Vega / Vega

Stuxbergs gränd 16

Utgångspris: 4 395 000 kr
TIPSA
Underbart radhus med härligt ljusinsläpp, stor uteplats & parkeringsplats i direkt anslutning!

Varmt välkommen till detta underbara radhus med härlig trädäckad altan mot grönska, egen parkeringsplats och ett härligt ljusinsläpp. Här bor man i en familjeidyll med direkt närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och natur.
I ett trivsamt och bekvämt läge på Stuxbergs gränd 16 finns nu möjligheten att förvärva detta välplanerade radhus byggt 2016 i populära Vega. Huset disponeras i två plan med trevlig planlösning som passar både den mindre och större familjen. Vidare erbjuder detta boende genomgående fint parkettgolv, tre rymliga sovrum (med möjlighet tiill
fyra) och tilltalande materialval. Fint ljus sipprar in i hela bostaden och här det bara att flytta in utan några underhållsbehov och njuta av ett nytt och modernt radhus med bästa möjliga läget i Vega.

Man möts av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjlihgheter. Vidare erbjuder köket praktiska arbetsytor, rikligt med förvaring och gott om plats för en rejäl matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer stor soffgrupp och övrigt önskade möbler. Härifrån nås den trevliga baksidan som har en trädäckad altan med plats för loungegrupp, utekök och matplats m.m. Gräsmattan bjuder in till lek, rymmer studsmatta och här finns flera bär att plocka! Här finns även ett stort utomhusförråd. På framsidan av huset finns plats för att parkera bilen, perfekt när man kommer hem med matkassar! För den som har elbil finns laddare installerad.
Utöver det finns ett helkaklat badrum i stilren design med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum.
Ett stort plus här utöver ovan är den moderna luftkonditioneringen. Den gör så att man har ett svalt inomhusklimat oavsett hur varmt det är ute!

Bostaden ligger i expansiva Vega och på nära avstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden.
Bara några minuter bort finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns restaurang, kiosk och gym. Nu finns både Ica och Hemköp också i Vega
I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som te. x. Dalarö och Utö. Även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Från pendeltågsstationen går tågen går flera gånger i timmen. På bara 20 minuter tar du dig till city. Bussar till Handen och Vega station finns runt hörnet och 810 till Gullmarsplan finn i närområdet.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 632 kr
I avgiften ingår telefon, digital-TV och bredband från Telia (Triple-Play). Varje månad debiteras också en schablonkostnad om 200 kr/månad för vatten som ska täcka de fasta vattenkostnaderna. Föreningen gör en avläsning årligen och debiterar medlemmarna i kvartal 3 för förbrukat vatten.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Utgångspris:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Varmt välkommen på visning! boka gärna in dig via vår hemsida
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart radhus med härligt ljusinsläpp, stor uteplats & parkeringsplats i direkt anslutning!

Varmt välkommen till detta underbara radhus med härlig trädäckad altan mot grönska, egen parkeringsplats och ett härligt ljusinsläpp. Här bor man i en familjeidyll med direkt närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och natur.
I ett trivsamt och bekvämt läge på Stuxbergs gränd 16 finns nu möjligheten att förvärva detta välplanerade radhus byggt 2016 i populära Vega. Huset disponeras i två plan med trevlig planlösning som passar både den mindre och större familjen. Vidare erbjuder detta boende genomgående fint parkettgolv, tre rymliga sovrum (med möjlighet tiill
fyra) och tilltalande materialval. Fint ljus sipprar in i hela bostaden och här det bara att flytta in utan några underhållsbehov och njuta av ett nytt och modernt radhus med bästa möjliga läget i Vega.

Man möts av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjlihgheter. Vidare erbjuder köket praktiska arbetsytor, rikligt med förvaring och gott om plats för en rejäl matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer stor soffgrupp och övrigt önskade möbler. Härifrån nås den trevliga baksidan som har en trädäckad altan med plats för loungegrupp, utekök och matplats m.m. Gräsmattan bjuder in till lek, rymmer studsmatta och här finns flera bär att plocka! Här finns även ett stort utomhusförråd. På framsidan av huset finns plats för att parkera bilen, perfekt när man kommer hem med matkassar! För den som har elbil finns laddare installerad.
Utöver det finns ett helkaklat badrum i stilren design med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum.
Ett stort plus här utöver ovan är den moderna luftkonditioneringen. Den gör så att man har ett svalt inomhusklimat oavsett hur varmt det är ute!

Bostaden ligger i expansiva Vega och på nära avstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden.
Bara några minuter bort finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns restaurang, kiosk och gym. Nu finns både Ica och Hemköp också i Vega
I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som te. x. Dalarö och Utö. Även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Från pendeltågsstationen går tågen går flera gånger i timmen. På bara 20 minuter tar du dig till city. Bussar till Handen och Vega station finns runt hörnet och 810 till Gullmarsplan finn i närområdet.

Varmt välkommen!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning! boka gärna in dig via vår hemsida
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stuxbergs gränd 16

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare rymlig garderob. Väggarna är målade i en behaglig grön ton och golvet är klätt i grå klinker.

KÖK

Trivsamt kök i neutrala toner och med plats för stort matbord intill fönsterparti. Skåpsinredningen går i vitt och bryts av fint av det gråa kaklet. Gott om förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmansin, fläkt, ugn, micro och spishäll.

DUSCHRUM

Stilrent och helkaklat badrum. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker i grå ton. Hand- & takdusch bakom stilren duschhörna. I övrigt finns wc, handfat med förvaring, spegelskåp och tvättpanel.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och fåtöljhörna. Även utgång till den härliga baksidan finns här.

UTEPLATS

Underbar uteplats som fångar många av solens strålar. Här finns gott om plats för matbord, solstolar, grönska, loungegrupp och grill. Gräsmattan bjuder in till lek och odling och här finns ochså ett praktiskt förråd. Paviljongen lämnas kvar och ibgår i köpet om så önskas.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Längs ena väggen finns inbyggda garderober som skänker gott om förvaring. Om man är i behov av två sovrum är detta ett perfekt rum att dela av. Fint ljusinsläpp tack vare dubbla fönster.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Fönster mot baksidan skänker fint ljus in i rummet. Praktisk garderob skänker goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Stilrent badrum med vitt kakel och grått klinker. Här finns badkar, wc, handfat med förvaring och spegelskåp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Här är väggarna målad i en ljusgul ton och golvet är klätt i likadan parkett som i övriga huset.

Fakta – Stuxbergs gränd 16

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Storlek: 5 rum och kök, 105 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 12
Utgångspris: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 5 632 kr
I avgiften ingår telefon, digital-TV och bredband från Telia (Triple-Play). Varje månad debiteras också en schablonkostnad om 200 kr/månad för vatten som ska täcka de fasta vattenkostnaderna. Föreningen gör en avläsning årligen och debiterar medlemmarna i kvartal 3 för förbrukat vatten.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,571 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 154 889 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Skogsparken 3 i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: BRF Skogsparken 3 i Haninge. Till föreningen hör Stuxbergs Gränd 1-19 samt Levins Gränd 1-17.

Föreningen överväger 10% höjning av avgiften från årsskiftet men det är helt beroende av ränteläget. (2024-09-04)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfskogsparken3.se/
Parkering: Varje hus har egen parkering med plats för minst ett fordon. Föreningen har två gästparkeringsplatser längs Karahavsvägen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Fastigheten har Telia bredband (100/100), Telia Tv & Streaming Lagom samt Telia bredbandstelefoni vilka ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2017-2018 Filterbyte - Filterbyte för värmepumpar samt till-luftsventiler.
2018-2019 Filterbyte - Filterbyte för värmepumpar samt till-luftsventiler.
2019 Snörasskydd baksida - Montering av snörasskydd på baksidan av samtliga fastigheter.
2019-2020 Filterbyte - Filterbyte för värmepumpar samt till-luftsventiler.
2020 Filterbyte - Filterbyte för värempumpar samt tilluftsventiler
Service NIBE pumpar - Service av samtliga pumpar av Stockholm Pool & Värme.
2021 Filterbyte - Filterbyte för värempumpar samt tilluftsventiler
Service NIBE pumpar - Service av samtliga pumpar av Stockholm Pool & Värme. Farthinder anlagda på Stuxbergs gränd, 3st.
2022 Kantstöd - Kantsten längs medlemmar häckar.
Filterbyte - Ventiler och värmepumpar
Staket och grindar - Staket och grindar mot Barents Väg och Karahavsvägen
Service NIBE pumpar - Service av samtliga pumpar av Sthlm Pool&Värme
Byte av ställdon golvvärme - Byte av ställdon till golvvärme i samtliga fastigheter
Besiktning av brandskydd vindar - Genomförd och godkänd.
Rensning av gatubrunn Stuxbergs Gränd - Genomförd och ska genomföras var 5e år.
2023 Service NIBE pumpar - Service av samtliga pumpar av Sthlm Pool&Värme.
Filterbyte - Ventiler och värmepumpar.

Planerat underhåll:
2024 - Ventiler och värmepumpar
Service NIBE pumpar - Service av samtliga pumpar av Sthlm Pool&Värme
Nästa stora underhåll (målning fasader) är planerat till 2025-2026.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2080. Underhållsplanen uppdaterades 2021.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 956 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 11 040 kr/år
VA: 3 956 kr/år
Försäkring: 3 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen