Bjärehalvön / BÅSTAD

Krikonslingan 8B

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Smakfullt boende med generöst ljusinsläp och solig uteplats!

  • Möjlighet för juridisk person att köpa bostad
  • Uthyrning med generösa möjligheter
  • Rymligt förråd med gott om plats för förvaring
  • Grönt bolån vid energiklass A eller B
  • Sveriges längsta sandstrand med underbart läge
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för socialt umgänge.
  • Stilrent kök med integrerade vitvaror och smakfulla materialval
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch med vikbara glasväggar
  • Uteplats i sydästläge på det härliga trädäcket direkt från vardagsrum och kök.
  • Naturnära läge med närhet till service och kommunikationer

Välkommen till ett hem där stil, funktion och ljus samspelar i perfekt harmoni – beläget på gångavstånd till vacker sandstrand och med direkt närhet till ett naturskönt naturreservat.
Här bor du i lugn och naturnära miljö med både havet och skogen runt knuten – en plats som bjuder in till ett liv i balans.

Redan i den rymliga hallen möts du av ett generöst utrymme med två stora garderober som erbjuder utmärkt förvaring. Grå klinkergolv i kombination med vitmålade väggar skapar ett modernt och inbjudande första intryck.

Vidare in i bostaden öppnar sig köket i en genomgående planlösning som elegant sträcker sig vidare till matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna och altandörren släpper in ett vackert ljusflöde och bjuder på en rogivande utsikt mot naturen.
Köket är smakfullt inrett med ostronbeiga luckor, ljus bänkskiva och ett fönster ovanför arbetsytan. Vitt kakel ger en tidlös karaktär, medan de svarta, integrerade vitvarorna – spishäll, ugn och fläktskåp – tillsammans med diskmaskin i rostfritt stål bidrar till en stilren och sammanhållen helhet. Vita väggar och ekparkett ger rummet en ljus och elegant inramning.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaring. Här ger parkettgolvet och de vitmålade väggarna en lugn och avkopplande atmosfär – idealisk för vila och återhämtning.

Vardagsrummet fortsätter i öppen planlösning med gott om utrymme för både socialt umgänge och stilla stunder. Härifrån når du den soliga uteplatsen med trädäck i optimalt söderläge – en perfekt plats för sommarens måltider och kvällshäng.

Det fräscha badrummet är helkaklat med vita väggar och grå klinkergolv. Här finns allt du behöver: kommod med handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, wc, handdukstork samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare tillsammans med värmepanna.

Uteplatsen är lättillgänglig både från köket och vardagsrummet, med ett trädäck som bjuder in till avkopplande stunder i eftermiddagssolen tack vare sitt väst/sydvästläge.

Bostaden har en egen privat trädgårdstäppa med gräsmatta och insynsskyddande ligusterhäckar – perfekt för både lek, odling och avkoppling. De allmänna gångarna på området är belagda med grus, och under respektive byggnads balkong finns vattenutkastare för smidig bevattning. På området finns dessutom gott om parkeringsplatser för både boende och gäster.

Föreningen erbjuder även stor flexibilitet. Här finns möjlighet för juridisk person att köpa bostad, och när det gäller uthyrning finns generösa möjligheter. Det gör att du kan förvärva en lägenhet som permanentbostad, fritidsboende, investering eller i syfte att hyra ut. Inflyttning sker efter överenskommelse.

Som en extra bonus finns ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring – perfekt för att hålla ordning och reda året om.

Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 875 kr
+566kr inkl parkeringsplats och förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Vatten och sophantering. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58,3 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs- välkommen på visning!
    Måndag 21 april 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

André

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt boende med generöst ljusinsläp och solig uteplats!

  • Möjlighet för juridisk person att köpa bostad
  • Uthyrning med generösa möjligheter
  • Rymligt förråd med gott om plats för förvaring
  • Grönt bolån vid energiklass A eller B
  • Sveriges längsta sandstrand med underbart läge
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för socialt umgänge.
  • Stilrent kök med integrerade vitvaror och smakfulla materialval
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch med vikbara glasväggar
  • Uteplats i sydästläge på det härliga trädäcket direkt från vardagsrum och kök.
  • Naturnära läge med närhet till service och kommunikationer

Välkommen till ett hem där stil, funktion och ljus samspelar i perfekt harmoni – beläget på gångavstånd till vacker sandstrand och med direkt närhet till ett naturskönt naturreservat.
Här bor du i lugn och naturnära miljö med både havet och skogen runt knuten – en plats som bjuder in till ett liv i balans.

Redan i den rymliga hallen möts du av ett generöst utrymme med två stora garderober som erbjuder utmärkt förvaring. Grå klinkergolv i kombination med vitmålade väggar skapar ett modernt och inbjudande första intryck.

Vidare in i bostaden öppnar sig köket i en genomgående planlösning som elegant sträcker sig vidare till matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna och altandörren släpper in ett vackert ljusflöde och bjuder på en rogivande utsikt mot naturen.
Köket är smakfullt inrett med ostronbeiga luckor, ljus bänkskiva och ett fönster ovanför arbetsytan. Vitt kakel ger en tidlös karaktär, medan de svarta, integrerade vitvarorna – spishäll, ugn och fläktskåp – tillsammans med diskmaskin i rostfritt stål bidrar till en stilren och sammanhållen helhet. Vita väggar och ekparkett ger rummet en ljus och elegant inramning.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaring. Här ger parkettgolvet och de vitmålade väggarna en lugn och avkopplande atmosfär – idealisk för vila och återhämtning.

Vardagsrummet fortsätter i öppen planlösning med gott om utrymme för både socialt umgänge och stilla stunder. Härifrån når du den soliga uteplatsen med trädäck i optimalt söderläge – en perfekt plats för sommarens måltider och kvällshäng.

Det fräscha badrummet är helkaklat med vita väggar och grå klinkergolv. Här finns allt du behöver: kommod med handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, wc, handdukstork samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare tillsammans med värmepanna.

Uteplatsen är lättillgänglig både från köket och vardagsrummet, med ett trädäck som bjuder in till avkopplande stunder i eftermiddagssolen tack vare sitt väst/sydvästläge.

Bostaden har en egen privat trädgårdstäppa med gräsmatta och insynsskyddande ligusterhäckar – perfekt för både lek, odling och avkoppling. De allmänna gångarna på området är belagda med grus, och under respektive byggnads balkong finns vattenutkastare för smidig bevattning. På området finns dessutom gott om parkeringsplatser för både boende och gäster.

Föreningen erbjuder även stor flexibilitet. Här finns möjlighet för juridisk person att köpa bostad, och när det gäller uthyrning finns generösa möjligheter. Det gör att du kan förvärva en lägenhet som permanentbostad, fritidsboende, investering eller i syfte att hyra ut. Inflyttning sker efter överenskommelse.

Som en extra bonus finns ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring – perfekt för att hålla ordning och reda året om.

Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för visning!

Visningar
  • Anmälan krävs- välkommen på visning!
    Måndag 21 april 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

André

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Krikonslingan 8B

Hall

Rymlig hall med två stora garderober. vitmålade väggar samt grå klinker på golv.

Kök

Genomgående från hallen in till köket och vidare till matplats och vardagsrum med stora fönsterparti samt altandörr ger ljus och öppen känsla till naturen. ostronbeiga luckor, ljus bänkskiva med fönster ovan samt vitt kakel. Svart spishäll, diskmaskin i rostfritt och integrerad svart häll, ugn och fläktskåp. Vita väggar samt ek parkett.

Sovrum

Rymligt och stort sovrum med plats till en dubbelsäng och garderober. Parkett och vita väggar.

Vardagsrum

Socialt öppen planlösning från kök och matplats. Vita väggar samt parkett. Här når vi även det härliga trädäcket i söderläge.

Badrum

Helkaklat med vitt kakel och grått klinker på golv. Handfatskommod och spegelskåp. Kombinerad tvättmaskin och Torktumlare samt värmepanna. Dusch med vikbara väggar i glas, handukstork och wc.

Uteplats

Trädäck i väst/söderläge nås från vardagsrummet och köket.

Övrigt

Stort förråd för förvaring

Fakta – Krikonslingan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Båstad
Storlek: 2 rum och kök, 58,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 7:2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 875 kr
+566kr inkl parkeringsplats och förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Vatten och sophantering. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Andelstal: Andel i förening 4,729 %, andel av årsavgift 4,73 %
Indirekt nettoskuldsättning: 879 217 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Omgivning
Allmänt om området: Välkommen till Hemmeslöv – en av Båstads mest attraktiva och växande delar, där hav, natur och bekväm livsstil möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett lugnt, familjevänligt område med närhet till såväl salta bad som lummiga promenadstråk och grönskande fält.

Läget är svårslaget – på cykelavstånd når du den milslånga stranden längs Laholmsbukten, perfekt för sommarens dopp, kvällspromenader eller en dag med picknick i sanddynerna. Samtidigt har du bara minuter till centrala Båstad, med sitt rika utbud av restauranger, tennis, småbutiker och kultur. Pendlarvänligheten är också utmärkt – med Båstads tågstation i närheten tar du dig enkelt till både Halmstad, Helsingborg och Malmö.

Hemmeslöv är ett område som vuxit i popularitet tack vare sin naturnära känsla och moderna bebyggelse – här samsas nyproducerade villor och radhus med öppna landskap och vackra vyer. För barnfamiljer finns skolor, förskolor och lekplatser i närheten, liksom goda möjligheter till fritidsaktiviteter i både natur och föreningsliv.

Här bor du med livskvalitet, lugn och närhet till både stad och hav – Hemmeslöv är platsen för dig som vill ha det bästa av Båstad, året om.

Fakta – Brf Optimalahem i Båstad Två

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Friköpt
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Optimalahem i Båstad Två registrerades hos Bolagsverket 2021-04-06 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen, genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Fiber
Bilplats: Ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 648 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 866 kr/år
VA: 5 580 kr/år
Renhållning: 1 202 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
El avser hushållsel och uppvärmning.
Elförbrukning: 2 456 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen