I barnvänligt område och med natursköna fält som närmsta granne bor vi här modernt och bekvämt i ett hem byggt 2022. Parhuset erbjuder stilrena materialval med genomgående mörkt golv och vita väggar, sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum samsas i en semiöppen planlösning samt magiska fönsterpartier och dubbla altandörrar mot trädgården. Trädgården är lättskött och ligger i soligt sydväst med uteplats som rymmer såväl matsalsgrupp som loungegrupp och vi har ytterligare en uteplats på husets framsida för att fånga solens strålar under hela dagen. Tack vare läget på hörnan erbjuds även egen uppfart med plats för två bilar. Utsikten är genomgående något utöver det vanliga! Böljande fält och kor som betar så långt ögat kan se ger en fridfull och rofylld känsla alltigenom. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor på nedanvåningen och den privata sfären på ovanvåningen. Vi har två enhetliga badrum, ett på varje plan, allt för att underlätta vardagens bestyr.
Flyinge erbjuder en perfekt kombination av mysig bykänsla och närhet till städer som Lund och Eslöv samt med snabb påfart till E:22an. Här finns bra förskolor och skolor med bibliotek, goda pendlingsmöjligheter samt blandad närservice. Kävlingeån ligger bara ett par hundra meter bort och erbjuder otroligt vackert promenadstråk, precis som naturreservaten runtomkring och Flyinge vingård ligger i närheten samt trevlig restaurang.
Varmt välkomna till ett bekvämt boende med alla fördelar på underbart naturskönt läge!
Kontakta mäklaren
I barnvänligt område och med natursköna fält som närmsta granne bor vi här modernt och bekvämt i ett hem byggt 2022. Parhuset erbjuder stilrena materialval med genomgående mörkt golv och vita väggar, sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum samsas i en semiöppen planlösning samt magiska fönsterpartier och dubbla altandörrar mot trädgården. Trädgården är lättskött och ligger i soligt sydväst med uteplats som rymmer såväl matsalsgrupp som loungegrupp och vi har ytterligare en uteplats på husets framsida för att fånga solens strålar under hela dagen. Tack vare läget på hörnan erbjuds även egen uppfart med plats för två bilar. Utsikten är genomgående något utöver det vanliga! Böljande fält och kor som betar så långt ögat kan se ger en fridfull och rofylld känsla alltigenom. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor på nedanvåningen och den privata sfären på ovanvåningen. Vi har två enhetliga badrum, ett på varje plan, allt för att underlätta vardagens bestyr.
Flyinge erbjuder en perfekt kombination av mysig bykänsla och närhet till städer som Lund och Eslöv samt med snabb påfart till E:22an. Här finns bra förskolor och skolor med bibliotek, goda pendlingsmöjligheter samt blandad närservice. Kävlingeån ligger bara ett par hundra meter bort och erbjuder otroligt vackert promenadstråk, precis som naturreservaten runtomkring och Flyinge vingård ligger i närheten samt trevlig restaurang.
Varmt välkomna till ett bekvämt boende med alla fördelar på underbart naturskönt läge!
Kontakta mäklaren
Klinker och vita väggar samt utgång till uteplats på framsidan.
Laminatgolv och vita väggar. Dubbeldörrar öppnar upp mot uteplatsen i sydväst.
Laminatgolv och vita väggar. Beige köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i ask. Inbyggd diskmaskin, keramisk spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl samt frys.
Ljus klinker, golvvärme och vitt kakel. Spotlights i tak, WC, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar.
Ljus klinker och vita väggar. Vask, tvättmaskin, torktumlare, panna och garderob.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar samt goda förvaringsmöjligheter.
Laminatgolv och vita väggar samt garderob.
Ljus klinker och vitt kakel. Spotlights i tak, WC, dusch, handfat med kommod och spegel med belysning.
Trädgård/uteplats är upplåtna med bostadsrätten.
Uppfart finns med plats för två bilar. Denna är upplåten med bostadsrätten. El är framdraget för eventuell installation av laddstolpe.
2023 byggdes staket mot grannen samt mellan trädgården och uppfarten. Säljaren har även installerad plejd i köket med funktion över köksbordet.
Oisolerat förråd i anslutning till trädäck på husets baksida.
Vattenburen golvvärme på nedanvåningen och radiatorer på ovanvåningen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 920 kr/år
VA:
3 400 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning för 2023 och kan variera. Kostnaden för renhållning är beräknad enligt schablon. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
