Centralt / SANDVIKEN

Valhallavägen 19B

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
3:a med potential med stans bästa läge!

  • 3000 kr i reparationsfonden
  • Inglasad balkong
  • Hiss i huset
  • Stans i särklass bästa läge
  • Internet/fiber ingår i månadsavgiften
  • Mycket stabil förening
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Närhet till mataffär, restaurang och kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a belägen på våning 4 av 8 i ett välskött hus med hiss. Här finner du ett hem som erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa din drömbostad!

Den generösa planlösningen inkluderar en välkomnande och rymlig hall som öppnar upp till två sovrum, perfekta för familjen eller för dig som behöver ett extra arbetsrum. Vardagsrummet imponerar med sin storlek och ljusinsläpp. Köket är funktionellt och har plats för matbord, det fräscha badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin för extra bekvämlighet. Som pricken över i:et har bostaden en inglasad balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund.

Här bor ni i en bostadsrättsförening med god ekonomi. TV, bredband, elnätsavgift och bostadsrättstillägg är inkluderat i månadsavgiften och hushållsel debiteras och faktureras via föreningen vilket bidrar till lägre driftkostnader. Centralt läge med Stadsparken bakom huset, matbutik runt hörnet, busshållplats utanför dörren och gångavstånd till all tänkbar service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
4 807 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg, varav 440 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Våning:
4 av 8
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Torsdag 6 februari 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

3:a med potential med stans bästa läge!

  • 3000 kr i reparationsfonden
  • Inglasad balkong
  • Hiss i huset
  • Stans i särklass bästa läge
  • Internet/fiber ingår i månadsavgiften
  • Mycket stabil förening
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Närhet till mataffär, restaurang och kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a belägen på våning 4 av 8 i ett välskött hus med hiss. Här finner du ett hem som erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa din drömbostad!

Den generösa planlösningen inkluderar en välkomnande och rymlig hall som öppnar upp till två sovrum, perfekta för familjen eller för dig som behöver ett extra arbetsrum. Vardagsrummet imponerar med sin storlek och ljusinsläpp. Köket är funktionellt och har plats för matbord, det fräscha badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin för extra bekvämlighet. Som pricken över i:et har bostaden en inglasad balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund.

Här bor ni i en bostadsrättsförening med god ekonomi. TV, bredband, elnätsavgift och bostadsrättstillägg är inkluderat i månadsavgiften och hushållsel debiteras och faktureras via föreningen vilket bidrar till lägre driftkostnader. Centralt läge med Stadsparken bakom huset, matbutik runt hörnet, busshållplats utanför dörren och gångavstånd till all tänkbar service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Torsdag 6 februari 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Valhallavägen 19B

HALL

Rymlig hall med gott om plats både för avhängning och förvaring i garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK

Funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis/ugn från -23, fläkt kyl och frys. Här finns även plats för ett matbord för ca 4 personer. Plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och eventuellt annat möblemang. Här finns två garderober för förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng och tillhörande möbler. Gott om plats för förvaring i flera garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med dusch, WC av högre modell som är handikappanpassad, handfat, spegelskåp, handdukstork och toppmatad diskmaskin. Badrummet är handikappanpassad med extra handtag.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd samt ett matkällarförråd. Bostaden har inga dörrtrösklar utan är på så vis handikappanpassad.

Fakta – Valhallavägen 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 30 (1403)
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 4 807 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg, varav 440 kr avser obligatoriskt tillägg för balkong. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras med månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,185 %, andel av årsavgift 1,185 %
Indirekt nettoskuldsättning: 149 677 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 000 kr
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Enen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Enen köpte fastigheten 1962. I föreningen finns gemensamma tvättstugor på Barrsätragatan 46 och Valhallavägen 16A. Föreningen har även ett övernattningsrum, en samlingslokal samt en hyresrättslokal. Det finns en gemensam innergård med utemöbler samt cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Barrsätragatan 46 A-C, Vallhallavägen 16 A-C och Vallhallavägen 19 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser med motorvärmare och 9 parkeringsplatser utan motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om 230 kr/månad för plats med motorvärmare och ca 120 kr/månad för plats utan motorvärmare. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (2025-01-09)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber).
Renoveringar
2024- Spolning avlopp
2022 - Balkongrenovering inkl. inglasning, och uppfräschning av balkonger som inte ingick i renoveringen. Spolning av alla avloppsledningar.
2021 - Grundvattenpump.
2020 - Hissar
2019 - Färdigställande av samlingslokal. Gräsmatta och parkering rustades upp.
2018 - OVK
2017 - Relining dagvattenledningar. 5 st nya parkeringsplatser anlades.
1997 - Stambyte

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är uträknade efter schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen