Gamla Bjärred / Bjärred

Östra Kennelvägen 9

Föreslagen budstart: 12 250 000 kr
TIPSA
Trivsam 1-plansvilla med pool, rymlig källare & solpaneler

  • Bekvämt boende
  • Fantastiskt poolområde
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen spis i vardagsrummet
  • Mysigt uterum
  • Badrum med badkar & gäst-WC
  • Gott om sovrum
  • Rymlig källare
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Solpaneler på taket
  • Extra byggnad om 49 kvm på tomten
  • Dubbelgarage & stor uppfart
  • Familjevänligt område
  • Ca 500 m till havet

På mysigt läge i Bjärred väntar den här rymliga enplansvillan som bjuder på många trevliga överraskningar och möjligheter! Husets planlösning med generösa sällskapsytor såväl ute som inne gör det lätt att umgås, och sovrum finns det gott om för den stora familjen. I det vinklade vardagsrummet finns en charmig öppen spis och här öppnar en glasdörr upp mot det stora trädäcket och poolen utanför, perfekt för mingel och härliga sommarfester! Källaren erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter, tvättstuga och relaxavdelning med bastu och vidare ges lyxen av ett dubbelgarage. På tomten finns även en komplementbyggnad som med fördel kan användas som hemmakontor eller göras om till tonårsrum eller liknande, här är det bara att släppa loss fantasin. Området är familjevänligt med direkt närhet till hav och strand, lekplats och bollplan samt matbutiker och service kring Bjärred centrum. Ett hem för hela familjen att trivas i, varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
170 kvm
Biarea:
175 kvm
Tomtarea:
1480 kvm
Föreslagen budstart:
12 250 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Bjärred 29:2
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Fredag 11 april 17:00 - 17:45
    Boka
  • Boka via mäklarens hemsida
    Måndag 21 april 14:00 - 14:45
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 1-plansvilla med pool, rymlig källare & solpaneler

  • Bekvämt boende
  • Fantastiskt poolområde
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen spis i vardagsrummet
  • Mysigt uterum
  • Badrum med badkar & gäst-WC
  • Gott om sovrum
  • Rymlig källare
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Solpaneler på taket
  • Extra byggnad om 49 kvm på tomten
  • Dubbelgarage & stor uppfart
  • Familjevänligt område
  • Ca 500 m till havet

På mysigt läge i Bjärred väntar den här rymliga enplansvillan som bjuder på många trevliga överraskningar och möjligheter! Husets planlösning med generösa sällskapsytor såväl ute som inne gör det lätt att umgås, och sovrum finns det gott om för den stora familjen. I det vinklade vardagsrummet finns en charmig öppen spis och här öppnar en glasdörr upp mot det stora trädäcket och poolen utanför, perfekt för mingel och härliga sommarfester! Källaren erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter, tvättstuga och relaxavdelning med bastu och vidare ges lyxen av ett dubbelgarage. På tomten finns även en komplementbyggnad som med fördel kan användas som hemmakontor eller göras om till tonårsrum eller liknande, här är det bara att släppa loss fantasin. Området är familjevänligt med direkt närhet till hav och strand, lekplats och bollplan samt matbutiker och service kring Bjärred centrum. Ett hem för hela familjen att trivas i, varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Förhandsvisning
    Fredag 11 april 17:00 - 17:45
    Boka
  • Boka via mäklarens hemsida
    Måndag 21 april 14:00 - 14:45
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Kennelvägen 9

ENTRÉ

Laminatgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare och gäst-WC.

KÖK

Laminatgolv och grågröna väggar. Köksinredning med ljusa luckor, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl (Samsung), frys (Samsung), induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn (Samsung), mikrovågsugn (Samsung) och diskmaskin (Bosch). I anslutning till köket finns en matplats.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för matbord och soffgrupp. Öppen spis. Fönster i tre väderstreck och utgång till trädäck.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 4

Laminatgolv och grågröna väggar. Förvaring i tre inbyggda garderober.

SOVRUM 5

Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Stenmönstrat klinkergolv och ljust kakel. Badrummet är utrustat med hörnbadkar, dusch med svängda vikbara duschväggar, WC, handfat med trämönstrat skåp och spegel. Skåp med tvättnedkast till källaren. Golvvärme samt infällda spotlights och inbyggda högtalare i tak.

GÄST-WC

Ljust klinkergolv och ljust kakel. Utrustad med WC, handfat och spegel.

KÄLLARE

Laminatgolv och ljusa väggar. I källaren finns förrådsutrymmen, matkällare, gillestuga, klädkammare, tvättstuga och relaxavdelning med bastu och duschkabin.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), vask och arbetsbänk.

ÖVRIGT

Biarea 100 kvm enligt taxeringsinformation, biarea 222 kvm enligt säljarens information.

Fakta – Östra Kennelvägen 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Lomma
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Bjärred 29:2
Storlek: 6 rum, 170 kvm boarea, 175 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 12 250 000 kr
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Samfällighet: Lomma flädie s:9
Skattetal: mantal 8/3000
Planbestämmelser: Stadsplan (1986-02-20)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 187 000 kr
Taxeringsvärde: 8 310 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 4 203 000 kr
Markvärde: 4 107 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1965
Ombyggt 1990
Fasad: Tegel
Stomme: Betong och trä
Fönster: 2- och 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepump luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1480 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen