There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Arkens väg 1 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Centrala handen / Handen

Arkens väg 1

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA

  • Magisk inglasad balkong
  • Optimalt solläge med sol från lunch till kväll
  • Rejält med fönsterpartier
  • 84,5 välplanerade kvadratmeter
  • 3 sovrum
  • 2 helkaklade våtrum
  • Gott om förvaring
  • Högt upp i huset
  • Stort förråd intill lägenheten tillhör bostaden
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Gångavstånd till pendeltåg och buss
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära

Varmt välkommen till denna fina 4:a belägen i centrala Handen med gångavstånd till det mesta. Här erbjuds 84,5 välplanerade kvadratmeter och en tilltagen balkong med inglasning. Bostaden är belägen på våning 3 av 4 med ett fritt läge mot innergården.
Hemmet består av stora sociala ytor i vardagsrum och kök med matplats. Vidare finns 3 sovrum, två av dom perfekta som rum till barnen. Bostaden innehar två våtrum, ett badrum med badkar, wc och tvättdel. Det andra våtrummet har wc och handfat. Bostaden har generöst med förvaring i flertalet garderober i sovrum och hall, till detta finns ett separat förråd via egen dörr, placerad i samma våningsplan som bostaden.

Här bor man med ett av Haninges bättre lägen med både Haninge Centrum, kommunikationer och skolor inom gångavstånd från bostaden. Närområdet erbjuder flertalet butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 25 min. Pendeltåget till Stockholm Central och Nynäshamn går med bara några minuters promenadavstånd från bostaden. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Garage finns i huset som nås via hissen som tar dig direkt ner till garaget (separat kö gäller för p-plats & garage)
I föreningen finns även en mysig innergård med grillplats, perfekt att nyttja på sommaren.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
7 205 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni, TV och bostadsrättstillägg. El debiteras utefter förbrukning månadsvis på avin.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
84,5 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2009
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Söndag 13 april 14:30 - 15:00
    Boka
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Måndag 14 april 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Magisk inglasad balkong
  • Optimalt solläge med sol från lunch till kväll
  • Rejält med fönsterpartier
  • 84,5 välplanerade kvadratmeter
  • 3 sovrum
  • 2 helkaklade våtrum
  • Gott om förvaring
  • Högt upp i huset
  • Stort förråd intill lägenheten tillhör bostaden
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Gångavstånd till pendeltåg och buss
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära

Varmt välkommen till denna fina 4:a belägen i centrala Handen med gångavstånd till det mesta. Här erbjuds 84,5 välplanerade kvadratmeter och en tilltagen balkong med inglasning. Bostaden är belägen på våning 3 av 4 med ett fritt läge mot innergården.
Hemmet består av stora sociala ytor i vardagsrum och kök med matplats. Vidare finns 3 sovrum, två av dom perfekta som rum till barnen. Bostaden innehar två våtrum, ett badrum med badkar, wc och tvättdel. Det andra våtrummet har wc och handfat. Bostaden har generöst med förvaring i flertalet garderober i sovrum och hall, till detta finns ett separat förråd via egen dörr, placerad i samma våningsplan som bostaden.

Här bor man med ett av Haninges bättre lägen med både Haninge Centrum, kommunikationer och skolor inom gångavstånd från bostaden. Närområdet erbjuder flertalet butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 25 min. Pendeltåget till Stockholm Central och Nynäshamn går med bara några minuters promenadavstånd från bostaden. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Garage finns i huset som nås via hissen som tar dig direkt ner till garaget (separat kö gäller för p-plats & garage)
I föreningen finns även en mysig innergård med grillplats, perfekt att nyttja på sommaren.

Varmt välkommen!

Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Söndag 13 april 14:30 - 15:00
    Boka
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Måndag 14 april 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Arkens väg 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum och kök, 84,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 00024 (1301)
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 7 205 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni, TV och bostadsrättstillägg. El debiteras utefter förbrukning månadsvis på avin.
Andelstal: Andel i förening 1,416 %, andel av årsavgift 1,416 %
Indirekt nettoskuldsättning: 765 166 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB BRF Fyrspännaren I Haninge

Antal lägenheter: 81
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: Brf HSB BRF Fyrspännaren I Haninge köpte fastigheten 2008. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Arkens Väg 2, Arkens Väg 4, Arkens Väg 6 och Arkens Väg 8.

Föreningens gemensamma tvättstuga finns på Arkens väg 8, där bokar du även din tvättid på tavlan utanför med låscylindern.

Lägenhetsfördelning:
10 st 1 rum och kök
29 st 2 rum och kök
23 st 3 rum och kök
16 st 4 rum och kök
3 st 5 rum och kök

Ventilation:
Det är förbjudet att ansluta köksfläktar med motor. Detta då det påverkar hela fastighetens ventilation.
Godkända är köksfläktar/kåpor utan inbyggd motor.

Ekonomi:
Från och med den 1 februari 2025 höjdes avgifterna på lägenheterna med 3%. Inga beslut finns om eventuella justeringar för 2026
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/fyrspannaren/
Parkering: Föreningen har totalt 86 parkeringsplatser. 19 parkeringsplatser utomhus, 67 garageplatser fördelade i 3 garage varav 7 utav dessa 67 är utlånade till Brf Konjaksskutan. Garageplats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad.

I garagen finns även laddplatser för 13 el-bilar som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad + 2 kr per Kwh.
Kontakta https://se.mer.eco/shop/ för teckning av abonnemang.

Fjärrkontroll till garage så utgår en deposition på 800 kr/st.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Telenor (250/100) och TV via Tele2.
Renoveringar
2016 Garage Garantiåtgärder, gård Nytt tätskikt på gård, mark Installation av ny trappa och fönster Fönsterputsning.
2017 Låssystem Aptusläsare till soprumsdörrarna, mark Spolning av dagvattenbrunnar och ventilation Filterbyte.
2018 Taksäkerhet Montering av gångbryggor och mark Linjemarkering p-platser samt avbärarräcken.
2019 Fasad Garantiåtgärd tätning av fogar, invändigt bygg Brandtätningar inom byggnaden och soprum Målning av golven.
2020 Ventilation OVK besiktning samt kanalrensning
2021 Tele Porttelefon/låssystem
2022 Avlopp Stamspolning

Huset är byggt 2009 och inga stora renoveringar är planerade till 2022-2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen