Rosengården / HELSINGBORG

Umeågatan 20B

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Inflyttningsklar 3:a med nyrenoverat kök och stor inglasad balkong!

  • Två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och förvaring
  • Stort vardagsrum med utrymme för både en stor soffgrupp och matplats
  • Nyrenoverat kök med moderna materialval och praktiska lösningar
  • Genomgående nytt golv som skapar en enhetlig och fräsch känsla
  • Nymålade väggar för ett fräscht och uppdaterat intryck
  • Inglasad balkong – en extra yta att njuta av året runt
  • Lugnt och trivsamt område nära kommunikationer, service och grönområden

Välkommen till denna nyrenoverade och inflyttningsklara 3:a på Umeågatan 20B – en bostad där stilren design möter funktionalitet. Här har du ett hem som erbjuder både rymd och komfort, med genomgående nytt golv och nymålade väggar som ger en fräsch och enhetlig känsla.

Det rymliga vardagsrummet är en given samlingspunkt i hemmet, med plats för en stor soffgrupp där du kan koppla av, men också en separat matplats där familj och vänner kan umgås över långa middagar.

Köket är nyrenoverat och genomtänkt med moderna materialval och praktiska lösningar som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det lika funktionellt som stilrent.

Lägenheten har även två sovrum med bra storlek, vilket ger gott om utrymme för både säng och förvaring. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, en trivsam extrayta som förlänger bostadens säsonger och skapar en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen.

Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, service och fina grönområden. Här får du en perfekt kombination av bekvämt boende och ett attraktivt läge.

Snabbfakta
Avgift:
5 511 kr
295 kr i balkongtillägg. inkl. vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1973
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 6 april 13:30 - 14:30
    Boka
Mäklare

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

Inflyttningsklar 3:a med nyrenoverat kök och stor inglasad balkong!

  • Två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och förvaring
  • Stort vardagsrum med utrymme för både en stor soffgrupp och matplats
  • Nyrenoverat kök med moderna materialval och praktiska lösningar
  • Genomgående nytt golv som skapar en enhetlig och fräsch känsla
  • Nymålade väggar för ett fräscht och uppdaterat intryck
  • Inglasad balkong – en extra yta att njuta av året runt
  • Lugnt och trivsamt område nära kommunikationer, service och grönområden

Välkommen till denna nyrenoverade och inflyttningsklara 3:a på Umeågatan 20B – en bostad där stilren design möter funktionalitet. Här har du ett hem som erbjuder både rymd och komfort, med genomgående nytt golv och nymålade väggar som ger en fräsch och enhetlig känsla.

Det rymliga vardagsrummet är en given samlingspunkt i hemmet, med plats för en stor soffgrupp där du kan koppla av, men också en separat matplats där familj och vänner kan umgås över långa middagar.

Köket är nyrenoverat och genomtänkt med moderna materialval och praktiska lösningar som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det lika funktionellt som stilrent.

Lägenheten har även två sovrum med bra storlek, vilket ger gott om utrymme för både säng och förvaring. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, en trivsam extrayta som förlänger bostadens säsonger och skapar en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen.

Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, service och fina grönområden. Här får du en perfekt kombination av bekvämt boende och ett attraktivt läge.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 6 april 13:30 - 14:30
    Boka
TIPSA

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Umeågatan 20B

Vardagsrum

Ett rymligt och inbjudande vardagsrum som fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en separat matplats, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. De ljusa väggarna och det nya golvet skapar en enhetlig och modern känsla.

Kök

Nyrenoverat kök med moderna materialval och smarta lösningar. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en stilren design som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för ett mindre matbord för extra måltidsmöjligheter.

Sovrum

Ett väl tilltaget sovrum med plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. De genomtänkta färgvalen på väggarna tillsammans med det nya golvet ger rummet en behaglig och trivsam atmosfär. Härifrån har du direkt tillgång till den inglasade balkongen, vilket ger en extra dimension till rummet.

Sovrum

Det andra sovrummet är även det rymligt och passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för både säng och förvaring, och det stora fönstret släpper in rikligt med ljus

Badrum

Fräscht och modernt badrum med stilrena materialval. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp för förvaring.

Inglasad balkong

En trivsam extrayta som kan nyttjas året om. Perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen. Inglasningen gör att du kan njuta av balkongen även under svalare dagar.

Fakta – Umeågatan 20B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 72,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1202
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 5 511 kr
295 kr i balkongtillägg.
inkl. vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,291 %, andel av årsavgift 0,291 %
Indirekt nettoskuldsättning: 74 460 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16

Antal lägenheter: 363
Antal lokaler: 24
Allmänt om föreningen: Föreningen har 178 st P-platser. En parkeringsplats 75kr/mån.
Föreningen har 198 st garageplatser. En garageplats 250kr/mån
Parkering: Föreningen erhåller garageplatser samt parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 100kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen