Välkommen till detta charmiga hus i 1,5 plan beläget på idylliska Löddesnäs! Här bor du på ett fantastiskt läge med närhet till Lund, Malmö och Köpenhamn, samtidigt som du njuter av lugnet endast 300 meter från havet och ett vackert naturreservat. Området är barnvänligt med bilfria gator och tillgång till bra skolor och barnomsorg.
Huset erbjuder 5 rum, varav 3 är rymliga sovrum, ett fullt utrustat kök med matplats och två badrum – perfekt för barnfamiljen eller den som önskar gott om plats. Det stora allrummet på ovanvåningen imponerar med sin panoramautsikt över strandängarna, Öresund och Lödde å, och här får du även en glimt av havet. Allrummet är möjligt att dela av för att på så sätt få till ett fjärde sovrum.
Utomhus kan du njuta av en stenlagd uteplats i soligt läge åt söder, perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. I direkt anslutning till huset finns även ett praktiskt förråd på cirka 12 kvm. Med Bjärreds populära strandpromenad bara några minuter bort, blir varje dag en njutning i detta härliga boende.
Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkommen till detta charmiga hus i 1,5 plan beläget på idylliska Löddesnäs! Här bor du på ett fantastiskt läge med närhet till Lund, Malmö och Köpenhamn, samtidigt som du njuter av lugnet endast 300 meter från havet och ett vackert naturreservat. Området är barnvänligt med bilfria gator och tillgång till bra skolor och barnomsorg.
Huset erbjuder 5 rum, varav 3 är rymliga sovrum, ett fullt utrustat kök med matplats och två badrum – perfekt för barnfamiljen eller den som önskar gott om plats. Det stora allrummet på ovanvåningen imponerar med sin panoramautsikt över strandängarna, Öresund och Lödde å, och här får du även en glimt av havet. Allrummet är möjligt att dela av för att på så sätt få till ett fjärde sovrum.
Utomhus kan du njuta av en stenlagd uteplats i soligt läge åt söder, perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. I direkt anslutning till huset finns även ett praktiskt förråd på cirka 12 kvm. Med Bjärreds populära strandpromenad bara några minuter bort, blir varje dag en njutning i detta härliga boende.
Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Golv i korkoplast och vita väggar. Förvaring i klädkammare under trappan och i tre garderober.
Terrakottaklinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar, badrumsskåp och handdukstork. Golvvärme.
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till trädgård och uteplats.
Golv i korkoplast och vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i rostfritt och trä. Köket är utrustat med spis med ugn (Electrolux, 2017), fläkt, kyl, frys och diskmaskin (Cylinda, 2022). Sittplatser för cirka 6-8 personer.
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin (Electrolux, 2022), torkskåp (Electrolux, 2017). Arbetsbänk med bänkskiva i vit laminat och vask. Förvaring i skåp och varmvattenberedare.
Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti med ett öppningsbart balkongfönster. Allrummet går vid behov att dela av för att skapa fler sovrum.
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönsterkupa och förvaring i klädkammare.
Klinker i grått och svart, kakel i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar och handdukstork.
Tidigare ägare har enligt uppgift gjort följande renoveringar: 1999: Nya fönster på entréplan. 2000: Trädgård och uteplats anlades. 2001: Nya fönster på övervåning. 2011: Badrummet på övervåningen renoverades. 2012: Ny luftvärmepump sattes in. 2014: Nya syllar i sovrum på nedervåningen. 2015: Fiber installerades. 2017: Nya golvlister entréplan sattes. 2018: Ny varmvattenberedare installerades.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
39 200 kr/år
VA:
6 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 560 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att driftkostnaderna är angivna enligt tidigare ägares avtal och kan variera. I samfällighetsavgiften ingår parkering i garage i länga och renhållning. Gemensamma städdagar i samfälligheten infaller två gånger per år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
