Vega / HANDEN

Fruholmsvägen 15B

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Underbart parhus i toppskick med soldränkta uteplatser, sju rum och garage i barnvänligt område!

  • Soldränkta terrasser
  • Underbart läge
  • Garage
  • Tre helkaklade badrum
  • Gott om förvaring
  • Fönster i flera väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Stilrena toner
  • Påkostade materialval
  • Bageri runt hörnan
  • Nära shoppingcenter
  • God kommunikationer

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Vega finner vi detta magiska parhus om 155 välplanerade kvadratmeter. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hem till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen, takhöjden och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och det magiska köket utgör en stor del. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Två härligt soldränkta uteplatser ger plats åt både matgrupper, loungemöbler, grönska grill och mysigt häng. Två extra rum när årstiden tillåter.

Vidare finner vi en generös hall, tre helkaklade badrum varav en med tvättdel. Fem rymliga sovrum och ett allrum på övre plan. Väl genomtänkta materialval samt påkostade detaljer skapar en ombonad och lyxig känsla i hela huset. Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta. Garage tillhör bostaden och plats för ytterligare en bil.

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Bara några minuter bort finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns restaurang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.
I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö

Från bostaden är det promenadavstånd till pendeltågsstationen där tågen går flera gånger i timmen. På bara 20 minuter tar du dig till city. Bussar till Handen och Vega station finns runt hörnet och 810 till Gullmarsplan finn i närområdet.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
8 036 kr
I avgiften ingår vatten.
Rum:
7 rum och kök
Boarea:
155 kvm
Utgångspris:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 6 april 11:15 - 12:00

    Kontakta mäklaren

  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 7 april 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart parhus i toppskick med soldränkta uteplatser, sju rum och garage i barnvänligt område!

  • Soldränkta terrasser
  • Underbart läge
  • Garage
  • Tre helkaklade badrum
  • Gott om förvaring
  • Fönster i flera väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Stilrena toner
  • Påkostade materialval
  • Bageri runt hörnan
  • Nära shoppingcenter
  • God kommunikationer

Varmt välkommen till denna fulländade bostad där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Vega finner vi detta magiska parhus om 155 välplanerade kvadratmeter. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hem till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen, takhöjden och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och det magiska köket utgör en stor del. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Två härligt soldränkta uteplatser ger plats åt både matgrupper, loungemöbler, grönska grill och mysigt häng. Två extra rum när årstiden tillåter.

Vidare finner vi en generös hall, tre helkaklade badrum varav en med tvättdel. Fem rymliga sovrum och ett allrum på övre plan. Väl genomtänkta materialval samt påkostade detaljer skapar en ombonad och lyxig känsla i hela huset. Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta. Garage tillhör bostaden och plats för ytterligare en bil.

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Bara några minuter bort finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns restaurang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.
I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö

Från bostaden är det promenadavstånd till pendeltågsstationen där tågen går flera gånger i timmen. På bara 20 minuter tar du dig till city. Bussar till Handen och Vega station finns runt hörnet och 810 till Gullmarsplan finn i närområdet.

Varmt välkommen!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 6 april 11:15 - 12:00

    Kontakta mäklaren

  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 7 april 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fruholmsvägen 15B

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus och välkomnande hall med ljusa väggar och klinker i grå ton. I hallen finns gott om utrymme för avhängning av kläder, sittbänk och byrå. Här finns även praktiska garderober längs ena väggen som skapar goda förvaringsmöjligheter.

KÖK/VARDAGSRUM

Underbara sociala ytor som flyter ihop med varandra. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Stora fönsterpartier längs hela rummet skänker fint ljus. I köket finns gott om arbetsyta på den stilrena arbetsbänken som går ihop fint mot den ljusa skåpinredningen. Här finns diskmaskin integrerat i skåpinredningen vilket skapar en lugn och stilren känsla. Inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt separat kyl och frys. Vidare finns plats för stort matbord med gott om plats för det stora sällskapet. I vardagsrumsdelen finns plats för en stor soffa, mediamöbel, vitrinskåp och annat. Ett underbart rum med utsikt mot framsidan och grönska.

ALTAN

Den stora altanen erbjuder en perfekt plats för avkoppling med sitt insynsskyddade läge och naturen runt hörnet. Här finns ett lyxigt utespa, en elegant pergola och gott om plats för både grill och utemöbler. Omringad av prunkande växter skapas en härlig, somrig atmosfär för en drömmig oas att njuta av under varma dagar och kvällar.

SOVRUM

Mysigt och rymligt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och byrå. Rummet disponeras som sällskapsrum i dagsläget. Stort fönster som skänker fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en sober ton och parkett på golv.

BADRUM

Underbart helkaklat badrum med fina detaljer. Kaklade väggar och klinker på golv. Inrett med vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handukstork och dusch med vikbara glasväggar. Infällda spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till badrummet finns tvättstugan som nås via skjutdörrar. Tvätt- & torkmaskin under arbetsbänk med linneskåp ovan och frånluftsvärmepumpen.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

I direkt anslutning till trappan finner man detta mysiga allrum. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel, datahörna och annat. Stor fönster skänker fint ljus.

SOVRUM 1

Fint sovrum med vita väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord, byrå och annat. Rummet har flera garderober som underlättar förvaringen.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat som önskas. Målade väggar och parkettgolv. Fönsterpartier skänker fint ljus in i rummet.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat som önskas. Målade väggar och parkettgolv. Fönsterpartier skänker fint ljus in i rummet.

SOVRUM 4

Trivsamt sovrum med gott om plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Rummet ger även plats garderober. Mysig utsikt från fönster. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Stilrent och helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, fristående badkar och ett fönster som skänker fint ljus i rummet. Infällda spotlights i tak.

WC/D

Fint och helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med vägghängd WC, dusch med smidesvägg, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Fruholmsvägen 15B

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Haninge
Storlek: 7 rum och kök, 155 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 102
Utgångspris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 8 036 kr
I avgiften ingår vatten.
Andelstal: Andel av årsavgift 9,034 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Färdlyckan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: BRF Färdlyckan, föreningen bildades 2019.

Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 1 431 kvm. Byggnadernas totalyta är 1431 kvm.

Föreningen har för närvarande inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (2025-02-25)
Parkering: Garage finns till alla parhus samt plats för bil framför. De övriga bostäderna har tillgång till parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Bostadsrättsparhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekaniskt frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Frånluftvärmepump, golvvärme
Tv och internet: Fiber finns installerat och man väljer själv leverantör
Renoveringar
Då föreningen är drygt fyra år gammal så finns inga renoveringsbehov och det finns heller inga större renoveringar planerade. (2025-02-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 23 924 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 500 kr/år
Försäkring: 3 424 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen