Vega / Haninge

Gaffelseglet 21, vån 7

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Drömbostad högt upp på våning 7! Inglasad balkong utan insyn med eftermiddags och kvällssol.

  • Högst upp i huset på våning 7
  • Ingen insyn - trevlig utsikt
  • Stor inglasad balkong på 10kvm med eftermiddags och kvällssol
  • Hörnläge med stora fönster i flera väderstreck
  • Disponeras som en 4:a
  • Byggår 2022
  • Stilren interiör
  • Tilltalande kök från Ballingslöv
  • Genomgående ljus ekparkett
  • Energiklass B (Låg energikostnad & möjlighet till grönt bolån)
  • Lugnt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Gångavstånd till restauranger, butiker, gym m.m.
  • Naturnära med badmöjligheter

Kontakta mäklare för privatvisning av bostad.

Högt läge med fantastisk utsikt utan insyn – drömbostad på våning 7.

Välkommen till denna ljusa och stilfulla bostad från 2022 med ett högt och fritt läge utan insyn! Här njuter du av en stor inglasad balkong i perfekt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen skapar en härlig atmosfär. Njut av solnedgången och långa sommarkvällar i det som blir den naturliga platsen på sommarhalvåret. Tack vare hörnläget och fönster i flera väderstreck flödar ljuset in i hela hemmet.
Det eleganta köket från Ballingslöv i grått har integrerade vitvaror och en modern design. Öppen planlösning med ett lättmöblerat vardagsrum och stor yta för ett större matbord. Två stilrena badrum erbjuder både komfort och funktion. Genomgående ljus ekparkett förstärker den exklusiva känslan. En bostad utöver det vanliga – välkommen hem!

Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 3,5 rum. Bostaden disponeras dock som en 4:a.

Här bor du i en populär förening som äger marken och innehar lägre belåningen per kvadratmeter än snittet för nyproduktion. Föreningen har dessutom ovanligt bra energiklass (B) vilket ger möjlighet till rabatt på bolån och låga elkostnader.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
6 204 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Rum:
3,5 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
7 av 8
Utgångspris:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen på visning. föranmäl er gärna!
    Söndag 6 april 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömbostad högt upp på våning 7! Inglasad balkong utan insyn med eftermiddags och kvällssol.

  • Högst upp i huset på våning 7
  • Ingen insyn - trevlig utsikt
  • Stor inglasad balkong på 10kvm med eftermiddags och kvällssol
  • Hörnläge med stora fönster i flera väderstreck
  • Disponeras som en 4:a
  • Byggår 2022
  • Stilren interiör
  • Tilltalande kök från Ballingslöv
  • Genomgående ljus ekparkett
  • Energiklass B (Låg energikostnad & möjlighet till grönt bolån)
  • Lugnt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Gångavstånd till restauranger, butiker, gym m.m.
  • Naturnära med badmöjligheter

Kontakta mäklare för privatvisning av bostad.

Högt läge med fantastisk utsikt utan insyn – drömbostad på våning 7.

Välkommen till denna ljusa och stilfulla bostad från 2022 med ett högt och fritt läge utan insyn! Här njuter du av en stor inglasad balkong i perfekt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen skapar en härlig atmosfär. Njut av solnedgången och långa sommarkvällar i det som blir den naturliga platsen på sommarhalvåret. Tack vare hörnläget och fönster i flera väderstreck flödar ljuset in i hela hemmet.
Det eleganta köket från Ballingslöv i grått har integrerade vitvaror och en modern design. Öppen planlösning med ett lättmöblerat vardagsrum och stor yta för ett större matbord. Två stilrena badrum erbjuder både komfort och funktion. Genomgående ljus ekparkett förstärker den exklusiva känslan. En bostad utöver det vanliga – välkommen hem!

Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 3,5 rum. Bostaden disponeras dock som en 4:a.

Här bor du i en populär förening som äger marken och innehar lägre belåningen per kvadratmeter än snittet för nyproduktion. Föreningen har dessutom ovanligt bra energiklass (B) vilket ger möjlighet till rabatt på bolån och låga elkostnader.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen på visning. föranmäl er gärna!
    Söndag 6 april 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 21, vån 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3,5 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: 1702
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 6 204 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 3,521 %
Indirekt nettoskuldsättning: 868 845 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Horisont Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 41
Allmänt om föreningen: Brf Horisont Vega är en äkta förening i populära Vega. Totalt 41 bostadsrätter, föreningen äger marken och fastigheten är byggd 2022. Föreningen har ovanligt bra energiklass (B) vilket möjliggör rabatt på bolån och ger även boende väldigt låga elkostnader. Föreningen har dessutom något lägre belåningen än snittet för nya föreningar.

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten.
I föreningen finns även styrelserum och övernattningsrum/gemensamhetslokal. Rum finns för att ta hand om sin cykel.
Parkering: Områdesparkering gäller Haninge Taxa C 500kr/mån. Finns gott om parkeringsplatser intill huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
VA: 4 680 kr/år

Uppgivna driftkostnader är baserat på schablon. Faktiska kostnader för ny köpare kan både vara lägre och högre. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen