KOMMER SNART

Barrsätra / Sandviken

Promenaden 5

Föreslagen budstart: 525 000 kr
TIPSA

  • Fint ljusinsläpp åt två håll
  • Högt och fritt läge på vån 3
  • Nyligen inglasad balkong
  • Balkong med fritt läge
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Ljusa och fräscha ytskikt
  • Gott om förvaring
  • Trevlig planlösning
  • Resecentrum och tågförbindelser
  • Kabel-TV ingår i avgiften
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Föreningen står för Brf-tillägg

Här har du chansen att förvärva en välplanerad 2:a på Promenaden 5!

Denna bostad bjuder på ett rymligt vardagsrum med ett fint ljusflöde, den naturliga samlingsplatsen för hemmakvällar eller sociala sammankomster. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen – en plats där du kan njuta av solen året om och skapa en mysig plats. Köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaring och yta. Med sin öppna anslutning till vardagsrummet finns plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj. Sovrummet är väl tilltaget och har gott om förvaringsmöjligheter i de praktiska garderoberna. Här ryms en fullstor säng och det finns fortfarande plats för andra möbler om så önskas. Badrummet är funktionellt, utrustat med duschkabin och egen tvättmaskin – en detalj som gör vardagen smidigare.

Gym i närliggande hus och bastu i föreningen. På sommaren finns grillar på gården att använda. Besöksparkering mot mindre avgift i hela området, närhet till matbutiker och busskommunikation. Här bor du även med närhet till stadsparken och jansaparken med dess vackra natur.

Snabbfakta
Avgift:
4 208 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongtillägg, varav 250 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
525 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Fint ljusinsläpp åt två håll
  • Högt och fritt läge på vån 3
  • Nyligen inglasad balkong
  • Balkong med fritt läge
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Ljusa och fräscha ytskikt
  • Gott om förvaring
  • Trevlig planlösning
  • Resecentrum och tågförbindelser
  • Kabel-TV ingår i avgiften
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Föreningen står för Brf-tillägg

Här har du chansen att förvärva en välplanerad 2:a på Promenaden 5!

Denna bostad bjuder på ett rymligt vardagsrum med ett fint ljusflöde, den naturliga samlingsplatsen för hemmakvällar eller sociala sammankomster. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen – en plats där du kan njuta av solen året om och skapa en mysig plats. Köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaring och yta. Med sin öppna anslutning till vardagsrummet finns plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj. Sovrummet är väl tilltaget och har gott om förvaringsmöjligheter i de praktiska garderoberna. Här ryms en fullstor säng och det finns fortfarande plats för andra möbler om så önskas. Badrummet är funktionellt, utrustat med duschkabin och egen tvättmaskin – en detalj som gör vardagen smidigare.

Gym i närliggande hus och bastu i föreningen. På sommaren finns grillar på gården att använda. Besöksparkering mot mindre avgift i hela området, närhet till matbutiker och busskommunikation. Här bor du även med närhet till stadsparken och jansaparken med dess vackra natur.

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Promenaden 5

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Golv och väggar rustades under 2024.

KÖK

Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ljusa luckor och fönster gör detta till en ljus och trevlig plats att laga mat på. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande möbler. Väggarna målades i en beige ton under 2024. Från vardagsrummet når du dessutom ut till den härliga, inglasade, balkongen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möbler. Smidig förvaring i tre garderober. Väggarna målades i en grå ton under 2024.

BADRUM

Ljus plastmatta och halvkaklade väggar i vitt med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschkabin och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Promenaden 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 158 (1301)
Föreslagen budstart: 525 000 kr
Månadsavgift: 4 208 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongtillägg, varav 250 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong.
Andelstal: Andel i förening 0,34 %, andel av årsavgift 0,34 %
Indirekt nettoskuldsättning: 228 313 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Önskvärt i februari 2025

Fakta – HSB Brf Furan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 280
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: HSB Brf Furan köpte fastigheten 1956. I föreningen finns 5 gemensamma tvättstugor. Det finns även ett gym och bastu för extra medlemsavgift, samt gästlägenhet och föreningslokal som kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Promenaden 1-17 och 2-22.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/furan/
Parkering: I föreningen finns 240 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad för kallgarage och 381 kr/mån för varmgarage. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns även släpvagn/grindvagn att hyra för föreningens medlemmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via fiber, leverantör Tele2 och Telenor. Basutbud med 16 kanaler ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
UTFÖRDA:
2022-2023 - Installation av laddstolpar för elbil.
2020-2023 Byggnation inglasade balkonger
2020 - Färdigställande av gästlägenhet
2019 - Renovering av hobbyrum. Tillfört boulebana. Ytskikt i tvättstugor.
2018 - Anläggning av ny parkering. Brandskydd Anticimex.
2017 - Byte av låssystem och 17 balkonger.

PLANERADE:
Inga större renoveringar inplanerade

Driftkostnader

Totalsumma: 8 525 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 525 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen