Slottshöjden / HELSINGBORG

Kopparmöllegatan 12C

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Charmig etta i eftertraktat läge!

  • Populära Slottshöjden
  • Högt läge med ljusinsläpp
  • Begränsad insyn
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Smart planlösning, 28 kvm
  • Nära Knutpunkten
  • Promenadavstånd till havet
  • Fri parkering i området
  • Nära service och caféer
  • Centralt men ostört läge
  • Perfekt för singlar eller par

Välkommen till Kopparmöllegatan 12C!

På eftertraktade Slottshöjden finner du denna ljusa och välplanerade etta med en smart och tilltalande planlösning. Lägenheten är belägen högt upp i huset, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och minimalt med insyn. De välutnyttjade 29 kvadratmetrarna rymmer allt du kan önska för ett stilfullt boende på ett förstklassigt läge. Här erbjuds ett modernt kök, ett helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både sovhörna, soffa och matbord.

Boendet är perfekt beläget i hjärtat av Helsingborg. Från bostaden når du enkelt Knutpunktens buss-, tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Stadens breda utbud av restauranger, kultur och service finns bara ett stenkast bort, liksom Norra hamnen och Gröningen där du kan njuta av bad och vacker natur.

Området erbjuder dessutom fri parkering längs gatorna och närhet till lummiga grönområden. Här finns också utmärkt service med matbutiker, det populära caféet Två Systrar, pizzeria, gym och frisörsalong – allt inom bekvämt räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare, Ida Andersson, för mer information och en personlig visning. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
3 225 kr
Ink. värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
29 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Bottenv??ning
Visningar
  • Visning
    Söndag 2 februari 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta i eftertraktat läge!

  • Populära Slottshöjden
  • Högt läge med ljusinsläpp
  • Begränsad insyn
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Smart planlösning, 28 kvm
  • Nära Knutpunkten
  • Promenadavstånd till havet
  • Fri parkering i området
  • Nära service och caféer
  • Centralt men ostört läge
  • Perfekt för singlar eller par

Välkommen till Kopparmöllegatan 12C!

På eftertraktade Slottshöjden finner du denna ljusa och välplanerade etta med en smart och tilltalande planlösning. Lägenheten är belägen högt upp i huset, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och minimalt med insyn. De välutnyttjade 29 kvadratmetrarna rymmer allt du kan önska för ett stilfullt boende på ett förstklassigt läge. Här erbjuds ett modernt kök, ett helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både sovhörna, soffa och matbord.

Boendet är perfekt beläget i hjärtat av Helsingborg. Från bostaden når du enkelt Knutpunktens buss-, tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Stadens breda utbud av restauranger, kultur och service finns bara ett stenkast bort, liksom Norra hamnen och Gröningen där du kan njuta av bad och vacker natur.

Området erbjuder dessutom fri parkering längs gatorna och närhet till lummiga grönområden. Här finns också utmärkt service med matbutiker, det populära caféet Två Systrar, pizzeria, gym och frisörsalong – allt inom bekvämt räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare, Ida Andersson, för mer information och en personlig visning. Varmt välkommen!

Visningar
  • Visning
    Söndag 2 februari 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kopparmöllegatan 12C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 1 rum och kokvrå, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: KMG12C-1203
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 3 225 kr
Ink. värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,296 %, andel av årsavgift 0,305 %
Indirekt nettoskuldsättning: 320 006 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 185 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: Slottshöjden är en attraktiv stadsdel öster om Helsingborgs stadskärna, känd för sitt lugna och harmoniska kvarter. Området omges av grönområden som Öresundsparken och Slottshagen och erbjuder vackra vyer över staden och Öresund. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt, med generösa gräsytor och lekplatser som skapar en trevlig och öppen atmosfär. Med närhet till stadens puls och många faciliteter som shopping, idrottsanläggningar och kulturella sevärdheter, är Slottshöjden ett populärt val för boende som uppskattar det bästa av både stadsliv och naturskönhet.
Kommunikation: Med goda bussförbindelser i området är det enkelt för invånarna på Slottshöjden att resa till och från stadskärnan och andra destinationer i Helsingborgsregionen. Dessutom har invånarna tillgång till färjetrafik samt tåg i närheten för att utforska Öresundsområdet.
Parkering: Parkeringsmöjligheterna på Slottshöjden kan variera beroende på stadsplaneringen och tillgängliga utrymmen i området. Vanligtvis strävar man dock efter att tillhandahålla parkeringsalternativ för både boende och besökare för att underlätta för dem som väljer att använda bil som sitt främsta transportmedel. Här är några vanliga typer av parkeringsmöjligheter som kan finnas tillgängliga på Slottshöjden:

Gatuparkering: I vissa områden kan det finnas möjligheter till parkering längs gatorna på Slottshöjden. Detta kan vara i form av parkeringsfickor eller längs trottoarkanter, där bilister kan parkera sina fordon mot en avgift eller inom angivna tidsramar.

Parkeringar vid bostadshus: Många bostadsfastigheter på Slottshöjden kan erbjuda egna parkeringsplatser för sina boende. Detta kan vara i form av garage eller parkeringsplatser på innergårdar, vilket ger bekväm och säker parkering för invånarna.

Parkering på offentliga platser: I närheten av kommersiella områden och serviceinrättningar på Slottshöjden kan det finnas offentliga parkeringsplatser för besökare. Detta inkluderar parkeringar vid köpcentrum, restauranger, skolor och andra offentliga platser.

Park and ride: För dem som använder kollektivtrafik kan det finnas parkeringsplatser i närheten av tåg- eller busshållplatser på Slottshöjden där resenärer kan parkera sina bilar och sedan fortsätta sin resa med tåg eller buss.

Tillfällig parkering: För tillfälliga besökare eller evenemang på Slottshöjden kan det finnas tillfälliga parkeringsplatser som anordnas på tomter eller andra tillfälliga platser för att tillgodose behoven under specifika tider eller händelser.
Närservice: Slottshöjden erbjuder en bekväm närhet till olika närserviceanläggningar som möter invånarnas dagliga behov. Dessa inkluderar butiker, restauranger, och sjukhus i området eller dess närhet. Dessutom finns det skolor och förskolor tillgängliga för familjer med barn.

Fakta – Brf Erikshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 184
Antal lokaler: 16
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader, byggår 1945, med 184 lägenheter samt 16 uthyrningslokaler uppförda. Fastighetens adress är Rektorsgatan 1-9 samt Kopparmöllegatan 8-14 i Helsingborg. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring medan hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering: Garage: 20 st.
Parkering: 8 st.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Beräkning gjord enligt schablon för 2025.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen