Gustavsbergs hamn / GUSTAVSBERG

Gustavsbergs Allé 22

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Moderna etta med balkong mot innergården och sovalkov, i populärt område!

  • Balkong med utsikt mot innergården
  • Öppen och social planlösning
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Modernt kök med diskmaskin
  • Generösa fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp
  • Platsbyggd sovalkov
  • Nyproducerat 2017
  • Trevligt bostadsområde
  • Närhet till härliga grönområden och vacker natur
  • Gustavsbergs centrum
  • Bra kommunikationer
  • Goda vägförbindelser via Värmdöleden
  • Närhet till Stockholms skärgård
  • Fina promenadstråk

För ytterligare info eller ev. privatvisning kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna stiliga och moderna lägenhet, nyproducerad 2017, med en fantastisk balkong som vetter mot en lugn innergård. Här bor du i en ljus och social bostad med öppen planlösning som skapar en härlig atmosfär och gör det enkelt att umgås.

Lägenheten har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en luftig känsla i hela bostaden. Den platsbyggda sovalkoven utnyttjar ytan effektivt och skapar en mysig sovplats utan att förlora på funktionaliteten. Köket är modernt och fullt utrustat med diskmaskin, perfekt för den matlagningsintresserade.

Förvaringen är mycket god med både inbyggda lösningar och extra förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin, vilket ger maximal bekvämlighet i vardagen. De genomgående fräscha ytskikten ger denna bostad en modern och inbjudande känsla. Perfekt för singeln eller paret!

På Gustavsbergs Allé 22 bor du i ett av Gustavsbergs mest eftertraktade områden! Här får du en perfekt kombination av naturnära omgivningar och närhet till både service och bra kommunikationer, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område där du har närhet till härliga grönområden och vacker natur. Här är en plats där du kan njuta av både stillhet och avkoppling i friluftslivets tecken, med fina promenadstråk och nära till Värmdöleden som erbjuder fantastisk natur och möjligheter till friluftsaktiviteter året runt.

Gustavsbergs centrum ligger bara en kort bit bort där du finner allt du kan tänkas behöva i vardagen. Här finns även ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Flera val av livsmedelsbutiker och lokala butiker finns att välja på.

Tack vare de goda kommunikationerna tar du dig snabbt och enkelt till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Från Gustavsbergs Allé är det bra bussförbindelser som tar dig vidare till Slussen och andra delar av staden. Du har även goda vägförbindelser via Värmdöleden som gör det lätt att ta sig ut till skärgården och andra natursköna områden.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 641 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, IP-telefoni och internet.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna för bästa service.
    Söndag 6 april 16:15 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Erik

Ullberg Westin

ANSVARIG
MÄKLARE

Madeleine

Torevall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Moderna etta med balkong mot innergården och sovalkov, i populärt område!

  • Balkong med utsikt mot innergården
  • Öppen och social planlösning
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Modernt kök med diskmaskin
  • Generösa fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp
  • Platsbyggd sovalkov
  • Nyproducerat 2017
  • Trevligt bostadsområde
  • Närhet till härliga grönområden och vacker natur
  • Gustavsbergs centrum
  • Bra kommunikationer
  • Goda vägförbindelser via Värmdöleden
  • Närhet till Stockholms skärgård
  • Fina promenadstråk

För ytterligare info eller ev. privatvisning kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna stiliga och moderna lägenhet, nyproducerad 2017, med en fantastisk balkong som vetter mot en lugn innergård. Här bor du i en ljus och social bostad med öppen planlösning som skapar en härlig atmosfär och gör det enkelt att umgås.

Lägenheten har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en luftig känsla i hela bostaden. Den platsbyggda sovalkoven utnyttjar ytan effektivt och skapar en mysig sovplats utan att förlora på funktionaliteten. Köket är modernt och fullt utrustat med diskmaskin, perfekt för den matlagningsintresserade.

Förvaringen är mycket god med både inbyggda lösningar och extra förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin, vilket ger maximal bekvämlighet i vardagen. De genomgående fräscha ytskikten ger denna bostad en modern och inbjudande känsla. Perfekt för singeln eller paret!

På Gustavsbergs Allé 22 bor du i ett av Gustavsbergs mest eftertraktade områden! Här får du en perfekt kombination av naturnära omgivningar och närhet till både service och bra kommunikationer, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område där du har närhet till härliga grönområden och vacker natur. Här är en plats där du kan njuta av både stillhet och avkoppling i friluftslivets tecken, med fina promenadstråk och nära till Värmdöleden som erbjuder fantastisk natur och möjligheter till friluftsaktiviteter året runt.

Gustavsbergs centrum ligger bara en kort bit bort där du finner allt du kan tänkas behöva i vardagen. Här finns även ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Flera val av livsmedelsbutiker och lokala butiker finns att välja på.

Tack vare de goda kommunikationerna tar du dig snabbt och enkelt till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Från Gustavsbergs Allé är det bra bussförbindelser som tar dig vidare till Slussen och andra delar av staden. Du har även goda vägförbindelser via Värmdöleden som gör det lätt att ta sig ut till skärgården och andra natursköna områden.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning men anmäl er gärna för bästa service.
    Söndag 6 april 16:15 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Erik

Ullberg Westin

ANSVARIG
MÄKLARE

Madeleine

Torevall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gustavsbergs Allé 22

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla samt i flera garderober längs väggen samt i garderob med skjutdörrar. Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Snyggt kök med moderna materialval och en öppen planlösning mot vardagsrum. De väl tilltagna fönsterpartierna skänker ett fint ljusinsläpp genom rummet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, infälld mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord i anslutning till köket. Utgång till balkongen.

BALKONG

Mysig balkong med smidesräcke som vetter ut mot föreningens gemensamma innergård. En härlig plats att kunna njuta av varma dagar i trevligt sällskap. Här finns plats för möblemang och växter.

RUM/ALKOV

Ljust och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Plats för soffa och mediamöbel. Smart platsbyggd sovalkov med trappa och förvaring under.

BADRUM

Stort badrum med snygga materialval. Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, dusch med glasvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare under arbetsbänk med linneskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Gustavsbergs Allé 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 1 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 22123 (1203)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 641 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, IP-telefoni och internet.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,618 %
Indirekt nettoskuldsättning: 568 193 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sailor i Gustavsberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 125
Allmänt om föreningen: Brf Sailor i Gustavsberg. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns en stor fin gård med gräsytor, planteringar, boulebana, uteplatser och cykelställ. Gården delas med Brf Domino.

I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (2025-03-08)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsailorigustavsberg.se/
Parkering: Under gården finns det ett garage med 144 platser ämnade för de boende i kvarteret, av dessa tillhör 80 platser Brf Sailor i Gustavsberg. Garageplats kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamijshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband genom Tele2.
Renoveringar
Inga större renoveringar är i nuläget planerade. (2025-03-08)

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 552 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 192 kr/år
VA: 600 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen