Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Eneborg / HELSINGBORG

Klockaregatan 2A

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA

  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Insynsskyddat

På Klockaregatan 2a finner du en modern bostadsrätt, perfekt för dig som söker ett stilfullt och funktionellt boende i Helsingborg. Denna lägenhet är omsorgsfullt planerad med sina 53 väldisponerade kvadratmeter som är fördelat på 2 rum, funktionellt kök och ett härligt naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär.

Köket imponerar med generösa arbetsytor och ett smart upplägg som gör matlagningen enkel och inspirerande. Det renoverade badrummet har en modern design och är utrustat väl med det du behöver för en bekväm vardag. Lägenheten är genomgående tyst och insynsskyddad, vilket bidrar till en privat och fridfull miljö.

Med sitt centrala läge, på bekvämt gångavstånd till citykärnan, har du nära till allt som Helsingborg har att erbjuda – från shopping och restauranger till kultur och nöjen. Detta är ett boende som kombinerar bekvämlighet med stil, idealiskt för den som vill ha ett lugnt hem med stadens puls inom räckhåll.

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
3 790 kr
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1943
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

073-239 99 83

  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Insynsskyddat

På Klockaregatan 2a finner du en modern bostadsrätt, perfekt för dig som söker ett stilfullt och funktionellt boende i Helsingborg. Denna lägenhet är omsorgsfullt planerad med sina 53 väldisponerade kvadratmeter som är fördelat på 2 rum, funktionellt kök och ett härligt naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär.

Köket imponerar med generösa arbetsytor och ett smart upplägg som gör matlagningen enkel och inspirerande. Det renoverade badrummet har en modern design och är utrustat väl med det du behöver för en bekväm vardag. Lägenheten är genomgående tyst och insynsskyddad, vilket bidrar till en privat och fridfull miljö.

Med sitt centrala läge, på bekvämt gångavstånd till citykärnan, har du nära till allt som Helsingborg har att erbjuda – från shopping och restauranger till kultur och nöjen. Detta är ett boende som kombinerar bekvämlighet med stil, idealiskt för den som vill ha ett lugnt hem med stadens puls inom räckhåll.

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

073-239 99 83

Rumsbeskrivning - Klockaregatan 2A

Kök

Kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, mörkt stänkskydd. Maskinpark inkluderat spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Sovrum

Inbyggd garderobsförvaring. Vitmålade väggar, fondvägg med tapet i brun nyans, trestavsparkett i ek.

Vardagsrum

Vitmålade väggar, fondvägg i blå nyans, trestavsparkett i ek.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel, svart klinkergolv. WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegel.

Hall

Vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Fakta – Klockaregatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 1003
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 3 790 kr
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 3,27 %
Indirekt nettoskuldsättning: 48 118 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Eneborg är en mångsidig och mångkulturell stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens västra delar. Med sin mix av bostäder, serviceinrättningar och grönområden är Eneborg en populär plats att bo för människor i alla åldrar och livssituationer.

Stadsdelen präglas av en varierad arkitektur där både moderna bostadshus och äldre bebyggelse finns sida vid sida. Här finns ett levande och dynamiskt samhälle med ett rikt föreningsliv och olika kulturella aktiviteter som bidrar till gemenskap och mångfald.

Den gröna miljön är också en betydande del av Eneborgs karaktär. Stadsdelen är rik på grönområden och parker som erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling för både unga och gamla. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med väl utbyggd kollektivtrafik och cykelvägar som underlättar för invånarna att ta sig runt i området och till andra delar av staden.
Kommunikation: Kommunikationsmöjligheterna på Eneborg är mångsidiga och välutvecklade för att möta invånarnas behov av att ta sig runt i området och till andra delar av staden. För den som föredrar kollektivtrafik finns ett väl utbyggt nätverk av busslinjer som binder samman Eneborg med centrala Helsingborg och andra viktiga destinationer i närområdet. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta sig till arbete, skola eller fritidsaktiviteter utan att vara beroende av bil.

För dem som föredrar att cykla eller promenera finns det också ett omfattande nätverk av cykelvägar och gångstråk som gör det säkert och bekvämt att ta sig runt i området. Detta främjar inte bara en aktiv livsstil utan även en miljövänligare transportmetod.

För dem som är beroende av bil finns det också goda möjligheter till parkering i området, vilket underlättar vardagen för bilburna invånare.
Parkering: Parkeringssituationen på Eneborg varierar beroende på det specifika området inom stadsdelen. Generellt sett finns det gott om parkeringsmöjligheter för invånare och besökare.

Många bostadsområden på Eneborg är utrustade med egna parkeringsplatser för de boende, antingen i form av parkeringsplatser vid bostadshusen eller avsatta parkeringsområden i närheten av bostadsområdena. Dessa parkeringsplatser gör det bekvämt för invånarna att parkera sina fordon nära sina hem.

För besökare och andra som behöver parkera i området finns det också offentliga parkeringsplatser tillgängliga längs gatorna och vid olika serviceinrättningar. Dessutom finns det oftast parkeringsplatser vid köpcentra eller andra centrala punkter inom stadsdelen för de som besöker affärer eller restauranger.

Det är vanligt att parkering på Eneborg är avgiftsbelagd under vissa tider eller på vissa platser, så det kan vara bra att vara medveten om eventuella parkeringsregler och avgifter. Sammantaget erbjuder Eneborg tillräckligt med parkeringsmöjligheter för att möta invånarnas och besökarnas behov och bidrar till en bekväm och smidig tillvaro i området.
Närservice: Närservicen på Eneborg är omfattande och anpassad för att möta invånarnas behov av bekvämlighet och tillgänglighet i vardagen. I stadsdelen finns ett varierat utbud av serviceinrättningar som bidrar till att skapa en komplett och fungerande närmiljö.

För den som behöver handla dagligvaror finns det flera livsmedelsbutiker spridda över området där invånarna kan hitta allt från färskvaror till baslivsmedel. Dessutom finns det mindre butiker och serviceinrättningar som erbjuder allt från klädinköp till apotekstjänster.

Eneborg erbjuder också ett bra utbud av restauranger, caféer och matställen där invånarna kan avnjuta både lokala smaker och internationella rätter. Detta ger invånarna möjlighet att äta ute eller ta med sig mat hem för en bekväm måltid.

För föräldrar med barn finns det också flera förskolor och skolor i området, vilket underlättar vardagen och ger trygghet för familjerna. Dessutom finns det olika typer av vårdinrättningar och andra serviceanläggningar som bidrar till en komplett närservice för invånarna på Eneborg.

Fakta – brf Syrsan i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Syrsan i Helsingborg (organisationsnummer: 743000-2076) äger och förvaltar fastigheten Syrsan 9 i Helsingborg. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter samt 5 st parkeringsplatser för uthyrning mot separat kösystem.

Föreningen accepterar delat ägande. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Parkering: Föreningen har 5st parkeringsplatser för uthyrning mot separat kösystem. 400kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (frånluft med återvinning)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och kabel-TV via Telia
Renoveringar
Genomfört underhåll
1989/90: Stambyte
2014/15: Nya hissar
2015: Installerat ett tag-system i entrén
2018: Ny tvättmaskinspark i tvättstuga
Tvättbokningssystem har gjorts om till digitalt
Gräsmattan framför föreningens portar har gjorts om
Byte av värmesystem

Kommande renoveringar:
Löpande underhåll, inga större planerade renoveringar

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen