Handen / HANDEN

Runstensvägen 51

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
SÄLLSYNT 2:A MED RADHUSKÄNSLA & OPTIMALT LÄGE I HANDEN

  • STABIL FÖRENING
  • GODA KOMMUNIKATIONER
  • CENTRALT LÄGE I HANDEN
  • SÄLLAN TILL SALU
  • RADHUSKÄNSLA
  • UTEPLATS & GRÄSMATTA
  • RENOVERADE YTSKIKT
  • GENERÖS FÖRVARING
  • NÄRA TILL NATUR & BADPLATSER
  • VÄLPLANERADE KVADRATMETER

Varmt välkommen till Runstensvägen 51 - En fantastisk lägenhet med radhuskänsla i ett familjevänligt område med en mysig uteplats på baksidan och gräsmatta runt bostaden. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter. Ett oslagbart läge i Handen med närhet till dagligvaruhandel, skolor, restauranger, naturområden, sjöar, sjukhus och gym.

Här finns en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. In till höger finns ett stort helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare. In till vänster finns ett fint kök med mörkt kakel och ljusa skåp utrustat med kyl & frys, spis, ugn och diskmaskin. Här finns även plats för en matplats.

Rakt in i bostaden finns ett stort allrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för att göra ett mysigt vardagsrum. Bredvid allrummet finns ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bostaden erbjuder mycket generös förvaring med två rymliga klädkammare.

På framsidan finns en mindre uteplats där en liten möbelgrupp kan ställas fram för att njuta av solen. Den stora baksidan är kombinerad uteplats med sten på mark samt en gedigen gräsmatta. Denna lägenhet ger verkligen en naturlig radhuskänsla. På framsidan finns ett mycket stort förråd med plats för gräsklippare och övrig trädgårdsutrustning.

Handen har ett central läge i Haninge. Här har du nära till goda kommunikationer via Handenterminalen som erbjuder pendeltåg och bussar. Bara ett par minuters promenad tar dig till Port 73 som erbjuder dagligvaruhandel, restauranger, klädbutiker och apotek. Här har du även nära till skolor, sjukhus och naturområden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att få dig en titt på denna fantastiska bostad.

Snabbfakta
Avgift:
5 051 kr
I avgiften värme, vatten, sophämtning, snöröjning, bredband öppen fiber 1000/1000mbit via Banhof, Tele2 (f.d. Comhem) basutbud, kollektivt bostadsrättstillägg via Trygg-Hansa.
Rum:
2 rum
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, boka gärna in dig via vår hemsida!
    Måndag 21 april 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

SÄLLSYNT 2:A MED RADHUSKÄNSLA & OPTIMALT LÄGE I HANDEN

  • STABIL FÖRENING
  • GODA KOMMUNIKATIONER
  • CENTRALT LÄGE I HANDEN
  • SÄLLAN TILL SALU
  • RADHUSKÄNSLA
  • UTEPLATS & GRÄSMATTA
  • RENOVERADE YTSKIKT
  • GENERÖS FÖRVARING
  • NÄRA TILL NATUR & BADPLATSER
  • VÄLPLANERADE KVADRATMETER

Varmt välkommen till Runstensvägen 51 - En fantastisk lägenhet med radhuskänsla i ett familjevänligt område med en mysig uteplats på baksidan och gräsmatta runt bostaden. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter. Ett oslagbart läge i Handen med närhet till dagligvaruhandel, skolor, restauranger, naturområden, sjöar, sjukhus och gym.

Här finns en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. In till höger finns ett stort helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare. In till vänster finns ett fint kök med mörkt kakel och ljusa skåp utrustat med kyl & frys, spis, ugn och diskmaskin. Här finns även plats för en matplats.

Rakt in i bostaden finns ett stort allrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för att göra ett mysigt vardagsrum. Bredvid allrummet finns ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bostaden erbjuder mycket generös förvaring med två rymliga klädkammare.

På framsidan finns en mindre uteplats där en liten möbelgrupp kan ställas fram för att njuta av solen. Den stora baksidan är kombinerad uteplats med sten på mark samt en gedigen gräsmatta. Denna lägenhet ger verkligen en naturlig radhuskänsla. På framsidan finns ett mycket stort förråd med plats för gräsklippare och övrig trädgårdsutrustning.

Handen har ett central läge i Haninge. Här har du nära till goda kommunikationer via Handenterminalen som erbjuder pendeltåg och bussar. Bara ett par minuters promenad tar dig till Port 73 som erbjuder dagligvaruhandel, restauranger, klädbutiker och apotek. Här har du även nära till skolor, sjukhus och naturområden.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att få dig en titt på denna fantastiska bostad.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, boka gärna in dig via vår hemsida!
    Måndag 21 april 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Runstensvägen 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 7002-7002-00044-04
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 051 kr
I avgiften värme, vatten, sophämtning, snöröjning, bredband öppen fiber 1000/1000mbit via Banhof, Tele2 (f.d. Comhem) basutbud, kollektivt bostadsrättstillägg via Trygg-Hansa.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,97 %
Indirekt nettoskuldsättning: 661 244 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Uttern i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 81, varav 12 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Antal fastigheter: 2 fastigheter med 81 hushåll, varav 69 bostadsrätter och 12 hyresrätter fördelat på 22 5:or i parhus á 127,5kvm, 42 5:or á 116,5kvm samt 16 2:or á 65kvm samt en föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Förråd intill varje bostad om ca 5kvm.

Sopsortering: Soprum med inkast för hushållssopor respektive matavfall i övrigt hänvisas till SRV insamlingsstation i Jordbro samt FTI återvinningsstation vid Port73. Två gånger per år tar föreningen in containrar för brännbart i samband med vår + höststädning.

Ekonomi:
Eventuell avgiftshöjning 2025 beroende på hur ränteläget ser ut.
Parkering: 64st bilplatser varav 31 Carport samt 32 öppna parkeringsplatser. Parhusen har egna carports med en bil samt ytterligare en plats på uppfart, max 2 bilar per hus. För nyinflyttade till bostäder som inte är parhus tilldelas 1 st Uteplats enligt det som är ledigt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: öppen fiber 1000/100mbit
TV: Tele2 (f.d. Comhem) basutbud
Renoveringar
Ommålning av fasad samtal genomgång av tak 2015-2016. Installation av fiber 2017-2018. Solceller garagelängor 2018. Upprustning av bollplan med nytt staket 2018. Rengöring samt mätning av ventilation och påföljande injustering av ventilationssystemet 2019-2020. Renovering av Utternhuset (föreningslokalen) 2020-2023. Rengöring av tak, montering av nockband och åtgärd av besiktningsanmärkningar 2023. OVK samtliga hushåll 2024. Uppgradering av all utomhusbelysning till LED 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 120 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad på schablon och avser ett hushåll om 2 personer. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen