/ NYNÄSHAMN

Hamngatan 19A

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Attraktiv 2:a på 50kvm som sällan är till salu i populär och stabil förening!

  • Föreningen installerar just nu solceller och elbilsladdare
  • Fantastiska kommunikationer
  • Närservice
  • Stabil och omtyckt förening
  • Renoverad lägenhet
  • Välplanerade m2
  • Gott om förvaring i lägenheten
  • Tvättstuga i trappuppgång
  • Barnvagn och cykelförråd
  • Externt förråd i källare
  • Flexibelt tillträde

Här bor ni i en stilfullt renoverad tvåa som lyser av exklusivitet, som dessutom badar i härligt ljus från fönster i flera väderstreck. En kort promenad bort ligger centrum med butiker, fantastiska kommunikationer och Nynäshamns trevliga gästhamn med bodar och härliga promenadstråk. I den här lägenheten kan du bara flytta in utan att behöva tänka på några renoveringar.

Så söker ni en renoverad tvåa i ett centralt läge? Då är detta är något för er, välkommen hem!

Varmt välkomna på visning eller med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
5 097 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
50 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1940
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning när det passar dig att titta! kontakta ansvarig mäklare för boka din tid!
    Lördag 12 april 11:30 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv 2:a på 50kvm som sällan är till salu i populär och stabil förening!

  • Föreningen installerar just nu solceller och elbilsladdare
  • Fantastiska kommunikationer
  • Närservice
  • Stabil och omtyckt förening
  • Renoverad lägenhet
  • Välplanerade m2
  • Gott om förvaring i lägenheten
  • Tvättstuga i trappuppgång
  • Barnvagn och cykelförråd
  • Externt förråd i källare
  • Flexibelt tillträde

Här bor ni i en stilfullt renoverad tvåa som lyser av exklusivitet, som dessutom badar i härligt ljus från fönster i flera väderstreck. En kort promenad bort ligger centrum med butiker, fantastiska kommunikationer och Nynäshamns trevliga gästhamn med bodar och härliga promenadstråk. I den här lägenheten kan du bara flytta in utan att behöva tänka på några renoveringar.

Så söker ni en renoverad tvåa i ett centralt läge? Då är detta är något för er, välkommen hem!

Varmt välkomna på visning eller med din intresseanmälan!

Visningar
  • Bokningsbar visning när det passar dig att titta! kontakta ansvarig mäklare för boka din tid!
    Lördag 12 april 11:30 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hamngatan 19A

HALL

Välkomnande hall, med vägghängd möbel och en still full träpanel som stick ut. Här finns också ett mindre förråd.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschhörna, klinker i grå ton och ljusa väggar med en fin dekor.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för den större sängen och en praktiskt skjutdörrsgarderob längs ena väggen även här finns ett mindre förrådsutrymme.

KÖK

Delvis renoverat kök med smakfulla materialval, här finns plats för ett litet mindre bord med stolar vid kökets fönster.

VARDAGRSUM

Stiligt vardagsrum med plats för soffa, bord och stolar och tv-möbeln. Har finns utgången till lägenhetens balkong och även ett mindre förråd.

Fakta – Hamngatan 19A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nynäshamn
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 49 (1103)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 097 kr
Andelstal: Andel i förening 1,919 %, andel av årsavgift 1,919 %
Indirekt nettoskuldsättning: 203 214 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Hsb BRF Framtiden i Nynäshamn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: Brf Framtiden har adresserna Hamngatan 19-21 samt Vikingavägen 9 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 54 lägenheter. Föreningen bildades år 1940 vilket gör den till Nynäshamns näst äldsta bostadsrättsförening. Föreningen ligger precis intill centrum med villor och grönytor i den direkta omgivningen. Nynäshamns fantastiska gästhamnsområde ligger 5-10 minuters promenad bort. Stambyte 2007.
Parkering: Föreningen har god tillgång på parkeringsplatser, både med och utan eluttag. Parkeringarna kostar 300kr/mån. Parkering sköts av HSB, kön varierar mycket.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber indraget
Renoveringar
Föreningen har utförd många renoveringar på fastigheterna; såsom fasader, balkonger, omdränering, stambyte, tvättstugor och säkerhetsdörrar. 2019 Fönsterbyte 2020 Anslutning till Home Solutions IMD el mätning 2020 Stamspolning 2021 Byte av termostatventiler, för att spara och få jämnare värme i bostäderna 2023 Byte av elinstallationer till samtliga lägenheter är genomförda 2024 Installering av solceller. Upphandling elladdning för fordon och solceller

Driftkostnader

Totalsumma: 5 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: IMD
Elleverantör: IMD

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen