Vega / Haninge

Vega allé 49

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Unik och välplanerad bostad med hela 4,5m takhöjd. Byggd 2022 med låg avgift i en bra förening!

  • Unik takhöjd på hela 4,5m
  • Låg avgift
  • Kan disponeras som en 2:a
  • Stor sovdel som kan nyttjas som sovrum
  • Passar både paret och singeln
  • Byggd 2022
  • Uteplats mot innergård i söderläge
  • En av Vegas bästa föreningar
  • Äger marken
  • Stenkast till pendeltåg, matbutiker och gym
  • Närhet till natur

Kontakta mäklare för privatvisning av bostad!

Välkommen till denna unika nyproducerade lägenhet med en imponerande takhöjd på 4,5 meter och smart planlösning som kan disponeras som en tvåa. Här bor du i en av Vegas bästa föreningar, som dessutom äger marken och har en låg avgift. Den soliga uteplatsen i söderläge vetter mot en lugn innergård – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Passar lika bra för singeln som för paret som söker ett stilrent och modernt hem. Tilltalande kök med integrerade vitvaror och extra förvaring i och med generösa takhöjden. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat kombimaskin och golvvärme. Sovalkoven går enkelt att skärma av med industriglas eller skjutdörrar och nyttja som ett riktigt sovrum. Här ryms stor säng, sidobord och övrigt önskat möblemang. I anslutning till sovdelen är även bostadens förråd/klädkammaren. Njut av nyproduktionens fördelar med hög standard och genomtänkta materialval.

Missa inte denna chans – välkommen hem!

Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 1 RoK.

VEGAS BÄSTA FÖRENING?
Föreningen Brf Gnistra kan man absolut argumentera för att vara en av de bästa föreningarna i Vega. Detta av flera anledningar, inte minst att avgifterna är en bra bit under snittet i Vega, så även belåningsgraden i föreningen. Föreningen har upphandlat ett förmånligt och billigt avtal med Tele2 för bredband. Medlemmarna betalar enbart 121kr/mån för bredband utöver avgiften, här sparar du även ett par hundralappar jämfört med andra föreningar där man måste teckna eget bredband. Även för elen så har föreningen lyckats upphandla ett gemensamt förmånligt avtal, boende betalar enbart för förbrukning och ingen nätavgift, även här sparar man således ett par hundralappar på elräkningen. Vidare har föreningen en fantastisk innergård som bjuder in till härliga tillställningar, gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.

Garantier giltiga t.o.m:
Garanti lägenhet & förening: maj 2028

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område för den som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur, friluftsliv och ett område som verkligen känns som hemma.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
3 494 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har upphandlat ett förmånligt och billigt avtal för bredband, boende betalar enbart 121kr/mån för bredband utöver avgiften. Föreningen har även gemensamt upphandlat förmånligt avtal för el, boende betalar enbart för förbrukning och ingen nätavgift. Från och med 2025-04-01 är månadsavgiften 3633kr.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
43 kvm
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen på visning. föranmäl er gärna!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik och välplanerad bostad med hela 4,5m takhöjd. Byggd 2022 med låg avgift i en bra förening!

  • Unik takhöjd på hela 4,5m
  • Låg avgift
  • Kan disponeras som en 2:a
  • Stor sovdel som kan nyttjas som sovrum
  • Passar både paret och singeln
  • Byggd 2022
  • Uteplats mot innergård i söderläge
  • En av Vegas bästa föreningar
  • Äger marken
  • Stenkast till pendeltåg, matbutiker och gym
  • Närhet till natur

Kontakta mäklare för privatvisning av bostad!

Välkommen till denna unika nyproducerade lägenhet med en imponerande takhöjd på 4,5 meter och smart planlösning som kan disponeras som en tvåa. Här bor du i en av Vegas bästa föreningar, som dessutom äger marken och har en låg avgift. Den soliga uteplatsen i söderläge vetter mot en lugn innergård – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Passar lika bra för singeln som för paret som söker ett stilrent och modernt hem. Tilltalande kök med integrerade vitvaror och extra förvaring i och med generösa takhöjden. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat kombimaskin och golvvärme. Sovalkoven går enkelt att skärma av med industriglas eller skjutdörrar och nyttja som ett riktigt sovrum. Här ryms stor säng, sidobord och övrigt önskat möblemang. I anslutning till sovdelen är även bostadens förråd/klädkammaren. Njut av nyproduktionens fördelar med hög standard och genomtänkta materialval.

Missa inte denna chans – välkommen hem!

Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 1 RoK.

VEGAS BÄSTA FÖRENING?
Föreningen Brf Gnistra kan man absolut argumentera för att vara en av de bästa föreningarna i Vega. Detta av flera anledningar, inte minst att avgifterna är en bra bit under snittet i Vega, så även belåningsgraden i föreningen. Föreningen har upphandlat ett förmånligt och billigt avtal med Tele2 för bredband. Medlemmarna betalar enbart 121kr/mån för bredband utöver avgiften, här sparar du även ett par hundralappar jämfört med andra föreningar där man måste teckna eget bredband. Även för elen så har föreningen lyckats upphandla ett gemensamt förmånligt avtal, boende betalar enbart för förbrukning och ingen nätavgift, även här sparar man således ett par hundralappar på elräkningen. Vidare har föreningen en fantastisk innergård som bjuder in till härliga tillställningar, gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.

Garantier giltiga t.o.m:
Garanti lägenhet & förening: maj 2028

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område för den som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur, friluftsliv och ett område som verkligen känns som hemma.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen på visning. föranmäl er gärna!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vega allé 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1,5 rum, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 31002 (1002)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 494 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har upphandlat ett förmånligt och billigt avtal för bredband, boende betalar enbart 121kr/mån för bredband utöver avgiften. Föreningen har även gemensamt upphandlat förmånligt avtal för el, boende betalar enbart för förbrukning och ingen nätavgift. Från och med 2025-04-01 är månadsavgiften 3633kr.
Andelstal: Andel i förening 0,736 %, andel av årsavgift 0,736 %
Indirekt nettoskuldsättning: 577 781 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gnistra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 115
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Gnistra är en äkta förening i hjärtat av Vega med 115 lägenheter fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus. Föreningen äger marken. Fastigheten var färdigbyggd 2022. Fastigheten har väldigt låg energiförbrukning och är svanenmärkt.

Föreningen har precis tecknat avtal för gemensam upphandlat elavtal. Detta innebär väldigt låga elkostnader för medlemmarna då man enbart kommer att betala för sin förbrukning och inte nätavgiften.

Det finns mycket gott om parkeringsplatser precis intill bostaden.

I föreningen finns det tre lokaler för uthyrning. Naprapat, florist och restaurang.

Föreningen höjde avgiften från 2025-04-01. Höjningen blev 4%.
Parkering: Föreningen tillhåller inga parkeringsplatser. Parkering sker på kommunala parkeringsplatser och gator.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberanslutning, uttag för TV, bredband och telefoni. Gruppavtal med Tele2.
Renoveringar
Inga renoveringar planerade - nybyggnation från 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år

Uppgivna driftkostnader både vara högre och lägre för nya boende i bostaden. Uppgiven driftkostnad är schablonbaserad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen