Vega / Haninge

Polcirkelvägen 12

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5:a med låg avgift, rejäl takhöjd, externt förråd och stor uteplats i soligt läge.

  • Generös takhöjd
  • Välplanerad
  • Låg avgift
  • Rejäl uteplats
  • Byggår 2020
  • Externt förråd tillhör bostaden
  • Sovalkov
  • Stilren design
  • Förening med garage
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym, service och allt annat du kan tänkas behöva

Välkommen till det perfekta första boendet i hjärtat av populära Vega. Nu finns möjligheten att förvärva denna extremt välplanerade 1,5:a byggd 2020 med unik takhöjd, låg avgift, sovalkov och en stor uteplats i soligt läge bara ett stenkast bort från pendeltåget. Njut av nyproduktionens fördelar och en näst intill orörd bostaden med noll underhållsbehov.

BOSTADEN:
Välkomnande hall öppnar upp denna ljusa bostad. Tilltalande kök med ljus bänkskiva, mörka kakel plattor på vägg, induktionshäll, diskmaskin och inbyggd micro. Goda arbetsytor och rejält med förvaring i de vita köksluckorna. Här finns även plats för ett matbord intill fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturligt plats för soffa, soffbord och TV. Intill vardagsrummet finns sovalkoven som man enkelt kan skärma av med vackert industriglas eller lamellgardiner. För den som vill går det att sätta upp en vägg och göra om bostaden till en mini tvåa med ett mindre sovrum. Badrummet är stort och helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med bland annat kombinerad tvätt-och torktumlare, skåp med förvaring och handdukstork.

Till bostaden tillhör externt förråd.

Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp.

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till matbutiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
2 326 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning. Föreningen höjde avgifterna i februari och således är avgiften anpassad till dagens ränteläge.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
29 kvm
Utgångspris:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 24 november 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5:a med låg avgift, rejäl takhöjd, externt förråd och stor uteplats i soligt läge.

  • Generös takhöjd
  • Välplanerad
  • Låg avgift
  • Rejäl uteplats
  • Byggår 2020
  • Externt förråd tillhör bostaden
  • Sovalkov
  • Stilren design
  • Förening med garage
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym, service och allt annat du kan tänkas behöva

Välkommen till det perfekta första boendet i hjärtat av populära Vega. Nu finns möjligheten att förvärva denna extremt välplanerade 1,5:a byggd 2020 med unik takhöjd, låg avgift, sovalkov och en stor uteplats i soligt läge bara ett stenkast bort från pendeltåget. Njut av nyproduktionens fördelar och en näst intill orörd bostaden med noll underhållsbehov.

BOSTADEN:
Välkomnande hall öppnar upp denna ljusa bostad. Tilltalande kök med ljus bänkskiva, mörka kakel plattor på vägg, induktionshäll, diskmaskin och inbyggd micro. Goda arbetsytor och rejält med förvaring i de vita köksluckorna. Här finns även plats för ett matbord intill fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturligt plats för soffa, soffbord och TV. Intill vardagsrummet finns sovalkoven som man enkelt kan skärma av med vackert industriglas eller lamellgardiner. För den som vill går det att sätta upp en vägg och göra om bostaden till en mini tvåa med ett mindre sovrum. Badrummet är stort och helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med bland annat kombinerad tvätt-och torktumlare, skåp med förvaring och handdukstork.

Till bostaden tillhör externt förråd.

Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp.

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till matbutiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 24 november 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Polcirkelvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1,5 rum, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1625-221004 (1004)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 326 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning. Föreningen höjde avgifterna i februari och således är avgiften anpassad till dagens ränteläge.
Andelstal: Andel i förening 0,655 %, andel av årsavgift 0,655 %
Indirekt nettoskuldsättning: 432 377 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Flexibelt tillträde för köpare

Fakta – BRF Lingontuvan i Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Lingontuvan i Vega är en äkta och populär förening. I föreningen finns 95 lägenheter. Föreningen äger marken.

Till lägenheterna tillhör externt förråd.

Cykel- och barnvagnsrum finns i vardera hus.

Föreningen har förmånligt upphandlat elavtal. Boende betalar enbart för sin egna förbrukning och ingen elnätsavgift.
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser varav fyra med laddstolpar. Plats kan hyras till en kostnad om 1082 kr/mån, elplatser något högre. Det finns även 24 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 433 kr/månad. Två platser finns för MC och kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Separat kö tillplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten Telia öppet fibernät. Medlemmarna väljer själv leverantör och kostnad.
Renoveringar
Nybyggt hus så inga renoveringar finns planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 360 kr/år

Uppgiven driftkostnad är baserad på schablon. Kostnaden kan både vara lägre och högre för ny boende. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen