Nyproducerad ägarlägenhet från JM i kvarteret Gunhild i den nya stadsdelen Bromstensstaden. Här bor man i en boendeform som ger låga fasta kostnader och stor personlig frihet med möjlighet att hyra ut bostaden utan samtycke från samfälligheten. Månadsavgiften är endast 2984 kr/mån!
Välplanerad bostad som inbjuder till socialt umgänge med öppen planlösning och med plats för hela familjen. Hörnläget och de generösa fönsterna i tre väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp. Lägenheten har två fantastiska uteplatser, varav den största i härligt nordvästläge. Denna nås från vardagsrummet som är i direkt anslutning till köket. Fina materialval med bland annat fönsterbrädor i sten och vitlaserade parkettgolv i ek på golven. Gott om plats för förvaring i förrådet/klädkammaren och flertalet garderober. Bekvämt med en parkeringsplats som hör till lägenheten.
Det finns en trevlig gemensam gård med sittplatser, planteringar, praktisk cykelförvaring och lekytor. En naturlig mötesplats för dig och dina grannar!
På några minuters promenad når du trevliga Spånga Torg med en härlig, familjär småstadskänsla. Här finns, förutom ypperliga kommunikationer i form av pendeltåg och bussar, även bibliotek, vårdcentral, gym, bageri, ett tiotal restauranger och allt annat du kan tänkas behöva. Dessutom ligger Lidl och Coop endast ett stenkast bort från bostaden.
I Bromstensstaden bor man med kort avstånd till stan. Pendeltåget tar dig till Stockholms City på endast 14 minuter och med buss tar du dig enkelt till större delen av norr- och västerort.
Varmt välkommen på visning!
Om Gunhild ägarlägenheter:
Kvarteret Gunhild består av en byggnad med 60 ägarlägenheter och en lokal. Solpaneler monteras på taket som komplement till energiförsörjningen. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus. Separata cykelförråd finns på entréplan och cykelparkering finns även på innergården och vid entréer. Innergården erbjuder sittplatser, planteringar, lekytor och cykelparkeringar, allt i en avskild miljö som de boende i huset har tillgång till. Rum för källsortering finns i trapphus 8 med separat ingång från gatan. Sopkassuner finns på gården för mat- och restavfall.
Gunhild samfällighetsförening är bildad för att förvalta gemensamhetsanläggning GA:1 och GA:2, som avser byggnad och tekniska anläggningar. Varje månad erläggs en avgift till samfälligheten som ersätter föreningens kostnader för drift och underhåll för gemensamhetsanläggningen fastigheten har en andel i, inkl. en schablon för värme, varm- och kallvatten. När samfälligheten tar över driften över gemensamhetsanläggningen kommer varje fastighetsägare debiteras enligt verklig förbrukning av värme, kall- samt varmvatten. Gunhild består av totalt 60 ägarlägenheter om 2 - 4 rok.
En ägarlägenhet innebär många fördelar för den som köper, bland annat en mer flexibel ägandeform och ett ökat självbestämmande. Det är tillåtet att hyra ut lägenheten och även att köpa som juridisk person. Köparen betalar kostnad för lagfart och pantbrev som tillkommer på priset. Kostnaden för lagfart är 1,5 % av köpeskillingen (4,25 % om köparen är juridisk person) och kostnaden för pantbrev är 2 % av det uttagna beloppet. Det finns inga inteckningar registrerade på fastigheten.
Läs mer om ägarlägenheter från JM: https://www.jm.se/nyproduktion/agarlagenhet
Läs mer om hur Bromstensstaden växer fram: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/
Nyproducerad ägarlägenhet från JM i kvarteret Gunhild i den nya stadsdelen Bromstensstaden. Här bor man i en boendeform som ger låga fasta kostnader och stor personlig frihet med möjlighet att hyra ut bostaden utan samtycke från samfälligheten. Månadsavgiften är endast 2984 kr/mån!
Välplanerad bostad som inbjuder till socialt umgänge med öppen planlösning och med plats för hela familjen. Hörnläget och de generösa fönsterna i tre väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp. Lägenheten har två fantastiska uteplatser, varav den största i härligt nordvästläge. Denna nås från vardagsrummet som är i direkt anslutning till köket. Fina materialval med bland annat fönsterbrädor i sten och vitlaserade parkettgolv i ek på golven. Gott om plats för förvaring i förrådet/klädkammaren och flertalet garderober. Bekvämt med en parkeringsplats som hör till lägenheten.
Det finns en trevlig gemensam gård med sittplatser, planteringar, praktisk cykelförvaring och lekytor. En naturlig mötesplats för dig och dina grannar!
På några minuters promenad når du trevliga Spånga Torg med en härlig, familjär småstadskänsla. Här finns, förutom ypperliga kommunikationer i form av pendeltåg och bussar, även bibliotek, vårdcentral, gym, bageri, ett tiotal restauranger och allt annat du kan tänkas behöva. Dessutom ligger Lidl och Coop endast ett stenkast bort från bostaden.
I Bromstensstaden bor man med kort avstånd till stan. Pendeltåget tar dig till Stockholms City på endast 14 minuter och med buss tar du dig enkelt till större delen av norr- och västerort.
Varmt välkommen på visning!
Om Gunhild ägarlägenheter:
Kvarteret Gunhild består av en byggnad med 60 ägarlägenheter och en lokal. Solpaneler monteras på taket som komplement till energiförsörjningen. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus. Separata cykelförråd finns på entréplan och cykelparkering finns även på innergården och vid entréer. Innergården erbjuder sittplatser, planteringar, lekytor och cykelparkeringar, allt i en avskild miljö som de boende i huset har tillgång till. Rum för källsortering finns i trapphus 8 med separat ingång från gatan. Sopkassuner finns på gården för mat- och restavfall.
Gunhild samfällighetsförening är bildad för att förvalta gemensamhetsanläggning GA:1 och GA:2, som avser byggnad och tekniska anläggningar. Varje månad erläggs en avgift till samfälligheten som ersätter föreningens kostnader för drift och underhåll för gemensamhetsanläggningen fastigheten har en andel i, inkl. en schablon för värme, varm- och kallvatten. När samfälligheten tar över driften över gemensamhetsanläggningen kommer varje fastighetsägare debiteras enligt verklig förbrukning av värme, kall- samt varmvatten. Gunhild består av totalt 60 ägarlägenheter om 2 - 4 rok.
En ägarlägenhet innebär många fördelar för den som köper, bland annat en mer flexibel ägandeform och ett ökat självbestämmande. Det är tillåtet att hyra ut lägenheten och även att köpa som juridisk person. Köparen betalar kostnad för lagfart och pantbrev som tillkommer på priset. Kostnaden för lagfart är 1,5 % av köpeskillingen (4,25 % om köparen är juridisk person) och kostnaden för pantbrev är 2 % av det uttagna beloppet. Det finns inga inteckningar registrerade på fastigheten.
Läs mer om ägarlägenheter från JM: https://www.jm.se/nyproduktion/agarlagenhet
Läs mer om hur Bromstensstaden växer fram: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. På golvet ligger en vitlaserad ekparkett (trestav) och väggarna är vitmålade. Hatthylla en ,garderob och ett fönster.
Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob med städskåp.
Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Köket har stilrena och släta skåpsluckor i vitt från Marbodal med dimbar bänkbelysning och gott om plats för förvaring. Bänkskivan är i laminat med ett praktiskt stänkskydd. Köket är utrustat med två rostfria kyl/frys, rostfri mikrovågsugn, rostfri ugn, induktionshäll, dubbel diskho och diskmaskin. Trevlig matplats för 6-8 personer intill fönster. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot kök, flera fönster i två väderstreck samt utgång till en av bostadens två uteplatser.
Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Ett stort fönster.
Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob, ett fönster samt utgång till en av bostadens två uteplatser.
Grå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Handfat på kommod med eluttag, spegelskåp, dusch med glasväggar, WC, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat över, vägghängt torkställ samt ett vägghängt skåp.
Vitlaserad ekparkett (trestav) på golvet och vitmålade väggar.
Med utgång från vardagsrum. Nordvästläge.
Med utgång från sovrum 2. Sydostläge.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 880 kr/år
Försäkring:
3 240 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnaden för värme, varm- och kallvatten ingår som schablon i samfällighetsavgiften fram tills dess att samfällighetsföreningen övertar anläggningen. Därefter debiteras efter faktisk förbrukning. Hushållsel och fibertjänster ingår ej i dessa avgifter. Schablonuppgifter är för uppvärmning 557 kr/mån och för varm- och kallvatten 164 kr/mån. Fastighetsavgift betalas inte de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare enligt nuvarande regler.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 480 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
