VEGA / HANDEN

Solhagen 1C

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Studiolägenhet från 2017 med låg avgift, högt i tak och en rejäl uteplats i sydväst läge med natur.

  • Studiolägenhet från 2017 med villakänsla
  • Stor uteplats som vetter mot grönska i soligt söderläge
  • Låg avgift
  • Generös takhöjd
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Sovrum på loft
  • Totalyta på inomhus på 31,8kvm
  • Externt förråd
  • Uppfart med plats för bilar
  • Trivsamt område med goda kommunikationer
  • Elbilsladdare
  • Nära natur och grönska
  • Förening med god ekonomi

På en lugn gata i ett av områdets mest trivsamma lägen finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade studiolägenhet med egen villakänsla byggt 2017 i populära Vega. Stilren bostad med generös takhöjd, stora fönsterpartier, en rejäl uteplats som vetter mot natur i ett soligt sydväst läge. Öppen planlösning med ett lättmöblerat allrum och ett tilltalande kök med integrerade vitvaror, gott om förvaring och arbetsyta. Stort och helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med bland annat kombinerad tvätt- och torktumlare. Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Bostaden har genomgående fint parkettgolv, härligt ljusinsläpp och smart planlösning som möjliggör sovrum med dubbelsäng på loftet och sociala ytor på nedre plan.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönskande natur omkring samt närhet till det mesta. Bostaden ligger på gångavstånd till Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer, på bara 20 minuter tar du dig till city. Med bil tar du dig snabbt och enkelt ut på Nynäsvägen (Riksväg 73). Promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
2 340 kr
Det som ingår i avgiften är kallvatten, sophämtning, snöröjning och p-plats.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
21,4 kvm
Biarea:
10,2 kvm
Våning:
Studiolägenhet med tillhörande smakfullt loft
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Nedre plan Loft
Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Lindhe

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Studiolägenhet från 2017 med låg avgift, högt i tak och en rejäl uteplats i sydväst läge med natur.

  • Studiolägenhet från 2017 med villakänsla
  • Stor uteplats som vetter mot grönska i soligt söderläge
  • Låg avgift
  • Generös takhöjd
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Sovrum på loft
  • Totalyta på inomhus på 31,8kvm
  • Externt förråd
  • Uppfart med plats för bilar
  • Trivsamt område med goda kommunikationer
  • Elbilsladdare
  • Nära natur och grönska
  • Förening med god ekonomi

På en lugn gata i ett av områdets mest trivsamma lägen finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade studiolägenhet med egen villakänsla byggt 2017 i populära Vega. Stilren bostad med generös takhöjd, stora fönsterpartier, en rejäl uteplats som vetter mot natur i ett soligt sydväst läge. Öppen planlösning med ett lättmöblerat allrum och ett tilltalande kök med integrerade vitvaror, gott om förvaring och arbetsyta. Stort och helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med bland annat kombinerad tvätt- och torktumlare. Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Bostaden har genomgående fint parkettgolv, härligt ljusinsläpp och smart planlösning som möjliggör sovrum med dubbelsäng på loftet och sociala ytor på nedre plan.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönskande natur omkring samt närhet till det mesta. Bostaden ligger på gångavstånd till Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer, på bara 20 minuter tar du dig till city. Med bil tar du dig snabbt och enkelt ut på Nynäsvägen (Riksväg 73). Promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Lindhe

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solhagen 1C

HALL

Välkomnande hall med stilrent parkettgolv och ljusa väggar. Gott om utrymme för ytterkläder och förvaring i en rymlig garderob med spegeldörrar.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en kombinerad plats för matlagning och sociala ytor. Köket är modernt med gott om skåpsluckor och bra arbetsytor. Fullt utrustat med inbyggd kyl/frys, varmluftsugn i rostfritt stål, liten diskmaskin, inbyggd mikro samt spishäll och köksfläkt. Taket är försett med dimbara spotlights. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus. Rymligt vardagsrum med fina och stilrena golv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffa, bord och TV eller annan önskvärd möblering. Utgång till den magnifika altanen och baksidan, helt perfekt för att njuta av solen.

SOVLOFT

Stort loft som rymmer dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Utsikt över entréplanet och vardagsrummet gör att loftet känns rymligt öppet och ljust.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme och duschhörna, fönster för naturligt ljusinsläpp. Här finns också en kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

UTEPLATS

Altandäck med pergola och flertalet uteplatser, inhägnad gräsmatta och underbar natur som din närmaste granne. En kort promenad över ängen och du är i Rudans underbara naturreservat, perfekt för långpromenader, motion och svalkande bad.

Fakta – Solhagen 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1,5 rum, 21,4 kvm boarea, 10,2 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Studiolägenhet med tillhörande smakfullt loft
Lägenhetsnummer: 16
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 340 kr
Det som ingår i avgiften är kallvatten, sophämtning, snöröjning och p-plats.
Andelstal: Andel i förening 2,273 %, andel av årsavgift 2,273 %
Indirekt nettoskuldsättning: 461 721 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Solhagen 5 i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Solhagen 5 i Haninge ligger i ett lugnt och trivsamt läge på Solhagen. Föreningen består av fastigheterna Kolartorp 4:87, 4:88, 4:89, 4:90, 4:91 och 4:92 och är en bostadsrättsförening om totalt 16 bostäder (parhus och Attefallshus).

Till varje parhus hör en fristående carport med bakomliggande förråd. Kommunal sophantering, avgiften för sophantering ingår i månadsavgiften.

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från 2025-01-01. Styrelsen motiverar höjningen med anledning av att stärka föreningens kassa och framgent kunna hålla en stabil ekonomi.
Parkering: Till varje parhus ingår carport med stort förråd.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Studiolägenhet, minivilla, attefallshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Luftvärmepump
Tv och internet: Bredbandsuppkoppling är förberett till samtliga hus.
Bilplats: Uppfart med elbilsladdare och
plats för två bilar.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Fasaderna i föreningen målades om under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 100 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan öka/minska beroende på valda avtal och förbrukning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen