gott om plats för flera bilar finns.
Detta underbara hem är verkligen något som måste upplevas på plats. Känslan av omhändertagande, värme och kärlek är bara några av känslorna man upplever här!
Rogivande natur runt finns knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, "Krokodilbadet" samt Lycksjön. Från bostaden kan du cykla ner till Lyckan i morgonrock och ta ett härligt morgondopp och njuta av den mysiga omgivningen. Samtidigt har du närhet till Haninge centrum, Port 73 och Stockholm city.
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplatserna, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is.
I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
På promenadavstånd finns både vårdcentral, hemköp, pizzeria, kiosk, lekpark, idrottsplatser och frisör.
Bara några minuter bort med bil finns Lidl, Ica Maxi, systembolaget, Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, cafeér och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar!
Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Haga/Lyckebyskolan från förskoleklass till åk 9 ligger ca 3 min gångväg bort, även Innovitaskolan finns i närheten. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Handen och det finns även flera skolor i Tyresö som ligger nära.
Kontakta mäklaren
Här har brunnen renoverats för extra livslängd, garanti finns.
Bergvärme
Solceller installerade hösten 2024
Spabad 2023
Ytskikt övre plan 2022
Fönster / ytterdörr / balkongdörr bytta 2019
Yttertak bytt 2019 även garagetak
Fiber indraget
Verisure larm, går att överta
om ca 30 kvm
Badrum 2003
Altan 2005
Bergvärme 2013
Spis 2025
I driftkostnaden ingår följande:
El:
43 500 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
6 480 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
