/ JORDBRO

Fältstensvägen 15

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Trivsam tvåa på Fältstensvägen 15 – en kombination av bekvämlighet och närhet till allt du behöver!

  • Nyproducerad 2018
  • Markplan
  • Rymlig
  • Fina ljusinsläpp
  • Balkong/uteplats
  • Pendeltåg
  • Utomhusbad
  • Barnvänligt område
  • Förskolor
  • Skolor
  • Grönområden

Välkommen till denna charmiga tvåa på Fältstensvägen 15 – en perfekt bostad för dig som söker både bekvämlighet och trivsel i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med närhet till allt som gör vardagen enklare, samtidigt som du får en lugn och harmonisk miljö att komma hem till.

**Bostaden**
Denna välplanerade tvåa erbjuder en rymlig och öppen känsla med ljusa och inbjudande ytor. Stort vardagsrum där du kan koppla av efter en lång dag, ett mysigt sovrum som ger plats för både säng och förvaring samt ett funktionellt kök som har allt du behöver för att laga dina favoriträtter. Här trivs du direkt och kan snabbt göra det till ditt hem.

**Området**
Fältstensvägen 15 ligger i ett populärt och lugnt område med nära till både grönområden och stadsnära bekvämligheter. Här har du gångavstånd till butiker, caféer och restauranger, vilket gör det lätt att hitta allt du behöver. Dessutom finns flera parker och rekreationsområden i närheten – perfekt för en promenad eller en picknick under varma dagar.

**Kommunikationer**
För dig som pendlar är läget optimalt. Goda kommunikationer till både centrum och andra delar av staden finns inom kort gångavstånd. Bussförbindelserna är täta och du har även närhet till tågstation, vilket gör att du enkelt tar dig till jobbet eller andra platser i regionen. För den bilburne finns smidiga vägar ut ur staden och parkeringsmöjligheter i området.

Det här är en perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett tryggt och bekvämt område med alla fördelar av att vara nära stadens puls. Välkommen på visning – din nya bostad väntar på dig!

Snabbfakta
Avgift:
4 217 kr
Plus filterbyte ventilation 148kr/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
0 av 1
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planritning
Mäklare

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvåa på Fältstensvägen 15 – en kombination av bekvämlighet och närhet till allt du behöver!

  • Nyproducerad 2018
  • Markplan
  • Rymlig
  • Fina ljusinsläpp
  • Balkong/uteplats
  • Pendeltåg
  • Utomhusbad
  • Barnvänligt område
  • Förskolor
  • Skolor
  • Grönområden

Välkommen till denna charmiga tvåa på Fältstensvägen 15 – en perfekt bostad för dig som söker både bekvämlighet och trivsel i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med närhet till allt som gör vardagen enklare, samtidigt som du får en lugn och harmonisk miljö att komma hem till.

**Bostaden**
Denna välplanerade tvåa erbjuder en rymlig och öppen känsla med ljusa och inbjudande ytor. Stort vardagsrum där du kan koppla av efter en lång dag, ett mysigt sovrum som ger plats för både säng och förvaring samt ett funktionellt kök som har allt du behöver för att laga dina favoriträtter. Här trivs du direkt och kan snabbt göra det till ditt hem.

**Området**
Fältstensvägen 15 ligger i ett populärt och lugnt område med nära till både grönområden och stadsnära bekvämligheter. Här har du gångavstånd till butiker, caféer och restauranger, vilket gör det lätt att hitta allt du behöver. Dessutom finns flera parker och rekreationsområden i närheten – perfekt för en promenad eller en picknick under varma dagar.

**Kommunikationer**
För dig som pendlar är läget optimalt. Goda kommunikationer till både centrum och andra delar av staden finns inom kort gångavstånd. Bussförbindelserna är täta och du har även närhet till tågstation, vilket gör att du enkelt tar dig till jobbet eller andra platser i regionen. För den bilburne finns smidiga vägar ut ur staden och parkeringsmöjligheter i området.

Det här är en perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett tryggt och bekvämt område med alla fördelar av att vara nära stadens puls. Välkommen på visning – din nya bostad väntar på dig!

TIPSA

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Fältstensvägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 1
Lägenhetsnummer: 1019 (1019)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4 217 kr
Plus filterbyte ventilation 148kr/mån
Andelstal: Andel av årsavgift 1,261 %
Indirekt nettoskuldsättning: 823 781 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf BoKlok Geografin

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68, varav 7 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Geografin. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.

Föreningen har en gemensam gård med tillhörande planteringar och sittplatser. I förrådslängorna finns ett kombinerat gemensamhetsförråd för varje hus.
Parkering: I föreningen finns 68 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: BRF lägenheter i två plan
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns indraget i fastigheterna och de boende kan själv välja leverantör.
Renoveringar
Då husen är nybyggda är inga renoveringar utförts utöver löpande underhåll.
2021 installerades laddbara elstolpar vid fyra av parkeringsplatserna
2022 föreningen planerar att bygga en grillplats.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 500 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan öka/minska beroende på valda avtal och förbrukning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen